Гаджиакбаров Магомед Габибулаевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 13 мая 2015 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Ходус А.Н.,

при секретаре - Конеевой Г.М.,

с участием истицы - Гаджиакбаровой А.Р.,

представителя ответчика Гаджиакбарова М.Г. - адвоката Яковенко Е.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаджиакбаровой А.Р. к Гаджиакбарову М.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиакбарова А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать Гаджиакбарова М.Г. прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> края, мотивируя следующим.

На основании свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении не проживает. Сведениями о месте нахождения ответчика она не располагает, связаться с ним не может. Факт отсутствия ответчика в данном домовладении на протяжении длительного времени подтверждается актом о не проживании. Она не может реализовать свои права как собственник, поскольку в доме зарегистрирован ответчик.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующ...

...ее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании истица Гаджиакбарова А.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Гаджиакбарова М.Г. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, в родственных отношениях с ответчиком не состоят, совместное хозяйство они не ведут, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, его место жительства, не известно.

В судебное заседание ответчик Гаджиакбаров М.М. не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, уведомление о явке в суд возвратилось с отметкой «Истек срок хранения», согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования <адрес> края Гаджиакбаров М.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по сведениям отделения № МРО УФМС России по Ставропольскому от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиакбаров М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес> зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Учитывая, что истице не известно место жительства ответчика, суд считает необходимым назначить ответчику адвоката, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя для соблюдения принципа равенства сторон, и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика на основании ст.113, ст.119 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Пунктом 1 ст. 6 Конвенции о защите основных прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (ст.155 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ №221 от 15.04.2005г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неявка в суд как волеизъявление стороны при ее надлежащем извещении, по мнению Европейского Суда по правам человека, не является нарушением права на личное участие в разбирательстве (Решение ЕСПЧ по делу «Бабунидзе против Российской Федерации» от 15.05.2007г.).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Яковенко Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, так как ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Гаджиакбаровой А.Р., членом ее семьи не является, совместное хозяйство с истицей не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица - начальник УФМС России по <адрес> не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с принятием решения в соответствии с действующим законодательством, пояснив, что возложение обязанности по снятию с регистрационного учета в резолютивной части не обосновано, так как данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством.

С учетом мнения истицы, представителя ответчика - адвоката Яковенко Е.В. суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, представителя ответчика - адвоката Яковенко Е.В., принимая во внимание мнение третьего лица, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о праве собственности №, № выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является Гаджиакбарова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение приобретено ею на основании договора - купли продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ

Из положений договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гаджиакбаров М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения продал, а Гаджиакбарова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купила в собственность в соответствии с условиями договора земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, как следует из п.4.6. указанного договора в жилом доме на день составления договора зарегистрированы и проживают: Г.О., Гаджиакбаров М.Г., Г.М., Г.Н., Г.Р., Г.А.. С момента регистрации настоящего договора Гаджиакбаров М.Г. теряет право проживания и пользования указанным жилым домом.

Из справки за исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> следует, что Гаджиакбарова А.Р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, в состав ее семьи входят Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчика Гаджиакбарова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении - <адрес> подтверждается домовой книгой регистрации граждан в указанном жилом помещении, справкой отделения № МРО УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту на факт проживания, составленному ДД.ММ.ГГГГ председателем ТОС микрорайона Камыш-Бурун ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, после приобретения истицей ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилое помещение - <адрес> края, в нем продолжает быть зарегистрированным ответчик.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> следует, что брак между Гаджиакбаровым М.Г., Гаджиакбаровой А.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка №<адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, так как доказательств обратного суду не представлено, длительное время в ее жилом помещении не проживает, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, не установлено. Местонахождение ответчика истице и суду не известно.

Не проживание Гаджиакбарова М.Г. в данном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права Гаджиакбаровой А.Р. как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, и поэтому, право пользования Гаджиакбаровым М.Г. жилым помещением по адресу:<адрес>, следует прекратить.

Исковые требования обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования Гаджиакбарова М.Г. жилым помещением по указанному адресу.

В тоже время, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку данная обязанность, при наличии решения суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно п.15 раздела 2 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012г. №288 и п.2 раздела 1 «Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Гаджиакбарова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гаджиакбарова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.