Галеев Денислам Варисович

РЕШЕНИЕ

«22» июля 2019 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.,

с участием прокурора Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Галеевой М.М. к Галееву Д.В., Галееву А.В., Галееву М.В., Хаятову Р.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галеева М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Галееву Д.В., Галееву А.В., Галееву М.В., Хаятову Р.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета без сохранения права на проживание, указав в обоснование иска, что указанную квартиру, она занимает на основании договора социального найма № от 18.05.2009 года, заключенному между ней и администрацией Муслюмовского сельского поселения. В указанной квартире зарегистрированы она, ответчики Галеев Д.В., Галеев А.В., которые фактически проживают в <адрес>, ответчик Галеев М.В., проживающий в <адрес> Хаятов Р.М., проживающий в <адрес>. На момент заключения договора социального найма ответчики фактически проживали с ней как члены семьи, кроме Хаятова Р.М., которого она зарегистрировала в квартире, но фактически он не проживал с ней. В данное время ответчики не являются членами ее семьи, совместного хозяйства не ведут, Хаятов Р.М. не проживал в ее квартире, тем самым ответчики фактически утратили право на проживание и пользование ее жилым помещением. Расходы ...

...на содержание дома и коммунальные услуги они не несут.

Истец Галеева М.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчики Галеев Д.В., Галеев А.В., Галеев М.В. в судебное заседание не явились, были извещены, просят провести судебное заседание в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчик Хаятов Р.М. в судебное заседание не явился, был извещен, просит судебное заседание провести в его отсутствие, приложив документы о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Представитель третьего лица - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Привлеченное судом третье лицо Галеев Н.В. в судебное заседание не явился, был извещен.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части снятия с регистрационного учета и признании утратившим права пользования жилым помещением Галеевым Д.В., Галеевым А.В., Галеевым М.В., в отношении Хаятова Р.М. отказать.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена <адрес> в <адрес> <адрес>.

Из представленных в материалы дела адресных справок и копий домовой книги, следует, что в вышеуказанной квартире, зарегистрированы ответчики Галеев Д.В. Галеев А.В., Галеев М.В., Хаятов Р.М..

Из пояснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении, не проживают, выехали добровольно, расходы по содержанию жилого помещения и по коммунальным услугам не несут.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживают, выехали из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, намерений вселиться и проживать в квартире не заявляли, в связи с чем в отношении себя расторгли договор социального найма спорного жилого помещения.

Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков, является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Суд считает необходимым в удовлетворении иска к Хаятову Р.М. отказать, поскольку, из представленных в материалы дела копии паспорта ответчика, следует, что Хаятов Р.М. снялся с регистрационного учета вышеуказанной квартир ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Галеева Д.В., Галеева А.В., Галеева М.В..

Решение суда о признании Галеева Д.В., Галеева А.В., Галеева М.В. утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В иске к Хаятову РМ. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова