Галеев Вали Хабибуллович

Дело № 2-1384/2011 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай 25.10.2011г.

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ягрищиной Т.А.,

при секретаре Шеуджен Э.Г.,

с участием представителя истцов - адвоката Рахимовой Г.М.,

представителя ответчика по доверенности - Насыровой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова А.М., Ибрагимовой Н.Б., Валеева Р.Р., Галеева В.Х. к Администрации СП Урман-Бикдадакского сельского совета Ишимбайского района Республики Башкортостан о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок, аннулировании записи о регистрации права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шарипов А.М., Ибрагимова Н.Б., Валеев Р.Р., Галеев В.Х., обратились в суд с указанным иском на том основании, что они являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, дома: №, №, №, № соответственно.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданными администрацией СП Салиховский ( в настоящее время Урман-Бишкадакский) сельсовет МР Ишимбайский район РБ, выданными в <данные изъяты>-<данные изъяты> годах, а также свидетельствами о государственной регистрации права.

До <данные изъяты> года никто не знал, что каждому из них в свое время сельским Советом выписки из похозяйственной книги были выданы ошибочно, с неправильно указанными кадастровыми номерами и площадью участков, правильными в выписках были только почтовые адреса. По той причине, что они являются юридически неграмотными, никто из них на это не обра...

...тил внимания, и все зарегистрировали право собственности на принадлежащие им земельные участки по вышеуказанным выпискам.

В <данные изъяты> году администрация СП Урман-Бишкадакский сельский Совет, после уточнения карты населенного пункта, сверки кадастровых номеров и площадей земельных участков, выявила, что при инвентаризации земель было допущено смещение земельных участков по карте, в связи с чем, всем им были выданы неправильные выписки из похозяйственной книги для регистрации права собственности на землю.

Так, Шарипову А.М. была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у него права на земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Фактически он пользуется земельным участком, расположенным по тому же адресу, но с площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Урман-Бишкадакский сельский Совет.

Ибрагимовой Н.Б. была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у нее права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Фактически у нее в пользовании находится участок по тому же адресу, но с площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Валееву Р.Р. была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у него права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Фактически в пользовании Валеева Р.Р. находится земельный участок по тому же адресу, но с площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Галееву В.Х. была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у него права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Фактически в его пользовании находится земельный участок по тому же адресу, но с площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Они получили новые выписки из похозяйственной книги и обратились с ними в Ишимбайский отдел УФСГР, кадастра и картографии РБ, однако им в приеме документов отказали, пояснив, что нет оснований для внесения изменений в уже осуществленные записи или аннулирования записей о государственной регистрации права собственности на их земельные участки. Также разъяснили, что данный спор можно решить только в судебном порядке, отменив через суд право собственности на зарегистрированные земельные участки и вновь произвести государственную регистрацию права собственности по новым выпискам из похозяйственной книги

В соответствии со ст.3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года государственным кадастровым учетом недвижимого имущества ( далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи ( далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.5 того же закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просят суд:

1.Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Шарипова А.М. права на земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Ибрагимовой Н.Б. права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Валеева Р.Р. права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Галеева В.Х. права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов адвокат Рахимова Г.М. иск полностью поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности - Насырова Р.Н. по существу полностью признала исковые требования истцов, что подтверждается её заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав участников процесса, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шарипова А.М., Ибрагимовой Н.Б., Валеева Р.Р., Галеева В.Х. к Администрации СП Урман-Бикдадакского сельского совета Ишимбайского района Республики Башкортостан о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок, аннулировании записи о регистрации права на земельный участок, - удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Шарипова А.М. права на земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Ибрагимовой Н.Б. права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Валеева Р.Р. права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Галеева В.Х. права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, аннулировать запись о государственной регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан, через Ишимбайский городской суд РБ, в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а именно: 28.10.2011 г.

Судья Т.А. Ягрищина

Решение не вступило в законную силу.