Гадышева Любовь Борисовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.,

При секретаре ФИО2,

С участием истицы ФИО1, третьего лица ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Кировское районное БТИ Волгограда» о признании 1/2 части жилого дома изолированной частью жилого дома, возложении обязанности внести изменения в кадастровый и технический паспорта в части наименования объекта жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. Свои требования мотивировала тем, что указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей, изолированной части № общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., и изолированной части жилого <адрес> общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за нею признано право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., подсобной площадью 9,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и за нею признано право собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., которой соответствует 24,6 кв.м., в том числе жилая площадь 15,4 кв.м., подсобная 9,2 кв.м. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4, являющегося собственником 1/2 доли жилого <адрес>, о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м., ликвидации долевой собственности, признании за ним права собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м. по адресу: <адрес> и возложении обязанности на МУП «Кировское районное БТИ Волгограда» внести изменения в кадастровый и технический паспорта в части наименования объекта жилищных прав - 1/2 долю жилог...

...о <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м. Указанным решением установлено, что жилые помещения являются изолированными, в жилом доме не имеется общих инженерных сетей, а также помещений общего пользования. Просит суд признать 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> изолированной частью № жилого <адрес>, возложить обязанности на МУП «Кировское районное БТИ Волгограда» внести изменения в документы, а именно в кадастровый и технический паспорта, в части наименования объекта жилищных прав - 1/2 долю жилого <адрес> считать изолированной частью № жилого <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью - 15,4 кв.м. считать изолированной частью № жилого <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м.

Истица ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - МУП «Кировское районное БТИ <адрес>» в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, третье лицо, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., подсобной площадью 9,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу. (л.д.22-23).

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) разъяснено решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., которой соответствует 24,6 кв.м., в том числе жилая площадь 15,4 кв.м., подсобная 9,2 кв.м. (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. по адресу: <адрес>, на МУП «Кировское районное БТИ» Волгограда возложена обязанность внести изменения в кадастровый и технический паспорта в части наименования объекта жилищных прав - 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. считать изолированной частью жилого <адрес> (л.д.25-27).

Из технического паспорта спорного жилого помещения следует, что жилой дом состоит из основного строения под лит.А, холодного пристроя под лит.а, холодного пристроя под лит.а I, холодного пристроя под лит. а II, сарая под лит.Г1, навеса под лит. Г2, душа под лит. Г3, уборной под лит. Г4, ворот под лит. I, забора под лит. II, калитки под лит.III. Основное строение состоит из <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. состоит из кухни, общей площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты, общей площадью 24,6 кв.м., имеет отдельный вход (л.д.11-18).

В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что объект недвижимости - 1/2 доля жилого <адрес> под лит.А, общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к понятию жилого дома и состоит из жилой комнаты, кухни, имеет отдельные вводы на газ, воду, отдельную канализацию, котельную, то есть не имеет общих инженерных сетей, а также помещений общего пользования, имеет отдельный вход. Следовательно, 1/2 доля является частью № индивидуального жилого <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного ст.16 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать № долю жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., которой соответствует площадь 24,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., подсобной площадью 9,2 кв.м. частью № индивидуального жилого <адрес> общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м.

Возложить обязанность на МУП «Кировское районное БТИ <адрес>» внести изменения в кадастровый и технический паспорта, в части наименования объекта жилищных прав - 1/2 долю жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., которой соответствует площадь 24,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., подсобной площадью 9,2 кв.м. считать частью № индивидуального жилого <адрес> общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд <адрес>.

Судья -