Галимуллина Алла Анатолиевна

дело № 2-579 за 2018 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой А.Г. к исполнительному комитету <адрес> муниципального района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта владения и пользования на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева А.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. При обращении в Мензелинский отдел Росреестра в целях регистрации права собственности на земельный участок, ей было отказано в регистрации в связи с имеющимися ошибками в правоустанавливающем документе. В государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, не правильно указано ее отчество, а именно вместо «Георгеевна» указано «Георгиевна», а также в акте имеются исправления, а именно слово «гектаров» зачеркнуто, вписано «кв.м.», имеются исправления в указании площади земельного участка, а именно в «<данные изъяты>», имеется на лицевом листе государственного акта надпись <данные изъяты>» не относящаяся к данному документу. При обращении в исполнительный комитет <адрес> ей было отказано во внесении исправлений в государственный акт. В связи с имеющимися ошибками она не может оформить свои права на земельный участок. Просит установить факт принадлежности государственного акта на право собственн...

...ости на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, выданного на основании постановления <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя «Пономаревой А.Г. » - ей Пономаревой А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> РТ; установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, ею – Пономаревой А.Г. .

В судебном заседании представитель истца по доверенности Галимарданова А.А. поддержала исковые требования, обосновав доводами, изложенными в иске, просила установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, выданного на основании постановления <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя «Пономаревой А.Г. » - ей Пономаревой А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> РТ. Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, ею – Пономаревой А.Г. .

Представитель ответчика – исполкома <адрес> муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, с иском согласны, просят его удовлетворить.

Свидетели Пономарева Н.М., Голякова Л.С. в судебном заседании показали, что истца знают хорошо, спора по жилому дому и земельному участку не имеется; Пономарева А.Г. и Пономарева А.Г. - одно и то же лицо, проживает по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно паспорту Пономарева А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.6/

Как видно из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, земельный участок для ведения личного хозяйства выдан «Пономаревой А.Г. » /л.д. 7-8/.

Из справки исполкома Мензелинского муниципального района РТ следует, что в настоящее время они не могут внести изменения в государственный акт №<данные изъяты> выданный на имя Пономаревой А.Г., так как не являются правопреемниками органа, выдавшего данные документы /л.д. 9/.

Из выписки из ЕГРН земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет кадастровый № /л.д. 10-11/.

Анализ имеющихся в материалах дела доказательств свидетельствует о том, что у истца Пономаревой А.Г. имеются документы, свидетельствующие о приобретении ею права собственности на земельный участок, в частности, государственный акт, но ею не произведена регистрация права собственности в компетентном государственном учреждении. В настоящее время, осуществление регистрации права собственности невозможно, ибо в правоустанавливающем документе –государственном акте допущена ошибка: неверно указано отчество: вместо «Георгеевна» указано «Георгиевна», а также в акте имеются исправления, а именно слово «гектаров» зачеркнуто, вписано «кв.м.», имеются исправления в указании площади земельного участка, а именно в «<данные изъяты>», имеется на лицевом листе государственного акта надпись «<данные изъяты>» не относящаяся к данному документу.

Суд считает, что Пономарева А.Г. на законных основаниях приобрела в собственность земельный участок, пользовалась и владела им, поэтому совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, выданный на имя «Пономаревой А.Г. », принадлежит Пономаревой А.Г. .

Установление данных фактов имеет для Пономаревой А.Г. юридическое значение, так как позволяет ей зарегистрировать право собственности.

Спор о праве по делу отсутствует.

Руководствуясь ст. 194, 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пономаревой А.Г. удовлетворить.

Считать установленным факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, выданного на имя Пономаревой А.Г. - Пономаревой А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ТАССР.

Считать установленным факт владения и пользования на праве собственности Пономаревой А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ТАССР - земельным участком, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу _____________________ 2018 года.

Судья Л.Р. Диярова