Гагиев Максим Михайлович

Дело № 2-269/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

с.Октябрьское 27 июня 2014 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., с участием представителя ответчика Плиевой Р.Ш. – Табуева С.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Гаджиновой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагиева Максима Михайловича к Плиевой Рите Шотаевне, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц – АМС МО-Пригородный район РСО-Алания; АМС Октябрьского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания, об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку,

установил:

Гагиев М.М. обратился в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском к Плиевой Р.Ш. об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не з...

...астанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Судебные заседания по настоящему делу назначались в 12 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ и в 11 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, однако истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явился, не сообщил об уважительности своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец Гагиев М.М. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился вторично, не сообщил суду об уважительности неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Табуев С.Г., не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Гагиева М.М. к Плиевой Р.Ш. об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку, следует оставить без рассмотрения в связи с неявкой в суд истца по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Исковое заявление Гагиева Максима Михайловича к Плиевой Рите Шотаевне, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц – АМС МО-Пригородный район РСО-Алания; АМС Октябрьского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания, об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку, оставить без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову.

Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Л.К.Байсангурова

Дело № 2-19/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Октябрьское 07 апреля 2015 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Туаеве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагиева Максима Михайловича к Плиевой Рите Шотаевне с привлечением в качестве третьих лиц Администрацию местного самоуправления Муниципального образования <адрес> РСО-Алания, Администрацию Октябрьского сельского поселения <адрес> РСО-Алания об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Гагиев М.М. обратился в суд с иском к Плиевой Р.Ш., об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку, где указал, что ему совместно с Плиевой Р.Ш. принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. В пользовании Истца находятся жилые комнаты № и №, в пользовании Ответчика жилая комната №, кухня №, котельная №, согласно технического паспорта. В середине ДД.ММ.ГГГГ Плиева Р.Ш. в нарушение режима долевой собственности, права пользования земельным участком, а также без каких либо надлежащих согласований и разрешений возвела самовольную постройку, стропила которой опираются на стену его части дома, более того, ему созданы неудобства в пользовании окнами. Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и ЖКХ АМС МО <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что со стороны жилого помещения гр. Гагиева М.М. (жилая комната №), гр. Плиевой Р.Ш. пристроена кухня, закрывающая прямой дневной свет, что является нарушением строительных норм и правил СНиП 2.08.01.-85 п. 2.14 Жилые здания. Также указано, что разрешения на пристроенные помещения вышеуказанного дома не предъявлены. В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в РСО-Алания» в <адрес> РСО-Алания уровень естественной освещенности не соответствует требованиям СаН ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых здания и помещениях». На его претензию о незамедлительном сносе самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик никаких действий не предпринял. В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства, это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно ч. 1 ст. 48 Кодекса применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов осуществляется архитектурно-строительное проектирование путем подготовки проектной документации. Исходя из положений ч. 3 ст. 48 Кодекса осуществление проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания...

... одной семьи). Поскольку домовладение предназначено для проживания двух семей, Ответчик должен был разработать проектную документацию, которая в свою очередь подлежала государственной экспертизе п. 9 ст. 49 Кодекса. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Одним из документов предоставляемым в орган осуществляющий выдачу разрешения на строительство, является, в том числе согласие всех правообладателей объектов капитального строительства. Такого согласия он не давал. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ закреплено, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Самовольная постройка возведена Плиевой Р.Ш. В нарушение всех вышеуказанных правовых норм, и подлежит сносу. Просит обязать Плиеву Риту Шотаевну снести за свой счет незаконную самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Гагиев М.М. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Савченко А.А. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Плиева РШ. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. О причинах не явки суду не сообщила.

Представитель ответчика Табуев С.Г. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не поддержал и просил отказать Гагиеву М.М. в полном объеме. Имеющиеся в деле доказательства не оспорил, не представил доказательств в обоснование своего возражения.

Представители третьих лиц Администрации местного самоуправления муниципального образования – <адрес>, и администрация Октябрьского сельского поселения <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает. В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом положительного мнения сторон, дело рассматрено в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Гагиева Максима Михайловича к Плиевой Рите Шотаевне об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее Кодекс) реконструкция объектов капитального строительства, это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч. 1 ст. 48 Кодекса применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов осуществляется архитектурно-строительное проектирование путем подготовки проектной документации.

Согласно ч. 3 ст. 48 Кодекса осуществление проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления муниципального района.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка, подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Как установлено в судебном заседании Гагиеву М.М. совместно с Плиевой Р.Ш. принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что Плиева Р.Ш. в нарушение режима долевой собственности, права пользования земельным участком, а также без каких либо надлежащих согласований и разрешений возвела самовольную постройку коридор №

Определением Пригородного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Доводы истца, помимо объяснений также подтверждаются заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой при возведении самовольной постройки № расположенной по адресу: <адрес> допущены нарушения требований СНиПов, ГОСТов и других нормативных строительных актов для зданий и сооружений, и несоблюдение которых создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что возведенное строение, используемое Плиевой Р.Ш. является самовольной постройкой, которая подлежит сносу за счет ответчика, поскольку, данное строение используется Плиевой Р.Ш., суд приходит к выводу, что исковые требования Гагиева М.М. к Плиевой Р.Ш. об обязании снести за свой счет незаконную самовольную постройку, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Гагиева Максима Михайловича удовлетворить.

Обязать Плиеву Риту Шотаевну снести за свой счет незаконную самовольную постройку коридор №, литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий______________________