Галигузов Николай Антонович

Дело № 2-801/2024

УИД 26RS0025-01-2024-001736-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 19 сентября 2024 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

с участием истца Галигузова А.А.,

при секретаре Гашимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галигузова Антона Антоновича к Галигузову Николаю Антоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галигузов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Галигузову Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Краснофлотский <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. По мнению истца зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в помещении не проживает, общее право собственности не ведется, коммунальные услуги он не оплачивает, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ. Галигузов А.А. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по соде...

...ржанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

На основании изложенного просит признать Галигузова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу расположенным по адресу: <адрес>, пер. Краснофлотский, <адрес>.

Истец Галигузов А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Галигузов Н.А. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не представил.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав участника процесса, проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 (29.07.1969года рождения) подарил, а Галигузов А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) принял в дар жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Краснофлотский, <адрес>, согласно договора купли-продажи от 28.01.2020г..

Галигузову А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Краснофлотский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Краснофлотский, <адрес>, зарегистрирован Галигузов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющийся членом семьи Галигузова А.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Краснофлотский, <адрес>. Ответчик по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за последним права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галигузова Антона Антоновича к Галигузову Николаю Антоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Галигузова Николая Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 261501177950), прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Краснофлотский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова