Галактионов Кирилл Максимович

Дело № 2- 384/2023

16RS0045-01-2022-006087-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года гор. Казань

мотивированное решение

принято в окончательной форме 19 января 2023 года.

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

с участием помощника прокурора Багавиева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО (далее ответчики) о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ФИО является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г,Казань, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда ФИО был зарегистрирован в жилом помещении, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Однако ответчик никогда не проживал в жилом помещении, в указанном жилом помещении ФИО зарегистрирована и проживает одна, и в соответствии с законодательством несет бремя содержания имущества.

Ответчик с момента регистрации в жилом помещении никогда в нем не появлялся, не проживал, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не создавал, по адресу места регистрации не появлялся, желания вселится по прежнему месту жительства не изъявлял и обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились.

Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу, поскольку она несет повышенное бремя содержания жилого помещ...

...ение, производит повышенную оплату оказанных жилищных и коммунальных услуг уже с 2010 года.

Истец просила прекратить право пользование ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снять ФИО с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: РТ, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Прокурор в судебном заседании дал заключение по делу, согласно которому просил удовлетворить исковые требования признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом согласия представителя истца, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО с семьей из 2 человек на основании ордера предоставлена квартира общей площадью 39,50 кв.м., жилой 20,80 кв.м, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, за которую взимается ежемесячная плата в сумме 3 165,00 рублей, что подтверждается финансово лицевым счетом № (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги №б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), а также ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по решению суда)

Из материалов дела усматривается, что решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. частично удовлетворены исковые требования ФИО, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО, ФИО и УФМС РФ по РТ о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по постановке на регистрационный учет.

Данным решением постановлено:

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой 73 <адрес> по Ак.Павлова <адрес>.

Обязать УФМС РФ по РТ зарегистрировать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО в пользу ФИО расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Из справки по платежному коду № выданной АО «Татэнергосбыт» от 11.08.2021г. усматривается, что квартиросъёмщик ФИО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей.

Из представленной по запросу суда информации из Управления Росреестра по РТ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения, содержащиеся в ЕГРН который ведется с ДД.ММ.ГГГГ, о зарегистрированных правах ФИО отсутствуют.

Со слов истца, с момента вынесения решения суда по гражданскому делу №г. ответчик в вышеуказанную квартиру не вселялся и не оплачивал коммунальные услуги.

Каких- либо вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в квартире, не имеется. Истцу приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг за двух человек, фактически в квартире проживает только ФИО

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы стороны истца не оспорил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место добровольное расторжение договора найма в одностороннем порядке со стороны ответчика, в связи с чем суд считает исковые требования о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.