Гальвас Екатерина Александровна

Дело № 2-1847/2021

УИД 59RS0035-01-2021-002732-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 09 сентября 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Вавилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» (далее – ООО «ЦКО Боровск») к Гальва Е.А., Гальвас И.Ф. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ЦКО Боровск» обратилось с иском к Гальвас Е.А., Гальвас И.Ф. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. Требования мотивированы, что 09.07.2019 года мировым судьей судебного участка № Соликамского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ о взыскании с должников Гальвас Е.А., Гальвас И.Ф. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Соликамского судебного района Пермского края, и.о. мирового судьи судебного участка № Соликамского судебного района Пермского края от 18.02.2021 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения. Собственниками квартиры по адресу: <...> согласно выписки из ЕГРН являются ответчики Гальвас Е.А., Гальвас И.Ф. Свою обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, в результате чего с апреля 2018 года по май 2021 года включительно за ними образовалась задолженность в размере 44 812,28 руб. Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате...

... жилищно-коммунальных услуг в размере 44 812,28 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8 818,11 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 809 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики Гальвас Е.А., Гальвас И.Ф. в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещены судом надлежащим образом, заказной почтовой корреспонденцией по адресу: <...>, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором официального сайта АО «Почта России».

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 15 ст. ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, собственник жилого помещения обязан в установленные законом сроки вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, на праве общей совместной собственности с 25.09.2014 года принадлежит Гальвас Е.А. и Гальвас И.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается адресными справками.

Обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с апреля 2018 года по май 2021 года включительно образовалась задолженность в размере 44 812 руб. 28 коп. Размер задолженности подтверждается реестром начислений (л.д. 21-22). При производстве указанного расчета задолженности истцом учтены платежи, произведенные ответчиками в марте 2021 года. Указанный расчет ответчиками не оспорен, не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен.

Согласно ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД произведено по площади жилого помещения и размеру платы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, принятой на общем собрании собственников помещений.

На момент рассмотрения дела в суде задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиками в добровольном порядке не погашена. Иного судом не установлено и ответчиками не доказано.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Размер неустойки, начисленной по правилам ст. 155 ЖК РФ за период с 11 мая 2018 года по 11 июня 2021 года, с учетом частичной оплаты составляет 8818 руб. 11 коп. (л.д. 23-26)

Суд находит заявленную ко взысканию неустойку за указанный период соразмерной последствиям нарушения обязательства. Кроме того, ходатайств о снижении размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлялось.

В соответствие с правилами ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «ЦКО «Боровск» подлежат полному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 809 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гольваса И.Ф,, <дата> года рождения, уроженца <...>, Гальва Е.А., <дата> года рождения, уроженки <...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по май 2021 года включительно в размере 44 812,28 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8818,11 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 809,00 руб., а всего: 54 439 (пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать девять) рублей 39 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Игнатова