Гайнутдинова Ильзида Вализановна

именем Российской Федерации

с. Большеустьикинское 23 декабря 2015 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

при секретаре Хайруллине Р.Р.,

с участием представителя истца Гиниятуллиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдиновой И.В. к администрации сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Гайнутдинова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя Ханова Г.К. Она является родной племянницей умершей Хановой Г.К. Фамилию Галимова на Гайнутдинову изменила в связи с вступлением в брак. Её мама Галимова (Ханова) Т.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ является родной сестрой умершей Хановой Г.К. Фамилия Галимова была получена ею в связи с вступлением в брак. Свидетельство о рождении тети Хановой Г.К. не сохранилось в связи с чем она обратилась в органы ЗАГСа для получения повторного свидетельства о рождении, однако ей было выдано извещение об отсутствии записи акта о рождении Хановой Г.К. После смерти её тети Хановой Г.К. осталось наследственное имущество, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Её тетя Ханова Г.К. в браке никогда не состояла, у неё не было детей и в настоящее время она как единственная наследница имеет право на наследство, оставшееся после её смерти, другие наследники претендующие на наследственное имущество отсутствуют. Её сестра Галимова Р.В. и брат Галимов Р.В. которые также являются наследниками после умершей Хановой Г.К. от принятия наследства отказались, о чем имеются нотариально заверенные заявления. Она в настоящее время является единственной наследницей после умершей Хановой Г.К. по закону. Более наследники отсутствуют. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа Мечетлинский район РБ Искорцево...

...й И.В. для получения свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Хановой Г.К., в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом было установлено, что она приняла наследство и является наследником по закону к имуществу оставшееся после смерти Хановой Г.К. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ей было отказано в связи с тем, что наследником не предоставлены правоустанавливающие документы на указанное имущество наследодателя. Данный жилой <адрес> года постройки не является самовольной постройкой и возведен в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, и фактически принадлежал на праве собственности именно наследодателю.

В судебное заседание истец Гайнутдинова И.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия.

Представитель истца Гиниятуллина А.С. исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП ФИО37 сельсовет МР Мечетлинский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие с исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Ханова ФИО20, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния запись акта о рождении Хановой ФИО20 в архиве архивно-информационного отдела Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции отсутствует.

Согласно представленного свидетельства о рождении Галимова И.В., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отцом её является Галимов ФИО23, матерью Галимова ФИО24.

Согласно справке о заключении брака № в архиве отдела ЗАГС Мечетлинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции по Дуван-Мечетлинскому сельсовету Мечетлинского района Башкирской АССР имеется запись акта о заключении брака Гайнутдинова ФИО25 и Галимовой И.В. № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоено фамилия жене Гайнутдинова.

Согласно свидетельству о рождении Ханова ФИО24 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отцом её является Ханов ФИО29, матерью Ханова ФИО28.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Галимовым ФИО23 и Хановой ФИО24 что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти Ханова ФИО24, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Наследниками второй очереди к имуществу Хановой Г.К. кроме истца являются: Галимова ФИО33, Галимов ФИО34, которые в свою очередь от принятия наследства после умершей Хановой Г.К. отказались в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Мечетлинский район РБ ФИО38 Гайнутдинова И.В. приняла наследство и является наследником по закону к имуществу Хановой Г.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживающей к моменту смерти по адресу: <адрес>. наследственное дело № год заведено по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества заявлены жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>. Наследники второй очереди Галимова Р.В., Галимов Р.В. обратились с заявлениями об отказе принятие наследства. Заявителем не предоставлены правоустанавливающие документы на заявленное недвижимое имущество, что исключает совершение нотариального действия.

В соответствии со справкой № от <адрес>. администрации СП ФИО39 сельсовет МР <адрес> РБ жилому дому принадлежащей умершей Хановой Г.К. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Жилому дому, расположенному по адресу: РБ, <адрес>. присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП ФИО40 сельсовет МР <адрес> РБ Хановой Г.К. на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно справке выданного администрацией СП ФИО42 сельсовет МР <адрес> РБ квартира, расположенная по адресу: <адрес> пригоден для проживания.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации СП ФИО41 сельсовет МР Мечетлинский район РБ Ханова Г.К. умершая ДД.ММ.ГГГГ. до своей смерти проживала по адресу: <адрес>, за ней ухаживала и похоронила её племянница Гайнутдинова И.В., проживающая в <адрес>.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации СП ФИО43 сельсовет МР Мечетлинский район РБ в похозяйственной книге № <адрес> <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ числится домовладельцем Ханова Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти домовладельца по этому адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец как наследник по закону фактически приняла наследство после смерти Хановой Г.К., поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 25.3 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Хановой Г.К. для ведения личного подсобного хозяйства

Таким образом, Ханова Г.К. имела право зарегистрировать указанный жилой дом в собственность и исходя из изложенного Хановой Г.К. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности на момент смерти.

Умершая Ханова Г.К. с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти проживала в <адрес> и пользовалась им как своим собственным недвижимым имуществом.

В связи с тем, что Галимова Р.В. и Галимов Р.В. отказались от наследства, оставшегося после смерти Хановой Г.К. в виде недвижимого имущества в пользу Гайнутдиновой И.В. суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Гайнутдиновой И.В.

Гайнутдинова И.В. является племянницей Хановой Г.К., то есть наследницей второй очереди, иных лиц, обратившихся за наследством, открывшимся после смерти Хановой Г.К. нет. Возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в ином порядке, кроме как по решению суда у Гайнутдиновой И.В. нет.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гайнутдиновой И.В. удовлетворить.

Признать право собственности Гайнутдиновой И.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты> А.Л. Нажипов

<данные изъяты>

<данные изъяты>