Галушко Светлана Витальевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

18 июня 2014 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Высотиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец муниципальное предприятие «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 138883 рубля 52 копейки и в доход бюджета государственную пошлину.

Требования иска мотивированы тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых МП «Салехардремстрой» МО <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 138 883 рубля 52 копейки.

Ответчики ежемесячно уведомлялись счётом-квитанцией, им направлялась досудебная претензия, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца МП «Салехардремстрой» МО г. Салехард участия не принимал.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу, сведений об уважительности причин неявки суду не представил...

...и, а потому в соответствии со статьёй 118 ГПК РФ суд находит их извещёнными надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, и в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в управлении МП «Салехардремстрой» МО г. Салехард. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

Согласно выписки по лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 138883 рубля 52 копейки.

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца о наличии задолженности, равно как доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности и надлежащего внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Таким образом, указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в бюджет в размере 3 977 рублей 67 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 138 883 (сто тридцать восемь тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 52 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 3 977 рублей 67 копеек, по 994 рубля 42 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны также могут обжаловать решение в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий Т.Ю. Щепкина

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Высотиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2751 по исковому заявлению муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец муниципальное предприятие «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 138883 рубля 52 копейки и в доход бюджета государственную пошлину.

Требования иска мотивированы тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых МП «Салехардремстрой» МО г. Салехард. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 138 883 рубля 52 копейки.

Ответчики ежемесячно уведомлялись счётом-квитанцией, им направлялась досудебная претензия, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца МП «Салехардремстрой» МО г. Салехард Айнитдинова Р.М., действующая по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме, дополнила, что в доме имеются санузлы и раковины с кранами, что услуги по водоснабжению и во...

...доотведению оказывались, септик откачивается каждые 3-4 дня по графику.

Ответчики в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Ответчик ФИО2 в судебных заседаниях 21 октября и 11 ноября заявил о необходимости применения срока исковой давности, дополнил, что услуги по водоснабжению и водоотведению не оказывались.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме установлена в частях 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в управлении МП «Салехардремстрой» МО г. Салехард. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

Согласно выписки по лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, за период с апреля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 138883 рубля 52 копейки.

Вместе с тем, в отношении исковых требований ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

На основании положений статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности определён статьёй 196 Гражданского кодекса РФ в три года.

В соответствии со статьёй 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статья 200 Гражданского кодекса РФ устанавливает начало течения срока исковой давности, которое начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При разрешении поставленного перед судом вопроса, суд учитывает разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пунктов 4 и 10 которого, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В данном случае суд приходит к выводу о наличии оснований для применения исковой давности в отношении ежемесячных платежей по апрель 2011 года включительно, поскольку исковое заявление подано в мае 2014 года, следовательно, расчёт задолженности должен быть произведён с мая 2011 по март 2014 и общий размер таковой составил 66 640 рублей 42 копейки.

При этом довод ответчика о неоказании услуг по водоснабжению и водоотведению не подтверждён допустимыми доказательствами и более того, опровергается представленными суду актами и фотографиями о наличии в <адрес> санузла (кабинок с унитазами), раковин с кранами.

Вопреки доводам ответчика из материалов дела следует об осуществлении перерасчёта платы за коммунальные услуги за охватываемый исковым заявлением период.

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца о наличии задолженности, равно как доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности и надлежащего внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Таким образом, указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в бюджет в размере 2 199 рублей 21 копейка, в равных долях по 549 рублей 80 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 66 640 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным

законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 2 199 рублей 21 копейка, по 549 рублей 80 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий Т.Ю. Щепкина