Гальченко Наталия Сергеевна

Дело №2-125/2025

УИД № 47RS0003-01-2024-001510-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 27 января 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волховского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ****** года рождения, ФИО3, ****** года рождения, ФИО15, ФИО16, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО5, ****** года рождения, ФИО31, ФИО32, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ****** года рождения, ФИО7, ****** года рождения и ФИО8, ****** года рождения, ФИО20, ФИО21, ФИО33, ФИО34, ФИО25, ФИО26, ФИО35, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ****** года рождения, ФИО12, ****** года рождения, ФИО13, ФИО36, ФИО14, ****** года рождения об обязании заключить договор со специализированной организацией о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ******,

установил:

Волховский городской прокурор Ленинградской области, действующий в защиту неопределенного круга лиц, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК обратился в суд с требованиями об обязании ФИО1, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ****** года рождения, собственника ? жилого помещения№ ****** ******, ФИО3, ****** года рождения, собственника ? жилого помещения № ****** ******; ФИО15, ****** года рождения собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, ФИО16, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ****** года рождения, ФИО5, ****** года рождения, собственников 1/4 жилого помещения№ ****** ******; ФИО31, ****** года рождения, собственника жилого помещения № ****** ******, ФИО32, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения № ****** ******), действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО17. ****** года рождения, ФИО18, ****** года рождения, собственников ? жилого помещения№ ****** ******, ФИО19, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения № ****** ******), действующего с согласия законного представителя ФИО32, ****** года рождения, ФИО20, ****** года рождения, зарегистрированную по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения№ ****** ******), ФИО21, ****** года рождения, зарегистрированную по адресу: *...

...***** (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО22, ****** года рождения, (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО23, ****** года рождения, (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО24, ****** года рождения, (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО33, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения№ ****** ******), ФИО34, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения№ ****** ******), ФИО25, ****** года рождения, зарегистрированную по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения № ****** ******), ФИО26, ****** года рождения, собственника жилого помещения № ****** ******, ФИО35, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника жилого помещения № ****** ******), ФИО9, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, ФИО10, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, ФИО27, ****** (собственника жилого помещения № ****** ******), действующую с согласия законного представителя ФИО28, ****** года рождения, ФИО29, ****** года рождения, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО11, ****** года рождения, ФИО12, ****** года рождения, собственников 1/9 жилого помещения № ****** ******, ФИО13, ****** года рождения, собственника 1/9 жилого помещения № ****** ******, ФИО36, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения № ****** ******), ФИО30, ****** года рождения, проживающего по адресу: микрорайон Шкурина горка, ******, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14, ****** года рождения, собственника 1/3 жилого помещения № ****** ******, зарегистрированного по адресу: ****** заключить договор с АО «Газпром газораспределение ******» о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ******.

В обоснование требований указал, Волховской городской прокуратурой во исполнение задания прокуратуры ****** проведена проверка соблюдения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. В результате проверки установлено, что ответчиками - собственниками помещений в многоквартирном ****** проявлено бездействие, выраженное в непринятие мер к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в указанном многоквартирном доме со специализированной организацией.

Несоблюдение собственниками помещений в многоквартирном ****** приведенных требований законодательства нарушает права неопределенного круга лиц, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 157.3 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №188-ФЗ (далее – ЖК РФ) коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. (ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ).

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № ****** (далее - Правила).

Согласно п. 5.5.1 Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № ****** «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения обязан обеспечивать пользователь (собственник).

В силу п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с подп. «к» п. 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № ****** «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан) (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № ******) абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

На основании п. 32 Правил лицо, выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях:

а) в случае если от имени собственника помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;

б) в случае если собственником жилого дома (домовладения) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) уже заключен с другой специализированной организацией (при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа);

в) в случае если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование в многоквартирном доме или внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № ****** «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № ****** основаниями для отказа от заключения договора являются:

а) отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, - в случаях, когда заявитель - юридическое лицо приобретает газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению или когда заявитель-гражданин приобретает газ для газоснабжения домовладения;

б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении);

в) отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа;

г) предоставление не всех документов, указанных в пунктах 8 и 9 настоящих Правил, или выявление в документах недостоверных сведений.

Из анализа приведенных положений закона следует, что заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования для потребителей газа является обязательным. Только при наличии данного договора должна осуществляться поставка газа в дом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что

Волховской городской прокуратурой во исполнение задания прокуратуры Ленинградской области проведена проверка соблюдения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. В результате проверки выявлено, что собственниками помещений в многоквартирном ****** проявлено бездействие, выраженное в непринятие мер к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в указанном многоквартирном доме со специализированной организацией.

Несоблюдение ФИО1, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО20, ФИО21, ФИО33, ФИО34, ФИО25, ФИО26, ФИО35, ФИО9, ФИО10, ФИО27, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО36, ФИО14 приведенных требований законодательства нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку несвоевременное обслуживание внутриквартирного газового оборудования создает угрозу утечки и последующего взрыва бытового газа, что в свою очередь может повлечь за собой обрушение многоквартирного дома или его части, возникновению пожара и в связи с этим создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, находящихся в непосредственной близости в момент взрыва.

При указанных обстоятельствах, требования Волховского городского прокурора об обязании ответчиков заключить договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ****** являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела суд полагает возможным установить ответчикам срок для исполнения решения суда 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу,

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Волховского городского прокурора Ленинградской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ****** года рождения, собственника ? жилого помещения№ ****** ******, ФИО3, ****** года рождения, собственника ? жилого помещения № ****** ******; ФИО15, ****** года рождения собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, ФИО16, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ****** года рождения, ФИО5, ****** года рождения, собственников 1/4 жилого помещения№ ****** ******; ФИО31, ****** года рождения, собственника жилого помещения № ****** ******, ФИО32, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения № ****** ******), действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО17. ****** года рождения, ФИО18, ****** года рождения, собственников ? жилого помещения№ ****** ******, ФИО19, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения № ****** ******), действующего с согласия законного представителя ФИО32, ****** года рождения, ФИО20, ****** года рождения, зарегистрированную по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения№ ****** ******), ФИО21, ****** года рождения, зарегистрированную по адресу: ****** (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО22, ****** года рождения, (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО23, ****** года рождения, (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО24, ****** года рождения, (собственника ? жилого помещения № ****** ******), ФИО33, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения№ ****** ******), ФИО34, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения№ ****** ******), ФИО25, ****** года рождения, зарегистрированную по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения № ****** ******), ФИО26, ****** года рождения, собственника жилого помещения № ****** ******, ФИО35, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника жилого помещения № ****** ******), ФИО9, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, ФИО10, ****** года рождения, собственника 1/2 жилого помещения № ****** ******, ФИО27, ****** (собственника жилого помещения № ****** ******), действующую с согласия законного представителя ФИО28, ****** года рождения, ФИО29, ****** года рождения, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО11, ****** года рождения, ФИО12, ****** года рождения, собственников 1/9 жилого помещения № ****** ******, ФИО13, ****** года рождения, собственника 1/9 жилого помещения № ****** ******, ФИО36, ****** года рождения, зарегистрированного по адресу: ****** (собственника 1/3 жилого помещения № ****** ******), ФИО30, ****** года рождения, проживающего по адресу: микрорайон Шкурина горка, ******, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14, ****** года рождения, собственника 1/3 жилого помещения № ****** ******, зарегистрированного по адресу: ****** заключить договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ****** в срок не позднее 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: подпись Т.В. Максимова

Мотивированное решение суда составлено 10 февраля 2025 года

Судья: подпись Т.В. Максимова

Дело № 2-675/2022 20 апреля 2022 года

В окончательной форме 13.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Губченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гальченко ФИО7 к Афонину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения – двух комнат в квартире по указанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик с 30.01.2018 года. В браке с ответчиком истец не состояла, членом семьи истца ответчик не являлся. Ответчик перестал проживать в жилом помещении с 2019 года, его вещей в квартире нет. Истец указывает, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении на основании, заключенного в устной форме, договора безвозмездного пользования. Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора.

Истец и ее представитель по устному ходатайству, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Ранее, давая объяснения в ходе судебного разбирательства истец поясняла, что ответчик проживал в жилом помещении как ее сожитель, в дальнейшем отношения были прекращены.

Ответчик в судебное заседание, проводимое посредством видеоконференц-связи, явился, не отрицал то обстоятельство, что оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением ...

...не имеется, вместе с тем указывал, что его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер в связи с задержанием органами полиции.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец Гальченко Н.С. является собственником 28/48 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что соответствует комнатам № 1, площадью 10,5 кв.м., и № 4, площадью 17,8 к.м. (л.д.8-10).

Согласно справке о регистрации в отношении указанной квартиры, в ней зарегистрированы по месту жительства истец Гальченко Н.С., а также Афонин Н.А. в качестве члена семьи (л.д. 29).

Из ответа СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 71» следует, что Афонин Н.А. последний раз обращался в поликлинику 25.10.2018, при обращении в качестве адреса проживания был указан адрес: <адрес> (л.д. 30).

Как следует из ответа ГУ МВД России по Санкт-Петербургу, Афонин Н.А. осужден ДД.ММ.ГГГГ к лишению свободы на срок <данные изъяты>л.д. 40).

При этом из приговора Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ответчиком, следует, что под стражей он содержался с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

По ходатайству истца, в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошен Свидетель №2, который пояснил, что ФИО2 – бывший молодой человек его сестры – ФИО1, он выехал из квартиры сестры в 2019 году, после произошедшего случая (л.д. 58).

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля в части выезда ответчика из жилого помещения, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеет.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего:

На основании ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 1, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев, прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве ее сожителя, членом ее семьи в настоящее время не является.

Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что Афонин Н.А. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, в материалах дела не имеется, в родственных отношениях истец и ответчик не состоят, в браке также не состояли. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Афонин Н.А. пользовался жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования.

Таким образом, отношения между сторонами регулируются не нормами жилищного законодательства, определяющими права и обязанности собственника жилого помещения и членов его семьи, а также последствия прекращения семейных отношений между ними, а нормами гражданского законодательства.

В соответствии с п.1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По смыслу данного положения закона сторонам договора представлено право одностороннего отказа от него.

В силу положений ч. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика, в том числе по месту отбывания наказания, направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный с ответчиком является расторгнутым в одностороннем порядке, поскольку истцом реализовано право на односторонний отказ от договора.

При этом вынужденность выезда ответчика из жилого помещения в рассматриваемом случае правового значения для рассмотрения дела не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является прекращенным, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем исковые требования о признании Афонина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Афонина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина