Гагалян Вера Васильевна

61RS0007-01-2020-000985-65

Дело № 2-1379/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2020 года г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.,

при секретаре Багринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиченко Г.К., Ревин М.А., Ревина В.В., Макаринская А.В., Гагалаян В.А., Гагалаян В.В. к Лисиченко С.Ю., Кольцова Е.Б., Говорин К.И., треть лицо: УФСГРК и К по РО, филиал ФГБУ ФКП ФСГРК и К по РО о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринская А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Лисиченко С.Ю., Кольцова Е.Б. и Говорин К.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ определена доля Вершининой ЭП. в праве собственности на помещения №1,2,16,17,18, площадью 34.6 кв.м в доме лит «А» по <адрес> в <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное право общедолевой собственности Вершининой ЭП. на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, 10-11-12-13-14-1-16,17,18 нежилое помещение, площадью 113, 2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определена доля Прибылов Д.П в праве собственности на нежилое помещение в доме лит. «А»: комнаты № № 8,9,10,10а,11,12,13,14,15,15а, площадью 80,1 кв.м., по адресу: <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное за Прибылов Д.П право общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, 10-11-12-13-14-1-16,17,18 нежилое помещение, площадью 113,2 кв.м.), площадью 339 кв....

...м., по адресу: <адрес>; определены доли сособственников в праве общедолевой собственности на жилой дом лит «А», по адресу: <адрес>, площадью 224, 3 кв.м., измененной в связи с выделом долей Прибылов Д.П, Вершининой ЭП. в объекте индивидуального жилищного строительства части следующим образом: Гагалаян В.А. - 2283/10000, Макаринская А.В. - 24/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Лисиченко Г.К. -24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцова Е.Б. - 3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000.

Впоследствии в целях устранения причин приостановки регистрации решения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение, в котором определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 224.3 кв. м., состоящее из помещение № 19 на 1 этаже № 1, 2, 2а, 2ах, 3, 4, 5,6, бх, 7,7х,8,9,10,11,12,12х,13,14,15,16,17,17х, 18,19, 20 на 2 этаже, в жилом доме, литер А с кн № по адресу: <адрес> следующим образом: Гагалаян В.А. - 2000/10000, Гагалаян В.В. -283/10000, Макаринская А.В. - 24/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Лисиченко Г.К. - 24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцова Е.Б. -3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000, исключив из собственников Прибылов Д.П, Прибылова Л.П.; определены доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в жилом доме литер А комнаты: № № 8,9,10,10а,11,12,13,14,15,15а, площадью 80.1 кв.м. по адресу: <адрес>, Прибылов Д.П - 210/617, Прибылова Л.П. - 407/617; прекращено право общей долевой собственности Прибылов Д.П на 210/1000, Прибылова Л.П. на 407/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 339 кв.м., с кн № по адресу: <адрес>.

Однако регистрация решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ была вновь приостановлена УФСГРК и К по РО, в связи с тем, что не все собственники в праве общей долевой собственности Кольцова Е.Б., Говорин К.И., Лисиченко С.Ю. подали заявление о регистрации права общей долевой собственности на основании решений суда и заявление о прекращении права общей долевой собственности на жилом дом с кн №, площадью 339 кв.м.

На основании изложенного, Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринская А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит прекратить за Лисиченко Г.К., Лисиченко С.Ю., Кольцова Е.Б., Говорин К.И., Гагалаян В.А., Гагалаян В.В., Макаринская А.В., Ревина В.В., Ревин М.А. право общей долевой собственности на жилой дом с кн № по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в случае недостижения такого соглашения судом.

Как следует из материалов дела, решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ определена доля Вершининой ЭП. в праве собственности на помещения №1,2,16,17,18, площадью 34.6 кв.м в доме лит «А» по <адрес> в <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное право общедолевой собственности Вершининой ЭП. на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, 10-11-12-13-14-1-16,17,18 нежилое помещение, площадью 113, 2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определена доля Прибылов Д.П в праве собственности на нежилое помещение в доме лит. «А»: комнаты № № 8,9,10,10а,11,12,13,14,15,15а, площадью 80,1 кв.м., по адресу: <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное за Прибылов Д.П право общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, 10-11-12-13-14-1-16,17,18 нежилое помещение, площадью 113,2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определены доли сособственников в праве общедолевой собственности на жилой дом лит «А», по адресу: <адрес>, площадью 224, 3 кв.м., измененной в связи с выделом долей Прибылов Д.П, Вершининой ЭП. в объекте индивидуального жилищного строительства части следующим образом: Гагалаян В.А. - 2283/10000, Макаринская А.В. - 24/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Лисиченко Г.К. -24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцова Е.Б. - 3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000.

В целях устранения причин приостановки регистрации решения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение, в котором определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 224.3 кв. м., состоящее из помещение № 19 на 1 этаже № 1, 2, 2а, 2ах, 3, 4, 5,6, бх, 7,7х,8,9,10,11,12,12х,13,14,15,16,17,17х, 18,19, 20 на 2 этаже, в жилом доме, литер А с кн № по адресу: <адрес> следующим образом: Гагалаян В.А. - 2000/10000, Гагалаян В.В. -283/10000, Макаринская А.В. - 24/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Лисиченко Г.К. - 24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцова Е.Б. -3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000, исключив из собственников Прибылов Д.П, Прибылова Л.П.; определены доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в жилом доме литер А комнаты: № № 8,9,10,10а,11,12,13,14,15,15а, площадью 80.1 кв.м. по адресу: <адрес>, Прибылов Д.П - 210/617, Прибылова Л.П. - 407/617; прекращено право общей долевой собственности Прибылов Д.П на 210/1000, Прибылова Л.П. на 407/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 339 кв.м., с кн № по адресу: <адрес>.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринская А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. были поданы заявления о погашении права общей долевой собственности на жилом с кн 61:44:0031565:65, площадью 339 кв.м., и заявления о регистрации их прав в соответствии с решениями Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону. Однако регистрационные действия приостановлены УФСКГР и К по РО в связи с тем, что Лисиченко С.Ю., Кольцова Е.Б. и Говорин К.И. не обратились за прекращением права на жилой дом с кн № площадью 339 кв.м. Вследствие чего в сведениях Единого государственного реестра недвижимости буду содержать сведения о дублирующих друг друга объектах недвижимости: жилом доме с кн № и помещении, площадью 224,3 кв.м.

В решении суда вопрос о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кн №, площадью 339 кв.м., разрешен не был.

Данные обстоятельства, препятствуют реализации истцами своих прав в соответствии с решениями Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» (п. 6) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ), а поэтому право общей долевой собственности необходимо прекратить.

Поскольку выдел долей сособственников был произведен судебными решениями, вступившими в законную силу, однако вопрос о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кн №, расположенный по адресу: <адрес>, не разрешен, суд приходит к выводу об удовлетворении настоящих исковых требований Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринская А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за Лисиченко Г.К., Ревин М.А., Ревина В.В., Макаринская А.В., Гагалаян В.А., Гагалаян В.В., Лисиченко С.Ю., Кольцова Е.Б., Говорин К.И. право общей долевой собственности на жилой дом с кн №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено 7 мая 2020 года

61RS0007-01-2020-000985-65

Дело № 2-2332/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2020 года г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.,

при секретаре Багринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиченко Г.К., Ревин М.А., Ревина В.В., Макаринский А.В., Гагалаян В.А., Гагалаян В.В. к Лисиченко С.Ю., Кольцрва Е.Б., Говорин К.И., треть лицо: УФСГРК и К по РО, филиал ФГБУ ФКП ФСГРК и К по РО о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринский А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Лисиченко С.Ю., Кольцрва Е.Б. и Говорин К.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определена доля Вершинина Э.П. в праве собственности на помещения №,№ площадью 34.6 кв.м в доме лит «А» по <адрес> в <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное право общедолевой собственности Вершинина Э.П. на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты № № нежилое помещение, площадью 113, 2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определена доля Прибылов Д.П. в праве собственности на нежилое помещение в доме лит. «А»: комнаты № №, площадью 80,1 кв.м., по адресу: <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное за Прибылов Д.П. право общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, №16,17,18 нежилое помещение, площадью 113,2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определены доли сособственников в пр...

...аве общедолевой собственности на жилой дом лит «А», по адресу: <адрес>, площадью 224, 3 кв.м., измененной в связи с выделом долей Прибылов Д.П., Вершинина Э.П. в объекте индивидуального жилищного строительства части следующим образом: Гагалаян В.А. - 2283/10000, Макаринский А.В. - 24/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Лисиченко Г.К. -24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцрва Е.Б. - 3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000.

В последствии в целях устранения причин приостановки регистрации решения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение, в котором определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 224.3 кв. м., состоящее из помещение № на 1 этаже №, 2, 2а, 2ах, 3, 4, 5,6, бх, 7,7х,8,9,10,11,12,12х,13,14,15,16,17,17х, 18,19, 20 на 2 этаже, в жилом доме, литер А с кн № по адресу: <адрес> следующим образом: Гагалаян В.А. - 2000/10000, Гагалаян В.В. -283/10000, Макаринский А.В. - 24/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Лисиченко Г.К. - 24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцрва Е.Б. -3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000, исключив из собственников Прибылов Д.П., Прибылов Л.П.; определены доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в жилом доме литер А комнаты: № №,№ площадью 80.1 кв.м. по адресу: <адрес>, Прибылов Д.П. - 210/617, Прибылов Л.П. - 407/617; прекращено право общей долевой собственности Прибылов Д.П. на 210/1000, Прибылов Л.П. на 407/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 339 кв.м., с кн № по адресу: <адрес>.

Однако регистрация решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была вновь приостановлена УФСГРК и К по РО, в связи с тем, что не все собственники в праве общей долевой собственности Кольцрва Е.Б., Говорин К.И., Лисиченко С.Ю. подали заявление о регистрации права общей долевой собственности на основании решений суда и заявление о прекращении права общей долевой собственности на жилом дом с кн 61:44:0031565:65, площадью 339 кв.м.

На основании изложенного, Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринский А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит прекратить за Лисиченко Г.К., Лисиченко С.Ю., Кольцрва Е.Б., Говорин К.И., Гагалаян В.А., Гагалаян В.В., Макаринский А.В., Ревина В.В., Ревин М.А. право общей долевой собственности на жилой дом с кн № по адресу: <адрес>.

Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринский А.В., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. и представитель истцов Колотова Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме, прекратив зарегистрированное за ответчиками право собственности на жилом дом с кн №, площадью 339 кв.м.

Ответчики Кольцрва Е.Б., Лисиченко С.Ю. Говорин К.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в порядке ст. 113-116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель Говорин К.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

3-и лица Прибылов Д.П., Левченко Е.В., Вершинина Э.П. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела.

Представители Прибылов Д.П. и Левченко Е.В., оставили рассмотрение уточненного заявления на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра рассмотрение требований к Кольцрва Е.Б., Лисиченко С.Ю. и Говорин К.И. оставил на усмотрение суда, указали, что они подлежат удовлетворению, поскольку это позволит исполнить принятые ранее судом судебные постановления, и просил отказать в удовлетворении требований к Росреестру, в виду того, что данный орган не является надлежащим ответчиком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в случае не достижения такого соглашения судом.

Как следует из материалов дела, выписки из ЕГРН следует, что в настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право общедолевой, Гагалаян В.А.-2000/10000 долей, Гагалаян В.В. – 283\10000, Лисиченко С.Ю. - 8/1000 долей, Лисиченко Г.К.-. 8/1000 долей, Ревина В.В. и Ревин М.А. и по 4/1000 долей каждому, Макаринский А.В.-8\1000, Кольцрва Е.Б.-10/100 долей, Прибылов Л.П.- 407/1000 долей на жилой дом, кадастровый №, площадью 339 кв.м.

Как следует из материалов регистрационного дела за Говорин К.И. в МУПТИ И ОН зарегистрировано право на 5\48 долей домовладения по <адрес> в г. Ростове-на-Дону до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данная регистрация имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определена доля Вершинина Э.П. в праве собственности на помещения №,2,16,17,18, площадью 34.6 кв.м в доме лит «А» по <адрес> в <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное право общедолевой собственности Вершинина Э.П. на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, №16,17,18 нежилое помещение, площадью 113, 2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определена доля Прибылов Д.П. в праве собственности на нежилое помещение в доме лит. «А»: комнаты № №<адрес> площадью 80,1 кв.м., по адресу: <адрес> – целое; прекращено зарегистрированное за Прибылов Д.П. право общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом лит «А» (в том числе комнаты 1,2,8,9,9а, №16,17,18 нежилое помещение, площадью 113,2 кв.м.), площадью 339 кв.м., по адресу: <адрес>; определены доли сособственников в праве общедолевой собственности на жилой дом лит «А», по адресу: <адрес>, площадью 224, 3 кв.м., измененной в связи с выделом долей Прибылов Д.П., Вершинина Э.П. в объекте индивидуального жилищного строительства части следующим образом: Гагалаян В.А. - 2283/10000, Макаринский А.В. - 24/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Лисиченко Г.К. -24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцрва Е.Б. - 3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000.

В целях устранения причин приостановки регистрации решения Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение, в котором определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 224.3 кв. м., состоящее из помещение № на 1 этаже №, <адрес> <адрес> на 2 этаже, в жилом доме, литер А с кн № по адресу: <адрес> следующим образом: Гагалаян В.А. - 2000/10000, Гагалаян В.В. -283/10000, Макаринский А.В. - 24/1000, Ревина В.В. - 12/1000, Ревин М.А. - 12/1000, Лисиченко Г.К. - 24/1000, Лисиченко С.Ю. - 24/1000, Кольцрва Е.Б. -3003/10000, Говорин К.И. - 3754/10000, исключив из собственников Прибылов Д.П., Прибылов Л.П.; определены доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в жилом доме литер А комнаты: № №<адрес> площадью 80.1 кв.м. по адресу: <адрес>, Прибылов Д.П. - 210/617, Прибылов Л.П. - 407/617; прекращено право общей долевой собственности Прибылов Д.П. на 210/1000, Прибылов Л.П. на 407/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 339 кв.м., с кн № по адресу: <адрес>.

В последующем определениями Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в данных решениях исправлена описка в части указания площади жилых помещения – 167, 3 кв.м.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринский А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В. были поданы заявления о погашении права общей долевой собственности на жилом с кн № площадью 339 кв.м., и заявления о регистрации их прав в соответствии с решениями Пролетарского районного суда <адрес>. Однако регистрационные действия приостановлены УФСКГР и К по РО в связи с тем, что Лисиченко С.Ю., Кольцрва Е.Б. и Говорин К.И. не обратились за прекращением права на жилой дом с кн № площадью 339 кв.м. Вследствие чего в сведениях Единого государственного реестра недвижимости буду содержать сведения о дублирующих друг друга объектах недвижимости: жилом доме с кн № и помещении, площадью 167,3 кв.м.

В решении суда вопрос о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кн №, площадью 339 кв.м., разрешен не был.

Данные обстоятельства, препятствуют реализации истцами своих прав в соответствии с решениями Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» (п. 6) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ), а поэтому право общей долевой собственности необходимо прекратить.

Поскольку выдел долей сособственников был произведен судебными решениями, вступившими в законную силу, однако вопрос о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кн 61:44:0031565:65, площадью 339 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не разрешен, суд приходит к выводу об удовлетворении настоящих исковых требований Лисиченко Г.К., Ревина В.В., Ревин М.А., Макаринский А.В., Гагалаян В.А. и Гагалаян В.В.

Что касается аналогичных требований заявленных истцами к У. Ростреестра по Р), суд не находит оснований для их удовлетворения, ввиду того, что данный орган не является правообладателем спорного имущества и надлежащим ответчиком о прекращении права общедолевой собственности на него.

Данное решение будет является основанием для регистрации прекращения зарегистрированного права общедолевой собственности на объект, существовавший до выдела долей, что позволит осуществить регистрацию прав на вновь образованные объекты после выдела доли за его правообладателями площадью и в долях определенных судебными постановлениями ДД.ММ.ГГГГ судом ДД.ММ.ГГГГ с учетом определений суда об исправлении описок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное за Лисиченко Г.К., Ревин М.А., Ревина В.В., Макаринский А.В., Гагалаян В.А., Гагалаян В.В., Лисиченко С.Ю., Кольцрва Е.Б., Говорин К.И. право общей долевой собственности на жилой дом с кн №, площадью 339 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено 25 декабря 2020 года