Гай Елена Витальевна

Дело № 2-2130/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 г. г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яковлевой А.А.,

при секретаре Федосеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Гай И.Ф., представителя ответчиков адвоката Королева В.Г., гражданское дело по иску Гай И.Ф., Гай Ю.В. к Малышеву В.В., Игнатенкову С.В., Паськовой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гай И.Ф., Гай Ю.В., с учетом уточнения (л.д.31), обратились в суд с иском к Малышев В.В., Игнатенков С.В., Паськову Л.В., в котором просят признать Малышев В.В. утратившим право пользования жилым помещением, а Игнатенков С.В., Паськову Л.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками спорного жилого дома, где на регистрационном учете состоят ответчики. Ответчик Малышев В.В. проживал в доме с момента мены по ДД.ММ.ГГГГ., ответчики Игнатенков С.В., Паськову Л.В. в доме никогда не проживали, им нужна была прописка для трудоустройства. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников.

В судебном заседании истец Гай И.Ф. настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в и...

...ске.

Истец Гай Ю.В. в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.43).

Ответчики Малышев В.В., Игнатенков С.В., Паськову Л.В. в судебное заседание не явились, суд не располагает данными об их местонахождении, извещались по известному суду адресу: <адрес>, который также указан в справках УФМС России по Челябинской области (л.д.28-30). Почтовые уведомления с данных адресов вернулись как не врученные, в связи, отсутствием адресатов по указанному адресу (л.д.13,14,17,18,19,20,37-39,45-47). Таким образом, ответчики по указанному адресу не проживает, в связи с указанными обстоятельствами ответчикам был назначен адвокат.

Представитель ответчиков Малышев В.В., Игнатенков С.В., Паськову Л.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.-л.д.49), назначенный по определению суда по ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с исковыми требованиями, предъявленными к ответчика Малышев В.В., Игнатенков С.В., Паськову Л.В. не согласился, так как не известны причины, по которым ответчики не проживают в доме, не было ли препятствий к проживанию.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Гай И.Ф., Гай Ю.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, Гай И.Ф., Гай Ю.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчики Игнатенков С.В., Паськову Л.В., Малышев В.В. (л.д.28-30).

Как следует из пояснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО25 ФИО10, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками спорного жилого дома, где на регистрационном учете состоят ответчики. Ответчик Малышев В.В. проживал в доме с момента мены по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Игнатенков С.В., Паськову Л.В. в доме никогда не проживали, им нужна была прописка для трудоустройства. Личных вещей ответчиков в доме нет, членами семьи собственников не являются.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцы полагают, что ответчик Малышев В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, а ответчики Паськову Л.В., Игнатенков С.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как членами семьи собственников не являются, в доме не проживают, личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме, нарушает права истцов, как собственников спорного жилого дома.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в настоящее время ответчики в спорном доме не проживают, членами семьи собственников не являются, личных вещей в доме нет. Между сторонами не заключались соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым домом.

Ответчиками, представителем ответчиков не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Малышев В.В. утратил право пользования жилым помещением, а ответчики Игнатенков С.В., Паськову Л.В. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация Малышев В.В., Игнатенков С.В., Паськову Л.В. в спорном доме нарушает права Гай И.Ф., Гай Ю.В., как собственников.

Данное судебное решение является основанием для снятия Малышев В.В., Игнатенков С.В., Паськову Л.В., с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гай И.Ф., Гай Ю.В. удовлетворить полностью.

Признать Малышева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Игнатенкова С.В., Паськову Л.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.

Председательствующий А.А. Яковлева

Решение не вступило в законную силу