Гайратов Изатбек Махмадуллоевич

УИД 74RS0032-01-2025-000838-03

Дело № 2-1010/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Тагировой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тамберовой Л.Е. к Кирасирову Ю.В., Кахорову А.А., Исмаилову Н.Ш., Исмаилову Ш.И., Гайратову Б.С., Гайратову И.М., Новак Е.Л., Исмаиловой Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тамберова Л.Е. обратилась в суд с иском к Кирасирову Ю.В., Кахорову А.А., Исмаилову Н.Ш., Исмаилову Ш.И., Гайратову Б.С., Гайратову И.М., Новак Е.Л., Исмаиловой Б.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии их с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по указанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики по месту регистрации не проживают, но до настоящего времени сохраняют данную регистрацию по указанному адресу.

Истец Тамберова Л.Е. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчики Кирасиров Ю.В., Кахоров А.А., Исмаилов Н.Ш., Исмаилову Ш.И., Гайратов Б.С., Гайратов И.М., Новак Е.Л., Исмаилова Б.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Аникушкина Е.А. в судебном ...

...заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Тамберова Л.Е. на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 147,4 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 9-11).

По сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по АДРЕС в данном жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ответчики: с ДАТА ответчик Исмаилова Б.А., с ДАТА ответчик Новак Е.Л., с ДАТА ответчики Гайратов Б.С., Гайратов И.М., с ДАТА ответчики Исмаилов Н.Ш., Исмаилов Ш.И., с ДАТА ответчик Кахоров А.А., с ДАТА ответчик Кирасиров Ю.В.

Свидетель ФИО31. в ходе рассмотрения дела показали, что истец купила данный жилой дом в 2021 году, в нем никого посторонних нет, никто не проживает.

Аналогичные показания в ходе рассмотрения дела дала свидетель ФИО18

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Заявляя требование о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылался на то, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, но они сохраняют регистрацию в нем по месту жительства.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками в ходе рассмотрения дела и подтверждены показаниями свидетелей, данными в ходе рассмотрения дела, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 147,4 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Членами семьи истца ответчики не являются, поскольку в указанном жилом помещении в настоящее время не проживают, что не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекратилось со дня перехода права собственности на жилой дом к Тамберовой Л.Е..

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства по адресу: АДРЕС, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчиков отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тамберовой Л.Е. удовлетворить.

Признать Кирасирова Ю.В., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Кахорова А.А., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Исмаилова Н.Ш., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Исмаилова Ш.И., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Гайратова Б.С., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Гайратова И.М., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Новак Е.Л., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), Исмаилову Б.А., ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение суда является основанием для снятия Кирасирова Ю.В., Кахорова А.А., Исмаилова Н.Ш., Исмаилова Ш.И., Гайратова Б.С., Гайратова И.М., Новак Е.Л., Исмаиловой Б.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 03 апреля 2025 г.