Гайнуллин Ильмир Исламович

Дело № 2-7107/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2014 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.

при секретаре Шарипкуловой Р.Р.

представителя ответчика адвоката Кумакшевой И.К.,

рассмотрев гражданское дело по иску Шафиковой З.З. к Гайнуллину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Гайнуллина И.И. утратившим право проживания в комнате <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником комнаты <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3 договора купли продажи ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течении 30 дней, со дня заключения договора, однако до настоящего времени этого не сделал.

Истец Шафикова З.З. иск поддержала, просит удовлетворить. В судебном заседании уточнила исковые требования и просит признать ответчика прекратившим право пользования данной комнаты.

Ответчик Гайнуллин И.И. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Гайнуллина И.И. неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчика Гайнуллина И.И. по назначению адвокат Кумакшев...

...а И.К. в судебном заседании иск не признала, просит отказать.

Третье лицо УФМС России по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Шафикова З.З. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

По данному адресу в спорной квартире зарегистрированы истец Шафикова З.З. и ответчик Гайнуллин И.И., что подтверждается справкой финансово лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной РСЦ Согласно п.3 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течении 30 дней, со дня заключения договора купли продажи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Разрешая спор, суд, руководствуясь нормами ст. 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ и законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" и исходя из обстоятельств того, что ответчик Гайнуллин И.И. членом семьи собственника Шафиковой З.З. не является, правами собственника на комнату <адрес> <адрес> не обладает. Суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Шафиковой З.З. о признании Гайнуллина И.И. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г./ ответчик Гайнуллин И.И подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шафиковой З.З. к Гайнуллину И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гайнуллина И.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья: М.В.Ефремова