Ганиева Эльмира Рашитовна

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года <адрес>

Балтачевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Факитдинова Р.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилась в районный суд с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО3, поддержав свое исковое заявление, пояснил, что постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан, на праве общей (долевой) собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:08:000000:165, площадью 2297га., расположенный в границах сельского поселения Шавьядинский сельсовет. Право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 192 собственника, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. ФИО1, наделенная правом собственности на земельную долю, не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на земельную долю. Полномочия, связанные с отчуждением невостребованных земельных долей возложены на сельское поселение Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. Администрацией сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был составлен и утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1и 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Балтач таннары», а также на информацио...

...нных щитах в здании администрации сельского поселения. Постановлением Главы администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в этот список, признаются невостребованными. Наличие не востребованных земельных долей нарушает права и интересы сельского поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель. В связи с чем истец просит суд признать за ним право муниципальной собственности на 1/411 земельной доли, признанной в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности собственника ФИО1

В судебном заседании ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не участвовала, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав представителя администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО3, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с.п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №96-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.п. 3 и 4 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.7 ст. 12.1 настоящего Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято Решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, администрацией сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Балтач таннары» ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Постановлением Главы администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из материалов дела также следует, что собственник земельной доли ФИО1 не распорядилась принадлежавшей ей земельной долей, свидетельства на право собственности на земельную долю не получала. Указанное свидетельствует о невостребованности земельной доли со стороны собственника, не предпринявший добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

Поскольку ФИО1 не воспользовалась своим правом на земельную долю, расположенную в границах сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, то суд считает, что исковое заявление администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за сельским поселением Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ право муниципальной собственности на невостребованную 1/411 земельной доли сельскохозяйственного назначения, находящуюся в долевой собственности ФИО1, расположенную в границах сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Балтачевский районный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья: Р.А. Факитдинов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 августа 2014 года

Балтачевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Факитдинова Р.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> РБ Хайруллина Д.М.,

при секретаре Саляховой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> РБ в интересах ФИО1, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о понуждении исполнить обязательства,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> РБ обратился в районный суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> РБ ФИО7, поддержав исковые требования, пояснил, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. В ходе проведенной проверки установлено, что ФИО2 обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> РБ 13 августа 2013 года с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставленных ей на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с направлением средств материнского (семейного) капитал на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства. К заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставленного ею на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО2 приложила обязательство, в котором она обязуется оформить объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Шавьяды, <адрес> в общую долевую собственность на себя, супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. Между тем, вся сумма средств материнского капитала перечислена ФИО2 01 октября 2013 года, однако до настоящего времен...

...и собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д.Шавьяды, <адрес>, является ФИО2, что свидетельствует о не исполнении вышеуказанного обязательства. На основании вышеизложенного, он просит обязать ответчика ФИО2 оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Шавьяды, <адрес>, в равных долях на себя - ФИО2, супруга ФИО3 и детей: ФИО1, ФИО4, ФИО5 с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании ответчик ФИО2 согласилась с иском прокурора и не возражала против его удовлетворения.

В судебном заседании третье лицо - представитель ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> РБ ФИО8, участвующая по доверенности, не возражала против удовлетворения иска прокурора.

В судебном заседании третье лицо - представитель отдела по Балтачевскому и <адрес>м Управления Росреестра по РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не участвовал.

Выслушав пояснения ответчика, третьего лица, заключение помощника прокурора <адрес> РБ, изучив представленные суду материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В силу ч. 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 1.3 ст. 10 Закона средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке, в частности, письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Аналогичное требование содержится в п. 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862.

Из заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 13 августа 2013 года следует, что ФИО2 просит направить средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно обязательству от 13 июля 2013 года, подписанному ФИО2, она обязуется принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, д.Шавьяды, <адрес> оформить в общую собственность всех членов семьи - ФИО2, ФИО3 и детей: ФИО1, ФИО4, ФИО5 с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Согласно уведомлению отдела по Балтачевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от 17 июня 2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, д.Шавьяды, <адрес> является ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени принятое на себя обязательства не исполнил, что подтверждается материалами дела.

Следовательно, исковое заявление прокурора <адрес> РБ к ответчику ФИО9 о понуждении исполнить обязательства подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора <адрес> РБ в интересах ФИО1, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о понуждении исполнить обязательства удовлетворить.

Обязать ФИО2 оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Шавьяды, <адрес>, в равных долях на себя - ФИО2, супруга ФИО3 и детей: ФИО1, ФИО4, ФИО5 с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Балтачевский районный суд РБ в течение месяца.

Судья: Р.А. Факитдинов