Гац Александр Яковлевич

УИД 76RS0011-01-2022-001250-73

Решение в окончательной форме вынесено 30.09.2022г.

Дело № 2-758/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.09. 2022г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова А.Ш. оглы к Гац А.Я. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ахмедов А.Ш. обратился в суд с настоящим исковым заявлением и в обоснование требований указал, что он и ответчик являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>- каждый по <данные изъяты> доле. Дом фактически разделен на две половины, каждая из которых имеет отдельный вход. Ахмедов А.Ш. использует дом для постоянного проживания, при этом пользуется тремя помещениями в основном строении ( литера А), указанными в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадью <данные изъяты>. Ответчик постоянно проживает в г.<адрес> в доме он использует помещения в основном строении ( литера А) площадью <данные изъяты>. и тесовую пристройку ( литера а). Истцу требуется зарегистрировать в указанном жилом доме супругу, однако без соглашения об определении порядка пользования с другим собственником, он этого сделать не может. Фактически, между сторонами указанный порядок сложился давно, спора по нему нет, однако заключить соглашение с ответчиком не представляется возможным, ввиду его постоянного проживания в <данные изъяты>. С учетом данных обстоятельств, истец просит суд определить порядок пользования указанным жилым домом в соответствии со слож...

...ившимся, а именно: в его пользование передать помещения площадью <данные изъяты>. в основном строении (литера А), в пользование ответчика - помещения в основном строении ( литера А) площадью <данные изъяты> кв.м. и тесовую пристройку ( литера а).

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования, поддержал. Ответчик представил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования жилым домом состоит в том, чтобы исходя из равенства прав и имеющихся возможностей, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Установлено, что стороны являются участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ярославская <адрес>- каждый по <данные изъяты> доле. Дом фактически разделен на две половины, каждая из которых имеет отдельный вход. Ахмедов А.Ш. использует дом для постоянного проживания, при этом пользуется тремя помещениями в основном строении ( литера А), указанными в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>. Ответчик постоянно проживает в <адрес>, в доме он использует помещения - в основном строении ( литера А) площадью <данные изъяты> и тесовую пристройку, расположенную в его части дома ( под литерой а). Площадь дома, без учета площади пристройки под литерой а, составляет ФИО9 жилая- <данные изъяты>. Соглашением сторон порядок пользования не определен. Разрешая заявленные требования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи суд учитывает, что против сложившегося порядка пользования ответчик возражений не представил, каждый из участников долевой собственности пользуется своей частью жилого дома, входы в эти части отдельные. Порядок пользования, предложный истцом, данные обстоятельства учитывает. Истец иного жилья в собственности не имеет, жилым домом пользуется со своей семьей для постоянного проживания, ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении - <данные изъяты> по <адрес>. При указанных обстоятельствах, суд соглашается с порядком пользования, предложенным истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Ярославская <адрес>, в соответствии с которым в пользование Ахмедова А.Ш., <данные изъяты> передать помещения в основном строении ( <данные изъяты> указанными в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадью <данные изъяты> в пользование Гаца А.Я., <данные изъяты> передать помещения - в основном строении <данные изъяты>) площадью <данные изъяты>. и тесовую пристройку ( <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгоищнова