Галимулина Нурья Мансуровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

11 ноября 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Культаевой В.Е.,

с участием истицы Галимулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1690/2015 по иску

Галимулиной Н. М. к Администрации МО г. Алапаевск и Никоновой Н. М. о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Галимулина Н.М. обратилась в суд с иском о включении имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Галимулина Н.М. указала на то, что она является наследницей по закону, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, который на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владел на праве собственности жилым домом, приобретенным по сделке, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

В связи с этим нотариусом истице Галимулиной Н.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество после смерти ФИО1, поэтому истица просит установить юридически значимое обстоятельство - факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома и включить спорное имущество в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1

Ответчица Никонова Н.М., приходившаяся дочерью ФИО1 и имеющая право принять наследство по закону в первую очередь, в судебное заседание не явилась, просил...

...а рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО г. Алапаевск, имеющий право принять выморочное имущество в виде жилого дома, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск Галимулиной Н.М. – не заявил.

Заслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Галимулиной Н.М. подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о смерти, рождении, справки о заключении брака, сообщения нотариуса и копии наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ, заведенного после смерти ФИО1, следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился отцом истице Галимулиной Н.М.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты>, ФИО1 приобрел у <данные изъяты>, находящийся в <адрес>.

Из ответа, предоставленного филиалом «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из сообщений, предоставленных Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей при совершении сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов по месту нахождения дома.

Судом установлено, что переход права собственности спорного недвижимого имущества не был зарегистрирован наследодателем при жизни в надлежащем порядке, то есть договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в соответствующем исполнительном комитете Совета народных депутатов.

В то же время, судом неопровержимо установлено то, что при жизни ФИО1, не зарегистрировавший право собственности на жилой дом в исполнительном комитете, а затем в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ, а после в Алапаевском филиале Учреждения юстиции, который осуществлял государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, имел на это право, так как, в случае обращения ФИО1 при жизни с заявлением о регистрации права собственности на приобретенное имущество, ему не могло быть в этом отказано.

На основании изложенного, суд считает установленным юридически значимое обстоятельство - факт принадлежности ФИО1 при жизни на праве собственности указанного имущественного права, то есть права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество и имущественные права переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья:

Петрашов В.В.