Гайфуллин Ленар Закарович

24 сентября 2015 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гайфуллина Ленара Закаровича к Гайфуллиной Резиде Борисовне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обратился с иском о прекращении права Гарифуллиной Р.Б. пользования принадлежащей ему квартирой, указал, что квартира находится в его собственности, ответчик в связи с распадом семьи выехала из квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ин...

...ом законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Гайфуллина Р.Б., являясь супругой истца, проживала и была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Семья не образует какого-либо нового коллективного самостоятельного единого субъекта права на занимаемую жилую площадь. Не являясь собственником жилого помещения, ответчик наделен лишь правом пользования.

В силу изложенных обстоятельств к спорным правоотношениям подлежит применению ст.31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между сторонами прекращен. Брачный договор, какое-либо иное соглашение о сохранении права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений, между сторонами не заключалось.

Таким образом, основания для сохранения за Гайфуллиной Р.Б. права пользования спорной квартирой на какой-либо определенный срок, отсутствуют.

Кроме того, судом учитывается, что ответчица с иском согласна, представила документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Гайфуллиной Резиды Борисовны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ...

...

...

...

...