Гачаев Нураддин Азер оглы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

«

06

»

декабря

2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свиридовой Н.П. к Гачаеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Свиридова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с 2009 года зарегистрирован ответчик Гачаев Н.А.. Однако на протяжении двух лет в квартире не проживает. Обязанности по договору социального найма не исполняет, плату за жильё и коммунальные услуги. Личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Попыток к вселению в квартиру с 2009 года он не предпринимал.

Просит суд признать Гачаева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица Свиридова Н.П. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гачаев Н.А. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в своё ...

...отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Свиридова Н.П. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано надлежащим образом, в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В спорном жилом помещении с 22 июля 2009 года до настоящего времени зарегистрирован ответчик Гачаев Н.А.., что подтверждается копией лицевого счета № от 22 ноября 2011 года.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик Гачаев Н.А. в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи собственника жилого помещения не является. С момента регистрации и до сегодняшнего дня, договор социального или коммерческого найма с собственником жилого помещения ответчиком не заключён.

Ответчик Гачаев Н.А., будучи извещенным судебной повесткой о времени и месте судебного разбирательства по настоящему иску, по месту его регистрации в судебное заседание не явился, требования истца не оспорил. Доказательств, своего временного отсутствия в квартире, суду не представил.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации Гачаев Н.А., в спорной квартире не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и права на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет. Ответчик за жилой площадью не следит, о ней не заботится, в ремонте жилой площади участия не принимает, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняет. Выехал из квартиры добровольно, с заявлениями о вселении в указанное жилое помещение не обращался, сам вселиться не пытался, свои личные вещи вывез.

Согласно статье 30 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, и суд полагает возможным признать Гачаева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Гачаева Н.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Свиридовой Н.П. удовлетворить.

Признать Гачаева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Гачаева Н.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 декабря 2011 года.