Гайченя Дмитрий Игоревич

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайчени Д. И., Тарарука Н. Б. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо - СТСН "Гавань" о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы Гайченя Д.И., Тарарук Н.Б. обратились с иском в суд, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок по ? доли каждому с кадастровым номером 91:01:003004:68, расположенный по адресу: г. Севастополь, СТСН «Гавань», уч. 231.

Истцы в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством смс-уведомления. Согласно отчету об извещении с помощью смс-сообщения, текст смс-сообщения доставлен истцам и их представителю по доверенности Моргалюк А.В. ДД.ММ.ГГГГ. Информация о времени и месте рассмотрения дела также опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда в сети Интернет.

ДД.ММ.ГГГГ судебное заседание отложено на ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 30 минут.

ДД.ММ.ГГГГ истцы в судебное заседание повторно не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно отчету об извещении с помощью смс-сообщения, текст смс-сообщения о судебном заседании доставлен истцам и их представителю по доверенности Моргалюк А.В. ДД.ММ....

...ГГГГ. Информация о времени и месте рассмотрения дела также опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда в сети Интернет.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание, что истцы не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не явились в судебное заседание по вторичному вызову, ответчик не требует разбирательства дела по существу, суд считает, что указанные обстоятельства влекут за собой оставление искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222-225 ГПК РФ, суд –

определил:

исковое заявление Гайчени Д. И., Тарарука Н. Б. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо - СТСН "Гавань" о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.

Определение в апелляционном порядке обжалованию не подлежит.

Определение может быть отменено судом, его постановившим, по ходатайству истца в случае предоставления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд и невозможности сообщения о них суду.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д. Селивёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д. Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

УИД 92RS0№-37

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайченя Д. И., Тарарук Н. Б. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица – садоводческое товарищество собственников недвижимости «Гавань», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы Гайченя Д.И. и Тарарук Н.Б. обратились с иском в суд, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 91:01:003004:687, площадью 404 +- 7 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2) расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», уч. 231.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением Севастопольской городской государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческому товариществу «Гавань», <адрес>, район <адрес> в постоянное пользование передан земельный участок площадью 38,2399 га для ведения коллективного садоводства. На основании указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право постоянного пользования землей I-КМ №. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Гайченя Д.И. и Тарарук Н.Б., после вступления в наследство и регистрации права собственности на объект недвижимости - объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», <адрес>, с кадастровым номером 91:01:003004:791, обратились в Департамент по имущественным земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту – Департамен...

...т) за государственной услугой «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города федерального значения Севастополь, в собственность без проведения торгов бесплатно», однако согласно ответу ГУ-исх-8010/23 от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении указанной государственной услуги ответчиком отказано. Истцы, полагая, что их права нарушены, так как лишены возможности реализовать свои права на испрашиваемый участок, вынуждены обратиться с иском в суд за защитой своих нарушенных прав.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы Гайченя Д.И. и Тарарук Н.Б. обратились к нотариусу Нотариальной палаты города Севастополя - Никуличеву А.Н. за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию Гайчени И. Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Никуличевым А.Н. истцам выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на объект недвижимости - объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», <адрес>, с кадастровым номером 91:01:003004:791.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о праве собственности Гайченя Д.И. и Тарарук Н.Б. 91:01:003004:791-92/002/2022-3 и 91:01:003004:791-92/002/2022-4 соответственно.

Согласно Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером 91:01:003004:68, площадью 404+-7 кв.м., вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2) расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», уч. 231 принадлежит Гайченя И.Л., однако в наследственную массу включен не был по причине запрета на регистрационные действия на основании определения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Балаклавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении иска Департамента о признании недействительным распоряжения Департамента №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Гайченя И. Л. земельного участка в собственность, расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», уч. 231» и истребовании его из незаконного владения - отказано.

Согласно Апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Балаклавского районного суда города Севастополя по делу № отменено и исковые требования удовлетворены.

Таким образом, исходя из положений статьи 39.3, 39.6 ЗК РФ земельный участок может быть предоставлен заявителю в собственность за плату или в аренду без проведения торгов, для этого необходимо обратиться в ГАУ «Цифровой Севастополь – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе» с заявлением в соответствии с Административным регламентом №-АР от ДД.ММ.ГГГГ «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности города Севастополя, без проведения торгов».

С целью оформления земельного участка под объектом недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», 231 в собственность, ДД.ММ.ГГГГ Гайченя Д.И. и Тарарук Н.Б. обратились в Департамент за государственной услугой «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города федерального значения Севастополь, в собственность без проведения торгов бесплатно».

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ Департамента ГУ-исх-8010/23 о невозможности предоставить земельный участок по причине того, что испрашиваемый земельный участок принадлежит третьему лицу на праве частной собственности – Гайчене И.Л.

Согласно материалам регистрационного дела, полученного из Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», уч. 231, принадлежит Гайчене И.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ и передавшему указанный земельный участок наследникам по завещания, истцам по делу.

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании (ч.1). Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.2).

Статьей 13 ГПК РФ установлена обязательность судебных постановлений. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч.2). Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (ч.3).

Согласно ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а так же таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковский операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст.12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а так же если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, ч. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 64 ЗК РФ предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом №218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона №218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимости, к которым относятся, в том числе: характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

На основании вышеизложенных обстоятельств и норм права, суд приходит к выводу, что в связи с отказом Департамента в предоставлении испрашиваемой государственной услуги, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, что влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что удовлетворение заявленного иска к ответчику не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истцов, понесенные заявителями судебные расходы по оплате государственной пошлины распределению не подлежат и относятся судом на счет последних.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Гайченя Д. И., Тарарук Н. Б. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, СТСН «Гавань» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Гайченя Д. И. (паспорт РФ 42 14 №) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 91:01:003004:687, площадью 404 +- 7 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2) расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», уч. 231.

Признать за Тарарук Н. Б. (паспорт РФ 46 18 935873) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 91:01:003004:687, площадью 404 +- 7 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2) расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Гавань», уч. 231.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Решение суда не вступило в законную силу.

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.