Галимзянова Савия Адгамовна

> Дело № 2-131/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«22» мая 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к Раенгулову М.Н., Раенгуловой Г.В., Хамитову Н.Г., Исмагиловой Г.Г., Галимову А.А., Валиеву Р.Р., Саляхиевой Р.С., Ахметшиной Х.М., Галиевой Х.Х., Галимзяновой С.А., Шарипову М.З,, Хакимовой Г.Б., Мухаметзянову Г.Ф., Минлебаеву А.М., Шакирзяновой С.Ш., Шакировой Ф.М., Бариевой Р.К., Хакимовой М.Б., Зиннатуллиной Г.Л., Хайруллиной М.М. о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Коморгузинского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую соб...

...ственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Коморгузинского сельского поселения, в количестве 20 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» просит признать за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером 16:10:00 00 00:132, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Сибагатов Н.Н. частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Собственники земельных долей Раенгулов М.Н., Хамитов Н.Г., Исмагилова Г.Г. о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки, а также свое мнение по существу иска суду не сообщили.

Место жительства ответчика Раенгуловой Г.В. неизвестно. В качестве ее представителя в судебном заседании участвовала адвокат Атнинского филиала коллегии адвокатов РТ Новикова О.А., она иск не признала.

Ответчики Шарипов Д.М., Хайруллина Т.М., привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после Шарипова М.З., Шакирзяновой С.Ш. на судебное заседание не явились. Имеются их заявление и телефонограмма, просят рассмотреть дело без своего участия, иск не признают. Суду сообщили, что намерены оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям.

Ответчики Ахатова (Галимова) Л.А., Валиев Ш.Р., Мухаметзянов Ш.Г., привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после смерти Галимова А.А., Валиева Р.Р., Мухаметзянова Г.Ф., на судебное заседание не явились. Имеются их заявления, просят рассмотреть дело без своего участия, иск признают.

В отношении умерших ответчиков Саляхиевой Р.С., Ахметшиной Х.М., Галиевой Х.Х,, Хакимовой Г.Б,, Минлебаева А.М., Шакировой Ф.М., Бариевой Р.К., Хакимовой М.Б,, наследники которых не были установлены, в качестве ответчика было привлечено Коморгузинское сельское поселение Атнинского муниципального района РТ.

Представитель Коморгузинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ Зиннатуллин А.Г., выступающий в суде в качестве ответчика по отношению к имуществу Саляхиевой Р.С., Ахметшиной Х.М., Галиевой Х.Х., Хакимовой Г.Б., Минлебаева А.М., Шакировой Ф.М., Бариевой Р.К., Хакимовой М.Б., и как третье лицо, иск поддержал частично. Суду пояснил, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст.. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 45 от 27.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Шахтер» 408 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4,80 га, в т.ч. 4,6 га пашни.

Коморгузинское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Коморгузинское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №9 от 26.11.2014. Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Судом установлено следующее.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м.

Мнение собственников земельных долей Раенгулова М.Н., Хамитова Н.Г., Исмагиловой Г.Г. по существу иска суду не известно.

Представитель ответчика Раенгуловой Г.В. адвокат Атнинского филиала коллегии адвокатов РТ Новикова О.А. иск не признала.

Также и ответчики Шарипов Д.М., Хайруллина Т.М. иск не признали, намерены оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям Шарипову М.З., Шакирзяновой С.Ш.

Кроме того, суду неизвестно мнение по иску ответчиков в порядке правопреемства Галимовой Р.А., Сабировой Р.Г., Хакимовой Р.Г., Галимзянова Г.Г., Мухамметзяновой Н.А, являющихся наследниками Галимова А.А., Галимзяновой С.А., Мухаметзянова Г.Ф. Копия иска им направлена, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их неявки в суд неизвестна.

Ответчики Шарафутдинов Ф.З., Хайруллин Н.А., являющиеся наследниками умерших ответчиков Зиннатуллиной Г.Л., Хайруллиной М.М., на судебное заседание не явились в связи со смертью. Суду представлены заявления Шарафутдиновой М.К., Хайруллиной Г.И., которые приняли наследство после смерти Шарафутдинова Ф.З., Хайруллина Н.А. В своем заявлении Шарафутдинова М.К. указала, что иск не признает, намерена оформить права на земельные доли в порядке наследования. Хайруллина Г.И. иск признала.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано (4,80 га Х 10 = 48,00 га).

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие Валиеву Р.Р., Саляхиевой Р.С., Ахметшиной Х.М., Галиевой Х.Х., Хакимовой Г.Б., Минлебаеву А.М., Шакировой Ф.М., Бариевой Р.К., Хакимовой М.Б., Хайруллиной М.М. земельные доли, в размере 4,80 га каждому, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованных земельных долей, размером 48,00 га (4,80 х 2 = 48,00 га), находящийся в пределах землепользования ООО «Шахтер» (ранее – колхоз «Шахтер») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск муниципального образования Атнинский муниципальный район к Раенгулову М.Н., Раенгуловой Г.В., Хамитову Н.Г., Исмагиловой Г.Г., Галимову А.А., Валиеву Р.Р., Саляхиевой Р.С., Ахметшиной Х.М., Галиевой Х.Х,, Галимзяновой С.А., Шарипову М.З,, Хакимовой Г.Б., Мухаметзянову Г.Ф., Минлебаеву А.М., Шакирзяновой С.Ш., Шакировой Ф.М., Бариевой Р.К., Хакимовой М.Б., Зиннатуллиной Г.Л., Хайруллиной М.М. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащие Валиеву Р.Р., Саляхиевой Р.С., Ахметшиной Х.М., Галиевой Х.Х, Хакимовой Г.Б., Минлебаеву А.М., Шакировой Ф.М., Бариевой Р.К., Хакимовой М.Б., Хайруллиной М.М. земельные доли, в размере 4,80 га каждая, расположенные в пределах границ Коморгузинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, в отношении каждого.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 48,00 га, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования ООО «Шахтер» (ранее – колхоз «Шахтер») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<