Галдина Ольга Васильевна

УИД 26RS0009-01-2023-001016-13 дело № 2-700/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 22 сентября 2023 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галдина Евгения Петровича к Галдиной Ольге Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галдин Евгений Петрович обратился в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Галдиной Ольге Васильевне, в котором просит суд признать ответчицу, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого <адрес> с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью 1 128 кв.м с кадастровым номером № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № УФС регистрации, кадастра и картографии по Ставропольском краю. В его домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрированы и раннее проживали сын – Галдин Алексей Евгеньевич и члены его семьи, то есть, жена – Галдина Ольга Васильевна, внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ответчиком Галдиной Ольгой Васильевной и Галдиным Алексеем Евгеньевичем прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Галдина О.В. по настоящее время зарегистрирована по данному адресу, но фактически не проживает. С 15.042023 ответчик Галдина О.В. выехала в неизвестном направлении и в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет. Место жительства Галдиной О.В. ему не известно. Ответчик Галдина О.В. не являлась и не является ...

...ему родственником. Соглашение по поводу пользования ответчиком, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, между ним и ответчиком не заключалось. Однако, до настоящего момента ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в принадлежащем ему жилом помещении и ее место жительства ему не известно, не снимается с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>. Данное бездействие нарушает его права как собственника жилого дома, в частности ограничивает его право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Истец Галдин Е.П. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом и своевременно извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в связи с большими расходами на проезд из <адрес> в <адрес>, в присутствии его сына Галдина Алексея Евгеньевича.

Ответчица Галдина О.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом и своевременно извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований Галдина Е.П. не возражает.

Представитель третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Галдин А.Е. в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с требованиями ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, всесторонне исследовав обстоятельства дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истицей представлены следующие документы в копиях:

- кадастровый паспорт здания – жилого дома с кадастровым номером №

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Галдину Евгению Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 88,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документы-основания: свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Галдину Евгению Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документы-основания: свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство (дубликат) о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Галдину Евгению Петровичу постановлением администрации Бурлацкого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>;

- свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между Галдиным Алексеем Евгеньевичем и Галдиной Ольгой Васильевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака 130№;

- паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя Галдиной Ольги Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя Галдина Алексея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>;

- паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя Галдина Евгения Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №;

- домовая книга, согласно которой Галдина Ольга Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда были истребованы следующие документы, исследованные в судебном заседании:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Галдин Е.П.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Галдину Е.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица Галдина О.В. приходилась истцу невесткой (женой его сына Галдина А.Е.), которую он зарегистрировала на жилой площади, принадлежащего ему жилого помещения в 2006 году. Указанное право собственности никем не оспорено.

В настоящее время брак между его сыном Галдиным А.Е. и ответчицей расторгнут, в связи с чем, Галдина О.В. сменила место жительства, выехав из принадлежащего истцу жилого дома.

Фактически ответчица по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Галдиным Е.П. и ответчицей Галдиной О.В. не заключались.

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у нее в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на ее регистрацию по указанному адресу.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчица Галдина О.В. утратила право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Галдина Е.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галдина Евгения Петровича (ИНН № к Галдиной Ольге Васильевне (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Галдину Ольгу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Галдиной Ольги Васильевны с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Р. Билык

копия верна:

Судья О.Р. Билык