Гайнетдинов Ильдар Рамилевич

Дело №2-1505/2021

УИД: 03RS0007-01-2021-000900-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г.Уфа

Суд в составе председательствующего судьи Советского районного суда ... Республики Башкортостан Абузаровой Э.Р.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

с участием истца Гайнетдинова И.Р., ответчика Глушковой А.Б., ответчика судебного пристава-исполнителя Советского РОСП ... УФССП России по РБ Саитова И.Ф., представителя третьих лиц УФССП России по РБ, Советского РОСП ... УФССП России по РБ – Фазлетдиновой Л.Г., действующей на основании доверенностей №... от < дата >., от < дата >,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнетдинова И. Р. к Глушковой А. Б., судебному приставу-исполнителю ... отдела судебных приставов России по ... Саитову И.Ф. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Гайнетдинов И.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Глушковой А. Б., судебному приставу-исполнителю ... отдела судебных приставов России по ... Саитову И.Ф. об освобождении транспортного средства марки (модель) ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ... от ареста, отмене наложенных Советским РОСП ... УФССП по РБ запретов на регистрационные действия в отношении указанного транспортного средства. В обосновании иска указано, что истцом < дата > по договору купли-продажи приобретено спорное транспортное средство, ввиду пандемии в стране постановка на учет автомобиля было перенесено истцом, в последующем в момент постановки его на учет в органах ГИБДД было обнаружено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении ответчика (продавца автомобиля) на автомобиль был наложен арест (запрет на регистрационные действия). Поскольку Гайне...

...тдинов И.Р. является собственником спорного имущества по договору купли-продажи от < дата >., владеет и пользуется приобретенным транспортным средством, просит освободить от ареста вышеуказанное транспортное средство путем снятия запрета на совершение регистрационных действий.

Определением от < дата >. в качестве третьего лица к участию в деле были привлечены УФССП России по РБ, Советский РОСП ... УФССП России по РБ, Управление ГИБДД МВД по РБ.

Истец Гайнетдинов И.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что спорное транспортное средство находится как во владении, так и в пользовании истца, что подтверждается произведенной за него оплатой, оформленным страховым полисом, актом приема-передачи, наличием на руках паспорта транспортного средства и ключей от автомашины.

Ответчик Глушкова А.Б. просила удовлетворить заявленные требования истца, пояснив, что транспортное средство находилось в кредите, ею автомобиль был продан Гайнетдинову И.Р.

Ответчик судебный пристав-исполнитель Советского РОСП ... УФССП России по РБ Саитов И.Ф. в судебном заседании не признал исковые требования, просил отказать в их удовлетворении, указав, что транспортное средство не было переоформлено, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Представитель третьих лиц УФССП России по РБ, Советского РОСП ... УФССП по РБ - Фазлетдинова Л.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку исполнительное производство возбуждено в отношении Глушковой А.Б., которой задолженность не погашена.

Третье лицо ГИБДД Управления МВД России по РБ, а также привлеченные к участию в деле иные лица на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела в их совокупности с доказательствами, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст.223 ГК РФ предусмотрено, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 130 ГК РФ установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Из приведенных выше положений закона следует, что транспортные средства не отнесены к объектам недвижимости, в связи с чем являются движимым имуществом, следовательно, при отчуждении транспортного средства действует общее правило о моменте возникновения права собственности у приобретателя - с момента передачи транспортного средства.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен и статьей 442 ГПК РФ, согласно которой, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются заинтересованными лицами к должнику и взыскателю и рассматриваются судом по правилам искового производства.

По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск и фактическое им владение и пользование.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи транспортного средства от < дата >. Глушкова А.Б. (продавец) передала в собственность покупателю Гайнетдинову И.Р. транспортное средство марки (модель) ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) .... Цена транспортного средства определена в ... копеек.

Деньги переданы покупателем продавцу полностью при заключении договора купли-продажи путем их частичного внесения в Банк, частичной передачи от Гайнетдинова И.Р. Глушковой А.Б.

Согласно условиям п.4 договора купли-продажи автомобиля от < дата > и акту приема-передачи транспортного средства Глушкова А.Б. передала, а Гайнетдинов И.Р. принял автомобиль Chevrolet KL1J Cruze, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ....

Как следует из ПТС серии ... от < дата >. собственником транспортного средства является Глушкова А.Б. на основании названного договора купли-продажи №... от < дата >.

< дата > Гайнетдиновым И.Р. заключен договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства.

Согласно сведениям, полученным по запросу суда от Межрайонной ИФНС ... по РБ Глушкова А.Б. < дата >. представлена налоговая декларация 3-НДФЛ по налогу на доходы физических лиц за < дата > в связи с оформлением договора купли-продажи транспортного средства от < дата >. с отражением суммы дохода, полученного от продажи автомобиля в размере ...

Из справки ПАО «Быстробанк» от < дата >. следует, что Глушковой А.Б. кредит по кредитному договору ... от < дата >. погашен полностью, обеспечением по кредиту являлся залог автомобиля.

Согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ залог движимого имущества может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодержателя. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога (абз.3 п.4 ст.339.1 ГК РФ).

Федеральным законом №379-ФЗ от 21 декабря 2013 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу с 1 июля 2014 года, внесены изменения в Основы законодательства в Российской Федерации о нотариате, а именно: предусмотрена регистрация уведомлений о залоге движимого имущества.

Согласно сведениям реестра уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на общедоступной сайте: reestr-zalogov.ru сведения о залоге спорного автомобиля ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ... на < дата > отсутствуют.

На основании ч.1ст.432 ГК РФдоговор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным является условие о предмете договора, условия, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья 433 ГК РФ определяет, что если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В силу ч.2ст.434 Гражданского кодекса РФдоговор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Так, согласност.456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, а также все принадлежности (свидетельство о государственной регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства, инструкции по эксплуатации и др.).

Статьей 458 ГК РФ предусмотрено, что моментом исполнения обязанности передать транспортное средство является момент предоставления товара в распоряжение покупателя в месте, согласованном сторонами.

В п.1ст.223 ГК РФуказано, что моментом возникновения права собственности у приобретателя по договору является момент передачи имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Решением Советского районного суда ... от < дата >. с Глушковой А. Б. в пользу ООО «Элемент-Трейд» взыскана задолженность по договору субаренды недвижимого имущества в размере 50427,15 руб., неустойка в размере 10 000 руб.

< дата > Советским РОСП ... УФССП по РБ возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника Глушковой А.Б. с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 62439,96 руб.

< дата > судебным приставом-исполнителем Советского РОСП ... УФССП России по РБ Саитовым И.Ф. вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства, принадлежащего должнику Глушковой А.Б. и являющегося предметом договора купли-продажи транспортного средства от < дата >, заключенного между Глушковой А.Б. и Гайнетдиновым И.Р., поскольку последним автомобиль, приобретенный по договору купли-продажи, не зарегистрирован на имя истца до момента наложения на автомобиль запрета (ареста).

В силу п.7 ч.1 ст.64, ч.1 ст.80 Федерального закона от < дата > №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Суд считает доказанным со стороны истца и не опровергнутым со стороны ответчиков факт того, что истец Гайнетдинов И.Р. приобрел согласно договору купли-продажи от < дата > транспортное средство марки (модель) ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ..., и в настоящее время является собственником указанного транспортного средства.

Владение, пользование указанным транспортным средством подтверждается заключенным договором страхования (полисом ОСАГО) от < дата >., срок действия которого с < дата >., актом приема-передачи транспортного средства от < дата >., ПТС, ключей от автомобиля, денежных средств по оплате переданного автомобиля от Гайнетдинова И.Р. Глушковой А.Б., которая указанные обстоятельства подтвердила, исковые требования признала.

Суд также учитывает, что на момент заключения договора купли-продажи спорный автомобиль в залоге или под арестом не находился, предметом судебного спора не являлся, никаких ограничений на автомобиль судебным приставом-исполнителем наложено не было, исполнительное производство ...-ИП возбуждено после продажи транспортного средства и оформления страхового полиса, передачи ПТС истцу, что свидетельствует о добросовестности сторон сделки, а потому суд не усматривает каких-либо согласованных действий между сторонами сделки по выведению транспортного средства из исполнительного производства.

Более того, вышеназванный договор купли-продажи спорного транспортного средства недействительным не признан, на момент наложения ограничительных мер на регистрационные действия со спорным транспортным средством от < дата >. Гайнетдинов И.Р. не являлся стороной исполнительного производства, не связан с правоотношениями между ООО «Элемент-Трейд» и Глушковой А.Б. о взыскании задолженности по арендным платежам, не является должником в исполнительном производстве ...-ИП, где общая сумма взыскания несоразмерна и не превышает стоимость освобождаемого от ареста транспортного средства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи автомобиля от < дата >. является достоверным и допустимым доказательством по настоящему делу и свидетельствует о том, что на момент запрета регистрационных действий и наложения ареста в отношении спорного автомобиля он находился в собственности Гайнетдинова И.Р., в связи с чем транспортное средство марки (модель) ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ... подлежит освобождению от ареста (запретов), установленных Советским РОСП ... УФССП России по РБ, соответственно исковые требования Гайнетдинова И. Р. к Глушковой А. Б. об освобождении имущества от ареста удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайнетдинова И. Р. к Глушковой А. Б., судебному приставу-исполнителю ... отдела судебных приставов России по ... Саитову И.Ф. об освобождении имущества от ареста, - удовлетворить.

Освободить от ареста (запретов регистрационных действий) транспортное средство ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ....

Обязать Советский РОСП ... УФССП России по РБ отменить наложенные запреты на регистрационные действия в отношении транспортного средства ... ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., идентификационный номер (VIN) ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Э.Р. Абузарова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 01 декабря 2011 года

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.;

при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,

с участием: представителя истца Колесниковой Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдинова И.Р. к Администрации муниципального района Уфимский район РБ, СНТ "Тюльпан" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации;

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации муниципального района Уфимский район РБ, СНТ "Тюльпан" о признании права собственности на земельный участок в СНТ "Тюльпан" в порядке приватизации, как член СНТ «Тюльпан», указывая на то, что он является членом СНТ "Тюльпан", пользуется своим земельным участком на протяжении длительного времени. Администрация MP затягивает процесс приватизации земельного садового участка.

В судебном заседании представитель истца Колесникова Н.Т. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина не явки неизвестна.

Представитель СНТ «Тюльпан» Галимов Х.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил рассмотреть дело в отсутс...

...твии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 20 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в постоянное (бессрочное), пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ № Постановлением Администрации <адрес> в целях организации коллективного садоводства СНТ «Тюльпан» был предоставлен земельный участок на праве постоянного; (бессрочного) пользования обшей площадью <данные изъяты> га.

Согласно договору СНТ «Тюльпан» с истцом, он вступил в СНТ «Тюльпан», правлением СНТ «Тюльпан» за истцом был закреплен земельный участок №№, на основании чего ему правлением выдана садовая книжка. Земельный участок расположен в границах СНТ «Тюльпан».

Истцу выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим., огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве:, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Отвод земельных участков для организации садоводческих товариществ удостоверен, имеется кадастровый план.

В соответствии с федеральным законом № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ«Овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен порядок и перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства, которыми являются акт о предоставлении данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и кадастровый план.

В соответствии с п..5 ст.20 Земельного кодекса РФ, введенного в действие федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ст. 28 закона № 363-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», свыше 400 членов СНТ «Тюльпан», обратилась в администрацию <адрес> РБ и приватизировали садовые участки, что подтверждается Постановлениями Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, указана категория земель -земли населенных пунктов.

Согласно ст. 35 Градостроительного кодекса РФ в состав жилых зон могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства.

Однако, согласно п. 5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков. Истец на своем участке, предоставленном ему еще в 90-х годах в бессрочное пользование имеет садовый домик и другие строения. С соседями споров, либо разногласий по поводу границ земельного участка, нет, что подтверждается кадастровым паспортом.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ». Кроме того, согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведение или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст.28 п..3 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п.4 ст.28 ФЗ № 66-ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность».

На основании п.2 ст.38 ФЗ № 66-ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны содействовать садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим дачным некоммерческим объединениям в осуществлении государственной регистрации или перерегистрации прав на садовые, огородные или дачные земельные участки, строений и сооружений, расположенных на них, изготовлением планов (чертежей границ) садовых, огородных и дачных участков в порядке и в сроки, которые установлены законодательством».

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов осуществляется посредством признания их прав, признания недействительным акта органа государственной власти органа местного самоуправления.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий названному лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений этого права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Аналогичное разъяснение по данному вопросу изложено в вопросах и ответах в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ которое гласит: «Нормы ЗК РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании, на котором находится принадлежащий этому лицу объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права, в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд».

В соответствии с Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, включенным в Бюллетень N3 от ДД.ММ.ГГГГ «Собственник дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право на получение этого земельного участка в собственность», а также: «судам при вынесении решения о предоставлении зарезервированного для государственных или муниципальных нужд земельного участка в собственность граждан, следует руководствоваться нормами ст. 36 Земельного Кодекса РФ».

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ЗК РФ, а также, Положением «О резервировании земель», утв. Постановлением Правительства №, ограничение или обременение прав на недвижимые объекты - земельные участки - должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, исковые требования Гайнетдинова И.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать право собственности за Гайнетдиновым И.Р. на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Кузнецов А.В.