Ганченко Жанна Александровна

16.03.2017 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

с участием представителя истца Ганченко Ж.А. – Шелестова М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганченко Ж.А. к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности,

Установил:

Ганченко Ж.А. обратилась в суд с иском к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости, жилой дом, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска Ганченко Ж.А., указала, что в соответствии со справкой от <данные изъяты>. она является главой домовладения по адресу: РА, ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> с <данные изъяты>. по настоящее время.

При подаче заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество Ганченко Ж.А. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации на срок до <данные изъяты>.

Просит суд признать за Ганченко Ж.А. ... г.р. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РА, ... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Ганченко Ж.А. – Шелестов М.Я. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель МО «Дондуковское сельское поселение» надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в...

... отсутствие представителя МО «Дондуковское сельское поселение», исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, свидетеля М.Е.Н., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель М.Е.Н., суду пояснила, что проживает по соседству с Ганченко Ж.А., подтверждает, что Ганченко Ж.А. приобрела у З.Л.М. домовладение по адресу: РА, ....

В деле имеется расписка от З.Л.М., согласно которой она получила от Ганченко Ж.А. деньги за домовладение по адресу: РА, ....

Согласно кадастровому паспорту, домовладение по адресу: РА, ... имеет кадастровый ....

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на <данные изъяты>. домовладение по адресу: РА, ..., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель данного домовладения не указан.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из справки выданной МО «Дондуковское сельское поселение» от <данные изъяты>., следует, что на основании данных похозяйственной книги за <данные изъяты> годы, Ганченко Ж.А., указана как глава домовладения по адресу: РА, ....

В материалах дела так же имеются копии чеков по оплате Ганченко Ж.А. коммунальных платежей на домовладение по адресу: РА, ....

Таким образом, установлено, что Ганченко Ж.А. проживает и пользуется домовладением по адресу: РА, ... более 15 лет.

С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения, суд так же учитывает, что ответчик признал иск.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, своё заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,,

Решил:

Исковые требования Ганченко Ж.А. к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Ганченко Ж.А. ... г.р. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: РА, ... в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев