Галлямова Вера Сергеевна

Дело №33-2083/2019

Судья: Никольская А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2019 года г.Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Арзамасцевой Г.В.

судей: Юдиной И.С., Митюшниковой А.С.

с участием прокурора: Кочетыговой И.С.

при секретаре: Харченко Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции, без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело по иску Плакидиной Татьяны Викторовны, Плакидина Игоря Александровича к Галлямовой Вере Сергеевне, Галлямову Шамилю Шахирзановичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Плакидина Т.В., Плакидин И.А. обратились в суд с иском к Галлямовой В.С., Галлямову Ш.Ш. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В обоснование требований указали, что являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, зарегистрированы и постоянно проживают в нем. Вместе с ними зарегистрированы дочь Плакидина М.И. и ответчики Галлямова В.С., Галлямов Ш.Ш.

Более двух лет ответчики Галлямова B.C. и Галлямов Ш.Ш. не проживают в вышеуказанном доме, выехали из него и место их проживания не известно. Личных вещей ответчиков в доме нет, они не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммуналь...

...ных услуг.

Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцами.

Просили признать Галлямову Веру Сергеевну, Галлямова Шамиля Шахирзановича утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: *** и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 17 января 2019 года исковые требования Плакидиной Татьяны Юрьевны, Плакидина Игоря Александровича к Галлямовой Вере Сергеевне, Галлямову Шамилю Шахирзановичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены.

Галлямова Вера Сергеевна, Галлямов Шамиль Шахирзанович признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Указано, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета Галлямовой Веры Сергеевны, *** года рождения, уроженки *** Галлямова Шамиля Шахирзановича, *** года рождения, уроженца *** по адресу: ***

В апелляционном представлении прокурор Тамбовского района Тамбовской области решение суда просит отменить.

Ссылается на то обстоятельство, что в отсутствие надлежащего извещения о судебном разбирательстве ответчиков и сведений о месте их нахождения суд в нарушение требований действующего законодательства не привлек к участию в деле в качестве их представителя адвокатов в порядке ст.50 ГПК РФ.

Кроме того, в связи с тем, что возможным правовым последствием рассмотрения указанного спора является утрата права ответчиками на жилье, решение неправомерно принято в отсутствие сведений о том, что прокурор был извещен о времени и месте рассмотрения дела, а также о том, что такие извещения в его адрес направлялись.

Таким образом, по его мнению, судом допущены существенные нарушения норм процессуального права, которые являются основанием для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке.

На основании апелляционного определения от 1 июля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, выслушав привлеченных к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ представителя Галлямова Ш.Ш. – Есикова М.Ю., представителя Галлямовой В.С. – Тогушову Л.Ю., возражавших против удовлетворения исковых требований, заключение прокурора, судебная коллегия усматривает законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Плакидиным Т.В., И.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный жилой дом был приобретен ими на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2016 года у предыдущего его собственника Галлямовой В.С., после чего ответчики в данном жилом помещении не проживали, выехали на другое место жительства.

Согласно домовой (поквартирной) книге ***, а также сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области от 21.12.2018 года, Галлямовы В.С., Ш.Ш. наряду с истцами до настоящего времени зарегистрированы в вышеуказанном доме.

Сведений относительно наличия между истцами и ответчиками соглашений о сохранении за последними права пользования жилым домом, равно как и относительно признания Галлямовых членами семьи собственников спорного жилого помещения в материалах дела не имеется.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь положениями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Плакидиных Т.В., И.А. об утрате права пользования жилым помещением, поскольку к указанным лицам перешло право собственности на спорный жилой дом, а доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поскольку судом первой инстанции допущены нарушения процессуального права, предусмотренные ч.4 ст.330 ГПК РФ, решение Тамбовского районного суда г.Тамбова от 17 января 2019 года подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Плакидиных Т.В., И.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 17 января 2019 года отменить, принять по делу новое решение.

Признать Галлямову Веру Сергеевну, Галлямова Шамиля Шахирзановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Председательствующий

Судьи