Галиуллин Радик Рашитович

Дело № 2-2486/2024

16RS0046-01-2024-002923-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, с участием представителя прокуратуры Вахитовского района города Казани А.Р. Гилязовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску Галиуллина Р.Р. к муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»,председателю муниципального казенного учреждения «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Лысачкину Василию Александровичу, муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании отказа во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения незаконным, возложении обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения, по встречному иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Галиуллина Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Р.Р. Галиуллин обратился в суд с иском к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»,председателю МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», В.А. Лысачкину, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образо...

...вания города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании отказа во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения незаконным, возложении обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований указано следующее.

Р.Р. Галиуллин с 11 февраля 2004года по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в квартире №..., вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Указывается, что ранее указанная квартира была предоставлена по договору социального найма матери истца, Галиуллиной Файрузе Муллаевне 23 ноября 1952 года рождения, умершей 05 августа 2021года, что подтверждается договорами социального найма от 15 августа 2006года, от 16 июня 2014года №5760/14.

24 июля 2023годаР.Р. Галиуллин обратился в МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма от 16 июня 2014года №5760/14 в части смены нанимателя в связи со смертью нанимателя Галиуллиной Файрузы Муллаевны.

01 ноября 2023 годаР.Р. Галиуллину отказано в заключении соглашения к договору социального найма от 16 июня 2014года №5760/14 в части смены нанимателя. В обоснование отказа указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Московского района г. Казани от 22 января 2004года №34 направленным государственным архивом Республики Татарстан адрес ... в указанном постановлении не числится.Документ, являющийся основанием вселения в кв. ... не предоставлен.

Р.Р. Галиуллин с отказом в заключении соглашения к договору социального найма от 16 июня 2014года №5760/14 в части смены нанимателя не согласен. Указывает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Руководствуясь изложенным, истец Р.Р. Галиуллин просит суд признать отказ во внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение - квартиру №69, общей площадью 18,3 кв.м, в доме ... г. Казани незаконным.Обязать ответчиков устранить допущенные нарушения прав путем повторного рассмотрения заявления от 24 июля 2023года.

В судебном заседании представитель истца Р.Р. Галиуллина, Н.В. Серюков исковые требования уточнил, просил суд возложить обязанность по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения в виде квартиры № 69 общей площадью 18,3 кв.м, в доме ... в части указания в договоре в качестве нанимателя Р.Р. Галиуллина.

Представитель ответчиков МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, А.Т. закирова в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, предъявлен встречный иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Р.Р. Галиуллину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении. В обоснование встречных исковых требований указано следующее.

Спорное жилое помещение находится в составе муниципальной собственности согласно постановлению Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 мая 2007 года № 1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани». В поквартирной карточке имеется упоминание о Постановлении от 22 января 2004 года № 34. В соответствии с постановлением Главы администрации Московского района г. Казани от 22 января 2004года №34 направленным государственным архивом Республики Татарстан адрес ... в указанном постановлении не числится. Первоначальный наниматель М.А. Каюмов умер 11 декабря 2003 года. Ф.М. Галиуллина вселена в жилое помещение 16 декабря 2003 года, правоустанавливающие документы в ГБУ «Государственный архив РТ» отсутствуют. Истец по первоначальному иску Р.Р. Галиуллин так же вселен в спорное жилое помещение после смерти основного нанимателя М.А. Каюмова 11 февраля 2004 года.

Руководствуясь изложенным, истец по встречному иску Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит суд признать Р.Р. Галиуллина не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Выселить Р.Р. Галиуллина из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Представитель ответчика по встречному иску Р.Р. Галиуллина, Н.В. Серюков в судебном заседании с встречными исковыми требованиями не согласился, заявил о применении судом срока исковой давности.

Представителем прокуратуры Вахитовского района города Казани А.Р. Гилязовой в ходе судебного рассмотрения дано заключение об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (пункты 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (пункт 27).

Из материалов дела усматривается, что имеющаяся в материалах дела поквартирная карточка на жилое помещение в виде квартиры ... свидетельствует о регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства в марте 1993 года нанимателя М.А. Каюмова, снят с регистрационного учета в связи со смертью 11декабря 2003 года; 16 декабря 2003 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована супруга нанимателя Ф.М. Галиуллина, снята с регистрационного учета в связи со смертью 05 августа 2021 года. Сын Р.Р. Галиуллин зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства 11 февраля 2004 года по настоящее время.

16 июня 2004 года между наймодателем МУ «Комитет ЖКХ ИК МО г. Казани» в лице и.о. директора ООО «УК ЖКХ Московского района» г. Казани действующего от имени муниципального образования города Казани и нанимателем Ф.М. Галиуллиной заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Тот факт, что договор социального найма не был заключен с истцом, не умаляет права истца на спорное жилое помещение, в случае, если данное лицо проживало совместно с нанимателем, а в силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Анализируя материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что совокупность собранных доказательств свидетельствуют о приобретении истцом Р.Р. Галиуллиным равно как и ранее его матерью Ф.М. Галиуллиной в силу закона права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку суд исходит из обстоятельства доказанности юридически значимого обстоятельства вселения истца Р.Р. Галиуллина равно как и ранее его матери в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, факта постоянного проживания в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена семьи последнего, ведение общего совместного хозяйства, несение общих расходов, в том числе по содержанию жилого помещения.

При таком положении, первоначальные исковые требования обращенные Исполнительному комитету муниципального образования города Казани подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований обращенных МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»,председателю МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», В.А. Лысачкину, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» суд не усматривает.

Удовлетворение первоначальных исковых требований исключает удовлетворение встречного иска, что свидетельствует об отсутствии оснований для признания Р.Р. Галиуллина не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Галиуллина Р.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казаниудовлетворить.

Признать незаконным отказ Исполнительного комитета муниципального образования города Казани во внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ... в части указания в договоре в качестве нанимателя Галиуллина Р.Р..

Возложить на Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обязанность по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: ... в части указания в договоре в качестве нанимателя Галиуллина Р.Р..

Исковые требования к муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»,председателю муниципального казенного учреждения «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Лысачкину Василию Александровичу, муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Галиуллина Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ОГРН 1051622218559) в пользу Галиуллина Р.Р. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

Судья А.Р. Сафин

Судья Сафин А.Р. УИД 16RS0046-01-2024-002923-66

Дело № 2-2486/2024 ~ М-778/2024

33-13241/2024

учёт № 137г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 сентября 2024 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Зариповой Р.Н., Курмашевой Р.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ИльинойА.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи ЗариповойР.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета г.Казани на решение Вахитовского районного суда г.Казани от 25 апреля 2024 года, которым постановлено:

исковые требования Галиуллина Радика Рашитовича к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани удовлетворить.

Признать незаконным отказ Исполнительного комитета муниципального образования города Казани во внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в части указания в договоре в качестве нанимателя Галиуллина Радика Рашитовича.

Возложить на Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обязанность по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в части указания в договоре в качестве нанимателя Галиуллина Радика Рашитовича.

Исковые требования к муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», председателю муниципального казенного учреждения «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Лысачкину Вас...

...илию Александровичу, муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Галиуллину Радику Рашитовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ОГРН 1051622218559) в пользу Галиуллина Радика Рашитовича (паспорт гражданина РФ ....) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Галиуллин Р.Р. обратился в суд с иском к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», председателю МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» - Лысачкину В.А., МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании отказа во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения незаконным, возложении обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что Галиуллин Р.Р. с 11 февраля 2004 года по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в квартире № <адрес>, вселен в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Указывается, что ранее квартира была предоставлена по договору социального найма матери истца, Галиуллиной Файрузе Муллаевне 23 ноября 1952 года рождения, умершей 5 августа 2021 года, что подтверждается договорами социального найма от 15 августа 2006 года, от 16 июня 2014 года .....

24 июля 2023 года Галиуллин Р.Р. обратился в МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма от 16 июня 2014 года № 5760/14 в части смены нанимателя в связи со смертью нанимателя Галиуллиной Файрузы Муллаевны.

1 ноября 2023 года Галиуллину Р.Р. отказано в заключении соглашения к договору социального найма от 16 июня 2014 года № .... в части смены нанимателя. В обоснование отказа указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Московского района г. Казани от 22 января 2004 года № 34 направленным государственным архивом Республики Татарстан адрес <адрес> в указанном постановлении не числится. Документ, являющийся основанием вселения в кв. <адрес> не предоставлен.

Галиуллин Р.Р. с отказом в заключении соглашения к договору социального найма от 16 июня 2014 года № .... в части смены нанимателя не согласен. Указывает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Истец Галиуллин Р.Р. просит суд признать отказ во внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение - квартиру .... общей площадью 18,3 кв.м, в доме .... незаконным; обязать ответчиков устранить допущенные нарушения прав путем повторного рассмотрения заявления от 24 июля 2023 года.

В судебном заседании представитель истца - Серюков Н.В. исковые требования уточнил, просил суд возложить на надлежащего ответчика обязанность по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения в виде квартиры <адрес>, указав Галиуллина Р.Р. в договоре в качестве нанимателя.

Представитель ответчиков МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительного комитета муниципального образования города Казани - Закирова А.Т. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, от имени Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предъявила встречный иск к Галиуллину Р.Р. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении.

В обоснование встречных исковых требований указано, что спорное жилое помещение находится в составе муниципальной собственности согласно постановлению Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 мая 2007 года № 1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани». В поквартирной карточке имеется упоминание о Постановлении от 22 января 2004 года № 34, однако в соответствии с постановлением Главы администрации Московского района г. Казани от 22 января 2004 года № 34, представленным государственным архивом Республики Татарстан адрес «<адрес>» в указанном постановлении не числится. Кроме того, первоначальный наниматель Каюмов М.А. умер 11 декабря 2003 года. Галиуллина Ф.М. вселена в жилое помещение 16 декабря 2003 года, правоустанавливающие документы в ГБУ «Государственный архив РТ» отсутствуют. Истец по первоначальному иску Галиуллин Р.Р. также вселен в спорное жилое помещение после смерти основного нанимателя Каюмова М.А., а именно 11 февраля 2004 года.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит суд признать Галиуллина Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и выселить Галиуллина Р.Р. из спорного жилого помещения.

Суд первой инстанции принял решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Исполнительного комитета г.Казани– Закирова А.Т. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить встречный иск и отказать в удовлетворении иска Галиуллина Р.Р. Считает, что суд при принятии решения не учел, что первоначальный наниматель жилого помещения Каюмов М.А. умер 11 декабря 2003 года. Вместе с тем Галиуллина Ф.М. вселена в жилое помещение после смерти основного нанимателя и в отсутствии правоустанавливающих документов, в связи с чем её сын - Галиуллин Р.Р. не приобрел право пользования жилым помещением. Указывает, что доказательств совместного проживания Каюмова М.А., Галиуллиной Ф.М. и Галиуллина Р.Р. материалы дела не содержат, в связи с чем невозможно признать Галиуллина Р.Р. и Галиуллину Ф.М. членами семьи нанимателя. Кроме того, договор найма жилого помещения от 16 июня 2004 года, заключенный с Галиуллиной Ф.М., не соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года №315, поскольку в нем отсутствует ссылка на документ, являющийся основанием заключения договора. Между тем ссылка истца по первоначальному иску на осуществление платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги является несостоятельной, поскольку данные действия истца не порождают возникновение прав пользования жилым помещением.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились.

Принимая во внимание, что участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то есть находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела подтверждается, что что Каюмов М.А. в марте 1993 года вселен в квартиру <адрес> в качестве нанимателя.

11 декабря 2003 года в связи со смертью Каюмов М.А. снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

16 декабря 2003 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована супруга нанимателя - Галиуллина Ф.М.

5 августа 2021 года снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Сын - Галиуллин Р.Р. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 11 февраля 2004 года по настоящее время.

16 июня 2004 года между наймодателем МУ «Комитет ЖКХ ИК МО г.Казани», в лице и.о. директора ООО «УК ЖКХ Московского района» г.Казани, действующего от имени муниципального образования города Казани и нанимателем - Галиуллиной Ф.М. заключен договор социального найма, согласно которому нанимателю и члену ее семьи (сыну - Галиуллину Р.Р.) передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Суд первой инстанции, удовлетворяя первоначальный иск, пришел к выводу о законности оснований приобретения истцом Галиуллиным Р.Р. наравне с его матерью Галиуллиной Ф.М. права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем в удовлетворении встречного иска судом отказал.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами по следующим основаниям.

В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), обмена жилого помещения (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для внесения заявленных изменений в договор социального найма являются несостоятельными, поскольку Галиуллин Р.Р. приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, вселен в него с согласия нанимателя в качестве члена его семьи, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Как следует из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Установив то обстоятельство, что Галиуллина Ф.М. при жизни была вселена в спорной квартире в качестве члена семьи Каюмова М.А. и проживала в указанной квартире после его смерти с сыном - Галиуллиным Р.Р., исправно оплачивая жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что при жизни Галиуллина Ф.М. и её сын приобрели право пользования данной квартирой на условиях социального найма, в связи с чем последний имеет право на заключение с ответчиком соответствующего договора.

Более того, в материалы дела представлен договор найма жилого помещения от 16 июня 2004 года, заключенный с Галиуллиной Ф.М., согласно которому спорное жилое помещение передано ей и сыну – Галиуллину Р.Р. в бессрочное пользование на условиях договора социального найма.

Ссылка апеллянта на несоответствие указанного договора установленным требованиям судебной коллегией не принимается, поскольку доказательств признания данного договора недействительным не представлено.

Учитывая совокупность представленных доказательств в подтверждение первоначального иска, доводы представителя истца по встречному иску об отсутствии доказательств совместного проживания Каюмова М.А. и Галиуллиной Ф.М., а также свидетельства о заключении их брака основанием для отмены решения суда не являются. Кроме того, соответствующие сведения о составе семьи нанимателя отражены в поквартирной карточке.

Иные доводы жалобы аналогичны тем, которые заявлялись в процессе рассмотрения дела и получили в решении суда оценку, признанную правильной судебной коллегией, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, однако судебная коллегия не находит оснований для их переоценки, в связи с чем указанные доводы также не могут явиться основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении встречного иска.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции, вопреки доводам жалобы, допущено не было, перечисленных в ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его отмены или изменения не имеется, в связи с чем, решение суда следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда г.Казани от 25 апреля 2024 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Исполнительного комитета г.Казани – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 9 сентября 2024 года

Председательствующий

Судьи