Гайнетдинов Фаат Фазлиевич

Дело 2-791/2015 ~ М-165/2015

В отношении Гайнетдинова Ф.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-791/2015 ~ М-165/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Уфимском районном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Кузнецовым А.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гайнетдинова Ф.Ф. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 26 февраля 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гайнетдиновым Ф.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-791/2015 ~ М-165/2015 смотреть на сайте суда

Дата поступления

19.01.2015

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Приволжский федеральный округ

Регион РФ

Республика Башкортостан

Название суда

Уфимский районный суд

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Кузнецов А.В.

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

26.02.2015

Стороны по делу (третьи лица)

Ахмеров Галим

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Гайнетдинов Фаат Фазлиевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация сельского поселения Зубовский сельсовет Уфимского района РБ

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецов А.В., при секретаре Ракиповой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдинова Ф.Ф. и Ахмерова Г. к администрации СП Зубовский сельсовет Уфимского района РБ о прекращении права собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации СП зубовский сельсовет по следующим основаниям.

Гайнетдинову Ф. Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №, литера А,а, находящийся по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Этот дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>

Но владельцем указанного земельного участка является, согласно договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Ахмеров Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП№ от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, литер А, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ахмерову Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пра...

...ва № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>

Но владельцем указанного земельного участка является, согласно договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ., Гайнетдинов Ф.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сельским поселением Зубовский сельсовет Уфимского района РБ Гайнетдинову Ф. Ф. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сельским поселением Зубовский сельсовет Уфимского района РБ Ахмерову Г. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

Таким образом, очевидно, что допущена техническая ошибка в кадастровых сведениях указанных земельных участков, совершенная, видимо, в ходе первичного оформления прав на предыдущих собственников.

Результатом этих ошибок является несоответствующее действительности оформление прав собственности на наши земельные участки.

В последующем один из истцов - Гайнетдинов Ф.Ф. обращался в филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РБ с просьбой исправить данную ошибку. Согласно решения № № от ДД.ММ.ГГГГ. выявлены технические ошибки в кадастровых сведениях и принято решение об их исправлении. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщено об их исправлении и направлены в адрес Гайнетдинова Ф.Ф. новые кадастровые паспорта.

Далее Гайнетдинов Ф.Ф обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ с заявлением об исправлении технической ошибки. Сообщением об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ. в исправлении ошибки отказано со ссылкой на то, что собственником земельного участка с кадастровым № № является иное лицо.

После этого Гайнетдинов Ф.Ф обратился с просьбой в Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфимского района о внесении изменений в Постановление администрации Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли -продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., в но и там был получен отказ со ссылкой на то, что собственником земельного участка с кадастровым № №, является третье лицо.

На основании изложенного истцы просили:

Прекратить право собственности Гайнетдинова Ф.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Ахмерова Г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Гайнетдиновым Ф.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Ахмеровым Галимом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>

Ахметов Г. и представитель Гайнетдинова Ф.Ф. – Сафин З.К. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, основания изложенные в иске подтвердили полностью.

Представитель ответчика СП Зубовский сельсовет Лаптева Н.В. в судебном заседании исковые требования полностью признала и пояснила, что действительно произошла путаница в адресах и кадастровых номерах земельных участков истцов.

Суд, выслушав стороны и изучив письменные доказательства имеющиеся в гражданском деле, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В судебном заседании установлено, что Гайнетдинову Ф.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер № литера А,а, находящийся по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Но владельцем указанного земельного участка является, согласно договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., Ахмеров Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, литер А, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ахмерову Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Но владельцем указанного земельного участка является, согласно договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Гайнетдинов Ф.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, допущена техническая ошибка в кадастровых сведениях указанных земельных участков, совершенная, в ходе первичного оформления прав на предыдущих собственников.

Результатом этих ошибок является несоответствующее действительности оформление прав собственности на земельные участки истцов.

В последующем Гайнетдинов Ф.Ф. обращался в филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РБ с просьбой исправить данную ошибку. Согласно решения № № от ДД.ММ.ГГГГ. выявлены технические ошибки в кадастровых сведениях и принято решение об их исправлении. Письмом № 07244 от 04.10.2012г. сообщено об их исправлении и направлены в адрес Гайнетдинова Ф.Ф. новые кадастровые паспорта.

Далее Гайнетдинов Ф.Ф обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ с заявлением об исправлении технической ошибки. Сообщением об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ в исправлении ошибки отказано со ссылкой на то, что собственником земельного участка с кадастровым № №, является иное лицо.

После этого Гайнетдинов Ф.Ф обратился с просьбой в Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфимского района о внесении изменений в Постановление администрации Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. и договор купли -продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ., в но и там был получен отказ со ссылкой на то, что собственником земельного участка с кадастровым № № является третье лицо.

Таким образом попытки истцов исправить противоречия и расхождения в правоустанавливающих и других документах в разных уполномоченных организациях и учреждениях оказались безуспешными.

Ст. 12 ГК РФ, устанавливая способы защиты гражданских прав, предоставляет право обращения в суд с иском о признании права.

Согласно ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

При установленных обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Судебное решение, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Данное решение, является юридическим основанием, для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд РБ.

Судья Уфимского районного суда РБ: Кузнецов А.В.

Свернуть

Прочие