Галиулина Елена Валерьевна

Дело № 2 - 909/2024

УИД 54RS0029-01-2024-000971-53

Поступило в суд 13.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 ноября 2024 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиулиной Е.В. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

С июня 2004 г. Галиулина Е.В. не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № в течение 20 лет, что подтверждается справкой № СНТ «<данные изъяты>» и членской книжкой. Прежним собственником указанного земельного участка является <данные изъяты>, местонахождение которой неизвестно.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ:

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение ...

...пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с п. 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области №от ДД.ММ.ГГГГ в пользование садоводческому товариществу «<данные изъяты>» передан земельный участок площадью 1, 12 га.

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <данные изъяты> управления по делам ЗАГС Новосибирской области подтверждается, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выделен в собственность земельный участок <адрес> площадью 0,06 га.

Справкой № председателя СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что Галиулина Е.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>. Также в июне 2004 г. ей был выделен бесхозный земельный участок, расположенным по адресу: <адрес> поскольку с 2000 г. он никем не обрабатывался, и бывший член общества <данные изъяты> была исключена из членов СНТ за неуплату членских взносов в течение 3 лет.

Указанное подтверждается членской книжкой садовода СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., является ранее учтенным, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> показали, что земельные участки предоставлялись институту комплектного электропривода, <данные изъяты> владеет земельным участком с 90 годов. Истица владеет спорным земельным участком с 2000 годов. <данные изъяты> никогда на участке не видели.

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что собственник земельного участка <данные изъяты> отказалась о права собственности на него, поскольку не владеет им с 90 годов. Галиулина Е.В., не являющаяся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая им как своим собственным более 15 лет приобретает на него право собственности.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Галиулиной Е. В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 4 декабря 2024 г.

Судья

Дело № 2-а368/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года пос. Лев Толстой

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Залыгаевой Е.П.,

при секретаре Жусевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малиновой К.К. к Галиулиной Е.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок по завещанию

УСТАНОВИЛ:

Истица Малинова К.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Галиулиной Е.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 43,6 кв.м. с, кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1185 +/-24.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Она фактически вступила в наследство, оставшееся после своей бабушки, поскольку с рождения проживала в этом доме, где они вели с бабушкой совместное хозяйство. Она в настоящее время проживает в указанном доме, поэтому после смерти она обнаружила завещание, составленное бабушкой К.А.Н. у нотариуса от 28.10.2020 года №, согласно которому жилой дом и земельный участок были завещаны ей. Она обратилась к нотариусу, который сообщил о том, что установленный законом срок для вступления в наследство ею пропущен. Учитывая, что она оплачивает все необходимые расходы по содержанию данного дома и коммунальные платежи, она просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти бабушки К.А.Н., состоящего из жилого дома общей площадью 43,6 кв....

...м. и земельного участка общей площадью 1185 +/-24.1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанные объекты по завещанию, составленному нотариусом нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области Фроовой Г.А. от 28.10.2020 года №.

В судебном заседании истица Малинова К.К. поддержала свои исковые требования и показала, что она с рождения проживала со своей бабушкой К.А.Н. в <адрес>. Ее бабушка К.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она похоронила бабушку, приняла меры по сохранности наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, оплатила коммунальные платежи и налоги за жилой дом и земельный участок. Весной 2021 года посадила овощи и картошку на приусадебном участке. Наследниками первой очереди после смерти ее бабушки К.А.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись ее прабабушка В.М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее мама Галиулина Е.В., которые к нотариусу не обращались. Ее прабабушка В.М.Т.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2021 года она обнаружила завещание, составленное ее бабушкой К.А.Н., которое было удостоверено нотариусом нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области Фроловой Г.А. 28.10.2020 года №, согласно которому жилой дом и земельный участок были ей завещаны. Она обратилась к нотариусу, который сообщил, что она пропустила срок для вступления в наследство и рекомендовала обратиться в суд.

Ответчик Галиулина Е.В. в судебном заседании признала исковые требования Малиновой К.К. и пояснила, что истица приходиться ей дочерью. Малинова К.К. постоянно проживала с ее матерью К.А.Н. по адресу: <адрес>. Ее мать К.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись она и ее бабушка В.М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истица принимала участие в организации похорон ее матери К.А.Н., приняла меры по сохранности наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, на котором весной 2021 года посадила овощи и картошку. Она и ее бабушка В.М.Т. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались. Затем осенью 2021 года ее дочь Малинова К.К. нашла завещание, составленное К.А.Н. у нотариуса нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области Фроловой Г.А. 28.10.2020 года №, согласно которого жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> завещаны Малиновой К.К.

Свидетель Б.Н.С. в судебном заседании пояснила, что К.А.Н. приходилась ей двоюродной сестрой, которая проживала в <адрес> до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, вместе с внучкой Малиновой К.К. После смерти К.А.Н. истица осталась проживать в данном доме, приняла меры по сохранности наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи и весной 2021 года обрабатывала земельный участок, на котором посадила картошку и овощи в теплице, находящейся на приусадебном участке. Затем истица сообщила ей о том, что нашла завещание, составленное покойной К.А.Н. у нотариусу, по которому все имущество было завещано Малиновой К.К.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля Б.Н.С., и исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Малиновой К.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство осуществляется по завещанию либо по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно выписок из ЕГРН правообладателем жилого дома общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1185 +/-24.1 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> является К.А.Н..

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Галиулина К.К. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Мать: Галиулина Е.В., отец: Г.К.Т..

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.И.И. и Галиулина К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Малинов, жене - Малинова.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Корнеева Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о рождении произведена запись №. Мать: К.А.Н., отец: К.В.П..

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.К.Т. и К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Галиулин, жене - Галиулина.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что В.М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В судебном заседании показаниями свидетеля Б.Н.С. установлено, что истица Малинова К.К. фактически приняла наследство после смерти бабушки К.А.Н., поскольку она проживала совместно с ней в <адрес>, после смерти К.А.Н. приняла её имущество в виде личных вещей, документов, предприняла меры по сохранности жилого дома, оплатила расходы по содержанию дома, а также коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, что подтверждается представленными истцом Малиновой К.К. квитанциями об оплате коммунальных платежей в период с 7 марта 2021 года и по 13 июня 2021 года.

Указанные обстоятельства не оспаривала ответчик Галиулина Е.В., которая признала исковые требования Малиновой К.К. в полном объеме и не отрицала, что указанные действия были совершены истицей в течение шести месяцев со дня смерти К.А.Н..

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственного дела к имуществу К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не найдено.

Таким образом, судом установлено, что наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти К.А.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её внучка – Малинова К.К., поскольку она совершила действия по сохранению и пользованию наследственным имуществом в течение шестимесячного срока после открытия наследства, в связи с чем суд приходит к выводу об становлении факта принятия ею наследства, оставшегося после смерти К.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома общей площадью 43,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1185 +/-24.1 кв.м.с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно завещания № от 28.10.2020 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области Фроловой Г.А., следует, что К.А.Н. завещала все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, Малиновой К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа нотариуса нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области Фроловой Г.А. от 24.11.2022 года следует, что по сведениям, хранящимся в архиве нотариуса нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области завещание от имени К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное 28 октября 2020 года нотариусом нотариального округа Лев-Толстовского района Липецкой области Фролово Г.А., реестр №, бланк № не отменялось и не изменялось.

Суд, принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, считает, что истица Малинова К.К. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей бабушки К.А.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ее исковые требования о признании права собственности по завещанию на указанное наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Малиновой К.К. наследства, открывшегося после смерти К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома общей площадью 43,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1185 +/-24.1 кв.м.с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Малиновой К.К. право собственности по завещанию на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок общей площадью 1185 +/-24.1 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чаплыгинский районный суд Липецкой области.

Председательствующий Е.П. Залыгаева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года