Галиуллина Зубаржат Ришатовна

Дело №2-4774/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Дюстер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Но он в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет лишь регистрацию. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и взыскать расходы на коммунальные услуги в размере 25 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно карточки прописки ОУФМС России по РБ в <адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Поскольку место факт...

...ического жительства и пребывания ответчика не известно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ФИО2 в качестве представителя назначен адвокат ФИО5.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица РСЦ отделение № МУП УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том

числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, согласно которому ФИО2 добровольно отказывается от права собственности, приобретенной им в период брака <адрес> в пользу бывшей супруги ФИО3, выделив ей ? долю квартиры и в пользу несовершеннолетнего сына ФИО1, 2006 года рождения, выделив ему ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право за ним, ФИО2 право собственности на указанную квартиру. Дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов и определении долей в совместно нажитом жилом помещении, встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе доли в общем обязательстве супругов производством прекращено.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

В материалах дела имеется справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК ЖКС» го <адрес> РСЦ отделение № «Солнечное», согласно которой по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, но в квартире не проживает, членом семьи ФИО3 не является

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АР №.

Как видно из акта, составленного Садыковой, Усмановой, Мусиной, проживающими в <адрес>, ФИО2 не проживает в <адрес> с апреля 2010 года, его личных вещей в квартире не имеется.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, а также разъяснения, данные Верховным Судом РФ в постановлении №, вопрос о прекращении такими лицами права пользования спорным жилым помещением устанавливается также через юридический факт – прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Перечисленные выше условия, дающие суду возможность признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На обозрение суда истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг на общую сумму 30 832 руб. за период времени с мая 2010 года по октябрь 2011 года. Прописаны в <адрес> человека. (30 832 руб. : 3=10 277 руб.). Следовательно, сумма в размере 10 277 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 7, 35, 40, 46 Конституции РФ, ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.15, 20, 209, 292, 309 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов за коммунальные услуги и уплату госпошлины – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 277 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб..

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд <адрес>.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: ФИО4