Гадоев Назришо Адолатшоевич

Дело № 2-4514/2024

50RS0001-01-2024-002789-63

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что он является собственником квартиры кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Однако добровольно с регистрационного учета отказывается сниматься.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным слушать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилы...

...м помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.2021г.

С 29.11.2022г. в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2 Ха сановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно доводам иска, длительное время ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. При этом ответчик членом семьи истца не является.

Возражения на иск и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой ответчика фактически прекращено, с момента выезда.

Принимая во внимание, что сама по себе регистрация не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 24.05.2024 г.

_________________