Гамс Эдуард Петрович

Дело № 2-269/2022

УИД 25RS0035-01-2021-003228-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Акмурзиной,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баталовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамс Петра Робертовича к Гамс Эдуарду Петровичу об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, определении порядка внесения платы, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Гамс П.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Гамс Э.П. об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, определении порядка внесения платы, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы, указав в обоснование заявленных требований, что сторонам на основании договора № 451 о передаче жилого помещения в собственность граждан от 5 апреля 1996 г., зарегистрированного в администрации города Большой Камень, и регистрационного удостоверения № 3506, выданного Шкотовским бюро технической инвентаризации 5 апреля 1996 г., принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: <адрес>. Стороны зарегистрированы и проживают по указанному адресу, соглашение об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, ответчик отказывается принимать участие в расходах по содержанию жилья. Просит определить доли Гамс П.Р. и Гамс Э.П. в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> каждому в размере ? доли от общего размера оплаты; определить порядок внесения платы за коммунальные услуги предоставляемые КГУП «Примтеплоэнерго», ТСЖ «Ганслеп», КГУП «Приморский водоканал», Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в отношении указанной квартиры и установить размер подлежащих уплате платежей для Гамс П.Р. в размере ? доли от общей суммы еж...

...емесячных платежей по установленным тарифам, для Гамс Э.П. в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам; обязать КГУП «Примтеплоэнерго», ТСЖ «Ганслеп», КГУП «Приморский водоканал», Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» выставлять отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Гамс П.Р. в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам, и Гамс Э.П. в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам в отношении указанной квартиры.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что главный смысл требований сводится к определению между сособственниками долей участия в оплате коммунальных услуг.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

КГУП «Примтеплоэнерго», ТСЖ «Ганслеп», КГУП «Приморский водоканал», Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ТСЖ «Ганслеп» и КГУП «Приморский водоканал» представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

От КГУП «Приморский водоканал» поступил письменный отзыв, в котором указал, что между ним и ТСЖ «Ганслеп» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 5 К-541 от 7 ноября 2016 г., по которому КГУП «Приморский водоканал» обязуется подавать абоненту питьевую воду по водопроводным сетям до границы эксплуатационной ответственности, установленной актом границ эксплуатационной ответственности. КГУП «Приморский водоканал» поквартирные начисления не производит. Расчет производится по переданным ТСЖ «Ганслеп» показаниям общедомового прибора учета, на основании полученных данных КГУП «Приморский водоканал» выставляет счета-фактуры «Ганслеп» на весь коммунальный ресурс.

Учитывая вышеизложенное, согласно ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> находится в совместной собственности Гамс П.Р. и Гамс Э.П., что следует из Договора № 451 о передаче жилого помещения в собственность граждан от 5 апреля 1996 года, регистрационного удостоверения № 3506 от 5 апреля 1996 года.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения несения бремени содержания принадлежащего ему помещения.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании пункта 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, положения ст. ст. 209, 210, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 158 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, поскольку являясь сособственниками указанной квартиры и проживая в ней стороны должны нести обязательства по внесению платы за начисляемые коммунальные услуги, при этом они не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес> – Гамс П.Р. в размере 1/2 доли начисленных ежемесячных платежей, Гамс Э.П. в размере 1/2 доли начисленных ежемесячных платежей, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в данной части.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире: <адрес> на имя Гамс П.Р. и Гамс Э.П. согласно определенному порядку.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гамс Петра Робертовича к Гамс Эдуарду Петровичу об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, определении порядка внесения платы, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес> – Гамс Петру Робертовичу в размере 1/2 доли начисленных ежемесячных платежей, Гамс Эдуарду Петровичу в размере 1/2 доли начисленных ежемесячных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья Ю.А. Акмурзина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2022 года.