Гайдукова Альмира Магжановна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Месягутово 29 декабря 2020 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Щелконоговой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Гайдукова А.М. к администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> РБ (далее – АСП Салаватский сельсовет РБ) об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Гайдукова А.М. обратился в суд с исковым заявлением к АСП Салаватский сельсовет РБ, об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ФИО1, согласно свидетельству о рождении родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Башкирской АССР в семье ФИО4 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, в связи с чем изменила фамилию на ФИО23. В моем свидетельстве о рождении в написании фамилии матери допущена ошибка: вместо фамилии «ФИО22» записана фамилия «ФИО21».

Ее родители развелись, когда она была маленькой. Он умер давно, она его не помнит. Её мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.Кызырбак. После смерти матери открылось наследство, которое она приняла фактически и подала заявление нотариусу для выдачи документов на право наследования. Её мать проживала постоянно в своем индивидуальном жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, д.Кызырбак, <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано. Нотариус в рекомендательном письме № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовала ...

...ей восстановить срок для принятия наследства, устранить расхождения в документах, включить земельный участок и жилой дом в состав наследства.

После смерти матери никто из детей, а их 8 человек, к нотариусу не обратился, так как все считали, что раз она ухаживала в последние годы за матерью, наследство должно достаться всем. От старшего брата имеется заявление об отказе от наследства. Остальные извещены нотариусом, но ответа не прислали.Она сразу после смерти мамы начала ухаживать за земельным участком. Она сажала ежегодно картофель. Жилой дом ухожен. Планирует жить в доме, но пока нет возможности из-за отсутствия света до оформления права собственности. Жилой дом, в котором она проживает, не стоит на кадастровом учете. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 2913 кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок по указанному адресу принадлежит её матери ФИО2. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ её мать являлась правообладателем земельного участка, кадастровая стоимость земельного участка составляла 25226,58 рублей. По её заказу ТУ БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт жилого дома под инвентарным номером 9485. Согласно технического паспорта жилой дом по указанному адресу -1980 года постройки, одноэтажный, деревянный рубленый, общей и жилой площадью 21,1 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 39026 рублей. В течение многих лет её мать владела, пользовалась недвижимостью как своей собственной. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Затрагиваются интересы сельского поселения Салаватский сельский совет, так как в силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании выше изложенного Гайдукова А.М. просит установить факт родственных отношений между ею и её матерью ФИО2. Установить факт принятия ею, Гайдукова А.М., наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2. Признать за ней, Гайдукова А.М., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2913 кв.м. и на расположенный на нем жилой <адрес> года возведения, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На судебное заседание истец Гайдукова А.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. Предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без её участия, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика- АСП Салаватский сельсовет РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, просил исковые требования истца оставить на рассмотрение суда.

Третьи лица – АМР <адрес> РБ и нотариус НО по <адрес> Республики Башкортостан ФИО12, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В части установления факта родственных отношений суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Иным способом, кроме как в судебном порядке установить факт родственных отношений не представляется возможным.

Согласно свидетельству о рождении истца серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета РБ по делам юстиции, ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО3», в графе «отец» указан «ФИО4».

Согласно справке и заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене после заключения брака присвоена фамилия «ФИО23».

Согласно паспарту гражданина Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ серия №, данные истца указаны как Гайдукова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти матери истца серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Ильтаево, <адрес>, РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Кызырбак, <адрес>, РБ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об установлении в судебном заседании факта, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указанная в свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, и Гайдукова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанная в паспорте гражданина Российской Федерации, являются одни и тем же лицом.

Кроме того факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанная в свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, указанная в свидетельстве о рождении дочери ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, являются одним и тем же лицом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе юридический факт родственных отношений.

Факт родственных отношений, а именно, что Гайдукова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью умершей ФИО2, у суда так же не вызывает сомнений, поскольку подтвержден представленными доказательствами.

В части исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти III-AP №).

ФИО23 (ФИО21) ФИО8 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении V-AР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела указано, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2, Гайдукова А.М.

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Салаватский сельсовет МР Салаватский район РБ, подтверждается, что ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности, земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2913,00 кв.м. распложенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория, земли населенного пункта. о чем в похозяйственной книге №, лиц. счет 1334, 1996-2001, 2002-2006, 2007-2011 годы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2913 кв.м., принадлежит ФИО2 На указанном земельном участке находится дом, 1980 года постройки.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, д. Кызырбак, <адрес>, отсутствуют сведения о правообладателе.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения об объекте недвижимости, вид объекта: здание, жилой дом с присвоенным номером № находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому паспорту с инвентарным номером 9485 выданного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей и жилой площадью 21.1 кв.м., 1980 года постройки, с инвентарной стоимостью 39026,00 руб., находится по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют правопритязания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2913 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Р.Б, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справок администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно до дня смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.

Согласно архивной справке администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в похозяйственной книге № лиц. счет 133ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы имеются сведения о домовладении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: жилой дом, 35,0 кв.м. приусадебный участок 2913 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, установлено, что ФИО2 принадлежали земельный участок с кадастровым номером № площадью 2913 кв.м., и расположенный на нем жилой дом находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>, после смерти, которой Гайдукова А.М. фактически приняла наследство, а именно стала им пользоваться, распоряжаться, нести бремя его содержания, вступила в фактическое управление имуществом умершей ФИО2 с момента её смерти.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм, установленных по делу обстоятельств, а именно доказанности факта принадлежности наследодателю спорных объектов недвижимости, факта принятия истцом наследства в установленном законом порядке, отсутствия доказательств обращения других законных наследников: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, а также отсутствия доказательств фактического принятия наследства ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19., суд приходит к выводу о правомерности заявленных Гайдукова А.М. исковых требований.

решил:

Исковые требования Гайдукова А.М. к администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> РБ об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Республики Башкортостан является матерью, Гайдукова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Кызырбак, <адрес> Республики Башкортостан.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанная в свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия III-АР№, и ФИО3 указанная в свидетельстве о рождении дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от ДД.ММ.ГГГГ, серия V-АР№, являются одним и тем же лицом.

Признать за Гайдукова А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Республики Башкортостан право собственности в порядке наследования на жилой дом и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2913 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, д. Кызырбак, <адрес>.

Определить, что указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2913 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, д. Кызырбак, <адрес>, в Управлении Росреестра по <адрес> за Гайдукова А.М..

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: А.А. Малинин