Галеева Клара Идрисовна

Дело № 2-2600/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2012 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.

при секретаре Гимазовой Э.И.,

с участием представителя истца Максимова А.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой К.И. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Галеева К.И.обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество – однокомнатную <адрес> общей площадью 44,7 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 43,9 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 19,8 кв.м.(согласно технического формуляра № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную на 8-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> расположенного по <адрес>. Истец мотивирует свои исковые требования тем, что «18» мая 2012 года, между истцом, и ответчиком ОАО «Строитель», заключен предварительный договор купли продажи недвижимого имущества - однокомнатной <адрес> общей площадью 44,7 кв.м.в. (в соответствии со СНиПом 2.08.01-89 и техническим формуляром) расположенной на 8-ом этаже многоэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, жилой дом у пересечения улиц <адрес>.

Истец Галеева К.И. со своей стороны уплатило ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере 2 350 000 (Два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГ...

...Г и актом приема передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ установившего, что расчеты за квартиру произведены полностью.

Таким образом, обязательства Истца по порядку расчетов в соответствии с договором были полностью исполнены

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ОАО «Строитель», а основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал в фактическое владение и пользование истцу недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> общей площадью 44,7 кв.м, расположенную на 8-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> (адрес почтовый).

В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанная однокомнатная квартира имеет общую площадь 44,7 кв.м, общую площадь жилого помещения 43,9 кв.м, в том числе жилая площадь 19,8 кв.м, расположена на 8-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>.

С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения.

Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель истца Максимов А.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, при этом пояснил суду, что Представитель Ответчика ОАО «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется заявление ответчика о рассмотрении дела без его участия. Представителем Ответчика Фостиропуло Г.Х., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено письменное заявление, в котором он признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Галеевой К.И. в полном объеме. Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Галеевой К.И. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Галеевой К.И. удовлетворить.Признать за Галеевой К.И. право собственности на недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> общей площадью 44,7 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 43,9 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 19,8 кв.м.(согласно технического формуляра № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную на 8-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> расположенного по <адрес>Данное решение считать основанием для регистрации за Галеевой К.И. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра пот РБ.) Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца через Ленинский районный Суд г. Уфы.Судья: Г.М. Салимзянова. Решение в законную силу не вступило.