Гантемиров Осман Амурпашаевич

Дело №а-572/2025

УИД №RS0№-66

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 апреля 2025 г.

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова Г.М., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя административного истца ФИО1, его представителя – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 и его представителя ФИО4 к Управлению Федеральной налоговой службы по <адрес>,

с требованиями: Признать Акт от 22.10.2024г. налоговой проверки № Управления Федеральной налоговой службы по РД - недействительным и отменить.

Обязать адм. ответчика - Управление ФНС по РД освободить от налогообложения адм. истца ФИО9 от налога на доходы от продажи, указанного в Акте от 22.10.2024г. налоговой проверки № следующего недвижимого имущества:

а) Земельный участок с к\н-05:41:000211:772, расположенный по адресу : РД <адрес>.

б) нежилое здание (помещение бокса), зарегистрированное как - иные строения, помещения и сооружения, с к\н - 05:41:000211:775, расположенное по адресу : РД <адрес> пом.1.

в) второе здание (помещение бокса),зарегистрированное как иные строения, помещения и сооружения с к\н - 05:41:000211:776, расположенное по адресу : РД <адрес> пом.2.

установил:

ФИО1 и его представитель ФИО4 обратились в Хасавюртовский районный суд РД с административным иском к Управлению Федеральной налоговой службы по <адрес>,

с требованиями: Признать Акт от 22.10.2024г. налоговой проверки № Управления Федеральной налоговой слу...

...жбы по РД - недействительным и отменить.

Обязать адм. ответчика - Управление ФНС по РД освободить от налогообложения адм. истца ФИО9 от налога на доходы от продажи, указанного в Акте от 22.10.2024г. налоговой проверки № следующего недвижимого имущества:

а) Земельный участок с к\н-05:41:000211:772, расположенный по адресу : РД <адрес>.

б) нежилое здание (помещение бокса), зарегистрированное как - иные строения, помещения и сооружения, с к\н - 05:41:000211:775, расположенное по адресу : РД <адрес> пом.1.

в) второе здание (помещение бокса),зарегистрированное как иные строения, помещения и сооружения с к\н - 05:41:000211:776, расположенное по адресу : РД <адрес> пом.2.

В обосновании административного иска указано, что 22.10.2024г. ответчиком — УФНС по РД в отношении ФИО5 составлен Акт налоговой проверки № о неуплате налога (недоимки) на доходы физического лица с доходов полученных физическими лицами в соответствии со ст.228 НК РФ. С данным Актом налоговой проверки № адм. истец не согласен, считает Акт незаконным по следующим основаниям : 02.12.2024г. адм. истец обратился с заявлениями в форме возражений в УФНС по РД ( в подразделение дислоцированное в <адрес>),где просил адм. ответчика в порядке досудебного урегулирования спора:

-аннулировать Акт от22.10.2024г. налоговой проверки №,

- освободить от налогообложения ФИО1 от налога на доходы от продажи указанного в Акте от 22.10.2024г. недвижимого имущества :

а) земельный участок с к\н-05:41:000211:772,

б) нежилое здание ( помещение бокса) с к\н- 05:41:000211:775,

в) второе нежилое здание (помещение бокса) с к\н-05:41:000211:776.

Также, с аналогичными требованиями адм. истец обратился и в Межрегиональную инспекцию ФНС по СКФО в <адрес> (доказательством этому является почтовая квитанция от 2б.12.2024г,), но ответ по настоящее время на это заявление - не дан.

Адм. истцом от УФНС по РД на свои заявления получены 3 (три) одинаковых ответа, хотя все З(три) ответа составлены разными лицами, т.е.

от 11.12.2024г.№ ФИО6, от 26.12.2024г. № ФИО7, от 26.12.2024г. № ФИО8, но текст (содержание) всех ответов одинаковый, (все ответы приложены к адм. иску)

В указанных ответах отказано в удовлетворении этих заявления, мотивированные следующими основаниями : УФНС России по РД сообщает, что согласно информационным данным, полученным из органов Росреестра в соответствии со ст.85 НК РФ Вами реализованы следующие объекты недвижимости :

-земельный участок с к\н 05:41:000211:772, расположенный по адресу : РД <адрес>, дата постановки на учет -29.01.2023г.,дата снятия с учета-19.06.2023г.

-иные строения, помещения и сооружения с к\н 05:41:000211:776, расположенный по адресу : РД <адрес>, пом.2, дата постановки на учет -23.03.2023г., дата снятия с учета -27.12.2023г.

-иные строения, помещения и сооружения с к\н-05:41:000211:775, расположенный по адресу : РД <адрес>. пом.2,дата постановки на учет-09.03.2023г.,дата снятия с учета- 07.07.2023г.

Таким образом, реализованные в 2023г. объекты недвижимого имущества, находились в собственности менее минимального предельного срока владения, установленного ст.217.1 НК РФ.»

Адм. истец считает что адм. ответчик умышленно дал расплывчатые, не конкретизированные ответы на заявления, которые выразились в том, что не указывает минимальный предельный срок владения собственностью, установленного ст.217.1 НК РФ.

В силу изложенных выше обстоятельств установлено и никем не оспариваются следующие доказательства:

1. Земельный участок с к\н -05:41:000211:772, ранее был площадью - 5 000 кв.м., расположенное по адресу : РД <адрес>-5, находится в собственности ФИО9 с 11.01.2016г. и на момент сделки договора купли - продажи части з\у - 19.06.2023г. уже прошли -7 (семь) лет.

Доказательством этому является Свидетельство о гос. регистрации права собственности ФИО9 от 11.01.2016г. о праве собственности. Свидетельство от 11.01.2016г. выдано на основании Договора купли- продажи земельного участка и Акта приема-передачи з\у от 21.12.2015г., о чем в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2016г. сделана запись регистрации №. (копии указанных документов прилагаются).

Из площади земельного участка размерами - 5 000 кв.м, собственник ФИО1 продал - 19.06.2023г. покупателю часть земельного участка площадью -1500 кв.м.

Таким образом, довод УФНС России по РД о том, что реализованный в 2023г. земельный участок с к\н -05:41:000211:772 находился в собственности ФИО1 менее минимального предельного срока владения, установленного ст.217.1 НК РФ является ошибочным, так как з\у с к\н- 05:41:000211:772 на праве собственности у ФИО1 находится с 11.01.2016г., а к моменту продажи (19.06.2023г.) покупателю части земельного участка равное - пл.1500.00 кв.м, прошли уже 7 (семь)лет.

Эти обстоятельства адм. ответчиком УФНС России по РД - не опровергнуты и потому ответ от 11.12.2024г. УФНС России по РД считаем — незаконным.

Объект недвижимости (нежилое здание), с к\н - 05:41:000211:775. назначение - нежилое, площадь: общая- 325.8 кв.м., литер «А», этажность-1, расположенное по адресу: РД <адрес> №, находится в собственности ФИО9 с 03.10.2014г. и на момент сделки купли- продажи с другим покупателем в 2023г. уже-- прошли 9 ( девять) лет.

Доказательством этому является ранее предъявленные в УФНС России по РД Свидетельство о гос. регистрации права ФИО9 от 03.10.2014г. на нежилое здание, общей площадью - 325.8 кв.м., л и те о «А», этажность-1, расположенный по адресу: РД <адрес>.

Данное свидетельство выдано на основании : Договора купли-продажи нежилого помещения и Передаточный акт от 17.09.2014г., о чем в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2014г. сделана Запись регистрации -05-0510\007\201-224. ( копии всех документов прилагаются).

Довод УФНС России по РД, изложенный в ответе от 11.12.2024г. о том, что строения, помещения с к\н -05:41:000211:775, расположенное по указанному выше адресу, находились в собственности ФИО1 менее минимального предельного срока владения, также является незаконным.

Далее объект недвижимости, второе, (нежилое здание) с к\н- 05:41:000211:776 (ранее к\н-05:41:000211:77), общей полезной площадью -

224,7кв.м., литер «Г». расположенное по адресу:РД <адрес>-5, находится в собственности ФИО9 с 03.10.2014г. и на момент сделки купли- продажи другому покупателю в 2023г. прошли уже 9 (девять) лет.

Доказательством этому является Договор купли- продажи нежилого помещения и Передаточный Акт от 17.09.2014г.и Регистрация права собственности, согласно выписки из ЕГРН, дата и время регистрации права - 03.10.2014г. ( копии документов прилагаю).

Соответственно, указанные в Акте налоговой проверки от 22.10.2024г. № нежилые помещения (два авторемонтные бокса), находятся в собственности ФИО9 с 17.09.2014г. и на момент сделки купли- продажи прошли-9 (девять) лет, а земельный участок с к\н- 05:41:000211:772 находится в собственности ФИО9 с

11.01.2016г.. и на момент сделки прошли 7 (семь) лет.

Все эти факты подтверждаются ранее предъявленными в УФНС России по РД копиями документов, которые имеются в материале иска.

Незаконность ответа от 11.12.2024г. УФНС России по РД заключается в том, что в силу п.17.1 ст.217 НК РФ доходы, получаемые физическим лицом, за соответствующий налоговой период от продажи имущества, находившиеся в собственности налогоплательщика 3 (три) года и более ( 5 пять) лет, не подлежат обложению НДФЛ, т.е. освобождаются от налогообложения. Кроме того, такие физические лица не обязаны представлять налоговую декларацию по форме З-НДФ/1 ( п.4 ст.229 НК РФ).

Таким образом, по этим основаниям, в силу п.17.1 ст.217 и п.2 ст.217.1 НК РФ ФИО9- не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) от продажи объектов недвижимого имущества : земельного участка с к\н- 05:41:000211:772, и размещенными на нем боксов 2 (две) шт. недвижимого имущества с к\н — 05:41:000211:775 и к\н- 05:41:000211:776, расположенные по адресу: РД <адрес>.

В обосновании своих доводов представил суду - квитанция об оплате гос. пошлины. уведомление и почтовая квитанция о направлении копии адм. иска ответчику. копии следующих документов: доверенность на адвоката от 29.11.2024г акт от 22.10.2024г. налоговой проверки от 50498. возражение от 29.11.24г. конверт и ответ УФНС по РД от 11.12.2024г. требование от 13.11.2024г. о предоставлении пояснений, -заявление от 28.11.24г. адм. истца,

экспликация к поэтажному помещению на 4 листах. жалоба от 26.12.2024г. в МРИ ФНС по СКФО. ответ от 26.12.24г. УФНС по РД, квитанция. заявление от 26.12.24г. адм. истца в УФНС по РД. ответ от 26.12.24г. УФНС по РД. свид. о гос. регистрации права собственности от 03.10.2014г. -договор купли-продажи от 17.09.2014г.,передаточный Акт. -Выписка из ЕГРН от 05.02.2023г. на здание на 3-х листах. договор купли-продажи нежилого помещения от 17.09.2014г. -передаточный акт от 17.09.2014г. выписка из ЕГРН от 05.02.2023г. на 3-х листах. свид-ство о регистрации права собственности от 11.01.2016г. -выписка от ЕГРН от 29.01.2023г. на-3 листах.извещение от 22.10.24г. о времени и месте рассмотрения, требование от 11.09.2024г. о предоставлении пояснений.

Административный истец и его представитель в судебном заседании просили удовлетворить заявление в полном объеме.

Представитель административного ответчика УФНС России по РД в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 КАС РФ, лица, участвующие в деле, а также их представители в случаях, если представителе извещены судом и (или) ведение гражданами административного дела с участием представителя является обязательным, обязаны до начала судебного заседания известить суд о невозможности явки в судебное заседание и причинах неявки. Лица, участие которых при рассмотрении административного дела в силу закона является обязательным или признано судом обязательным, должны сообщить о причинах неявки в судебное заседание и представить суду соответствующие доказательства. Если указанные лица не сообщили суду о причинах своей неявки в судебное заседание в установленный срок, такие причины считаются неуважительными и не могут служить основанием для вьюода о нарушении процессуальных прав этих лиц.

Явка ответчика судом не признана обязательной, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, и дав им правовую оценку, суд считает требования истца к ответчику обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Подпункт 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) предусматривает обязанность налогоплательщиков уплачивать законно установленные налоги.

В соответствии со статьями 31, 32 НК РФ УФНС России по РД обязано осуществлять контроль за полнотой и своевременностью уплаты налогоплательщиками — физическими лицами установленных налогов.

Пунктом 2 ст. 45 НК РФ предусмотрено, что в случае неуплаты или неполной уплаты Haлога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 46 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок обязанность по уплате налога исполняется в принудительном порядке путем обращения взыскания на денежные средства на счетах налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя в банках и его электронные денежные средства, за исключением средств на специальных избирательных счетах, специальных счетах фондов референдума.

Взыскание налога производится по решению налогового путем направления на бумажном носителе или "в электронной форме в банк, в котором открыты счета налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя, поручения налогового органа на списание и перечисление в бюджетную систему Российской Федерации необходимых денежных средств со счетов налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя (п. 2 ст. 46 НК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 46 Налогового кодекса Российской Федерации решение о взыскании принимается после истечения срока, установленного в требовании об уплате налога, но не позднее двух месяцев после истечения указанного срока. Решение о взыскании, принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о взыскании с налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя причитающейся к уплате суммы налога. Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Согласно пункта 1 статьи 47 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 46 Кодекса, налоговый орган вправе взыскать налог за счет имущества, в том числе за счет наличных денежных средств налогоплательщика (налогового - агента) - организации или индивидуального предпринимателя в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статней 46 данного Кодекса.

Согласно взаимосвязанному толкованию норм подпункта 5 пункта 3 статьи 44 и подпункта 4 пункта 1 статьи 59 Налогового Кодекса РФ прекращение обязанности налогоплательщика по уплате налогов, пеней, штрафа возможно только на основании судебного акта, в соответствии с которым налоговый орган утрачивает возможность взыскания недоимки, пеней, штрафов в связи с истечением установленного срока их взыскания, в том числе в случае отказа в восстановлении пропущенного срока подачи в суд заявления о взыскании этих сумм. При этом, инициировать соответствующее судебное разбирательство вправе не только налоговый орган, но и налогоплательщик, в том числе путем подачи в суд заявления о признании сумм, возможность принудительного взыскания которых утрачена, безнадежными ко взысканию и обязанности по их уплате прекращенной, которое подлежит рассмотрению в соответствии с требованиями Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Взыскание налога за счет имущества налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя производится по решению руководителя (заместителя руководителя) налогового органа путем направления на бумажном носителе или в электронной форме в течение трех дней с момента вынесения такого решения соответствующего постановления судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве», с учетом особенностей, предусмотренных анализируемой статьей.

Судом установлено, что действительно 22.10.2024г. ответчиком — УФНС по РД в отношении ФИО5 составлен Акт налоговой проверки № о неуплате налога (недоимки) на доходы физического лица с доходов полученных физическими лицами в соответствии со ст.228 НК РФ.

Так, 02.12.2024г. адм. истец обратился с заявлениями в форме возражений в УФНС по РД ( в подразделение дислоцированное в <адрес>),где просил адм. ответчика в порядке досудебного урегулирования спора:

-аннулировать Акт от22.10.2024г. налоговой проверки №,

- освободить от налогообложения ФИО1 от налога на доходы от продажи указанного в Акте от 22.10.2024г. недвижимого имущества :

а) земельный участок с к\н-05:41:000211:772,

б) нежилое здание ( помещение бокса) с к\н- 05:41:000211:775,

в) второе нежилое здание (помещение бокса) с к\н-05:41:000211:776.

Также, с аналогичными требованиями адм. истец обратился и в Межрегиональную инспекцию ФНС по СКФО в <адрес> (доказательством этому является почтовая квитанция от 2б.12.2024г,), но ответ по настоящее время на это заявление - не дан.

Адм. истцом от УФНС по РД на свои заявления получены 3 (три) одинаковых ответа, хотя все З(три) ответа составлены разными лицами, т.е.

от 11.12.2024г.№ ФИО6, от 26.12.2024г. № ФИО7, от 26.12.2024г. № ФИО8, но текст (содержание) всех ответов одинаковый, (все ответы приложены к адм. иску)

В указанных ответах отказано в удовлетворении этих заявления, мотивированные следующими основаниями :

« УФНС России по РД сообщает, что согласно информационным данным, полученным из органов Росреестра в соответствии со ст.85 НК РФ им реализованы следующие объекты недвижимости :

-земельный участок с к\н 05:41:000211:772, расположенный по адресу : РД <адрес>, дата постановки на учет -29.01.2023г.,дата снятия с учета-19.06.2023г.

-иные строения, помещения и сооружения с к\н 05:41:000211:776, расположенный по адресу : РД <адрес>, пом.2, дата постановки на учет -23.03.2023г., дата снятия с учета -27.12.2023г.

-иные строения, помещения и сооружения с к\н-05:41:000211:775, расположенный по адресу : РД <адрес>. пом.2,дата постановки на учет-09.03.2023г.,дата снятия с учета- 07.07.2023г.

Однако, в силу п.17.1 ст.217 и п.2 ст.217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговой период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имущества, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с п.4 ст.217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 (пять) лет, за исключением случаев, указанных в п.З ст.217.1 НК РФ.

П.2 ст.8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, если иное не установлено Законом.

В силу изложенных выше обстоятельств установлено и никем не оспариваются следующие доказательства:

1. Земельный участок с к\н -05:41:000211:772, ранее был площадью - 5 000 кв.м., расположенное по адресу : РД <адрес>-5, находится в собственности ФИО9 с 11.01.2016г. и на момент сделки договора купли - продажи части з\у - 19.06.2023г. уже прошли -7 (семь) лет.

Доказательством этому является Свидетельство о гос. регистрации права собственности ФИО9 от 11.01.2016г. о праве собственности. Свидетельство от 11.01.2016г. выдано на основании Договора купли- продажи земельного участка и Акта приема-передачи з\у от 21.12.2015г., о чем в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2016г. сделана запись регистрации №. (копии указанных документов прилагаются).

Из площади земельного участка размерами - 5 000 кв.м, собственник ФИО1 продал - 19.06.2023г. покупателю часть земельного участка площадью -1500 кв.м.

Таким образом, довод УФНС России по РД о том, что реализованный в 2023г. земельный участок с к\н -05:41:000211:772 находился в собственности ФИО1 менее минимального предельного срока владения, установленного ст.217.1 НК РФ является ошибочным, так как з\у с к\н- 05:41:000211:772 на праве собственности у ФИО1 находится с 11.01.2016г., а к моменту продажи (19.06.2023г.) покупателю части земельного участка равное - пл.1500.00 кв.м, прошли уже 7 (семь)лет.

Эти обстоятельства адм. ответчиком УФНС России по РД - не опровергнуты и потому ответ от 11.12.2024г. УФНС России по РД суд также считает — незаконным.

Объект недвижимости (нежилое здание), с к\н - 05:41:000211:775. назначение - нежилое, площадь: общая- 325.8 кв.м., литер «А», этажность-1, расположенное по адресу: РД <адрес> №, находится в собственности ФИО9 с 03.10.2014г. и на момент сделки купли- продажи с другим покупателем в 2023г. уже- прошли 9 ( девять) лет.

Доказательством этому является ранее предъявленные в УФНС России по РД Свидетельство о гос. регистрации права ФИО9 от 03.10.2014г. на нежилое здание, общей площадью - 325.8 кв.м., л и те о «А», этажность-1, расположенный по адресу: РД <адрес>.

Данное свидетельство выдано на основании : Договора купли-продажи нежилого помещения и Передаточный акт от 17.09.2014г., о чем в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2014г. сделана Запись регистрации -05-0510\007\201-224. ( копии всех документов прилагаются).

Довод УФНС России по РД, изложенный в ответе от 11.12.2024г. о том, что строения, помещения с к\н -05:41:000211:775, расположенное по указанному выше адресу, находились в собственности ФИО1 менее минимального предельного срока владения, также является незаконным.

Далее, объект недвижимости, второе, (нежилое здание) с к\н- 05:41:000211:776 (ранее к\н-05:41:000211:77), общей полезной площадью -

224,7кв.м., литер «Г». расположенное по адресу:РД <адрес>-5, находится в собственности ФИО9 с 03.10.2014г. и на момент сделки купли- продажи другому покупателю в 2023г. прошли уже 9 (девять) лет.

Доказательством этому является Договор купли- продажи нежилого помещения и Передаточный Акт от 17.09.2014г.и Регистрация права собственности, согласно выписки из ЕГРН, дата и время регистрации права - 03.10.2014г. ( копии документов прилагаю).

Соответственно, указанные в Акте налоговой проверки от 22.10.2024г. № нежилые помещения (два авторемонтные бокса), находятся в собственности ФИО9 с 17.09.2014г. и на момент сделки купли- продажи прошли-9 (девять) лет, а земельный участок с к\н- 05:41:000211:772 находится в собственности ФИО9 с 11.01.2016г.. и на момент сделки прошли 7 (семь) лет.

Все эти факты подтверждаются ранее предъявленными в УФНС России по РД копиями документов, которые имеются в материале иска.

Незаконность ответа от 11.12.2024г. УФНС России по РД заключается в том, что в силу п.17.1 ст.217 НК РФ доходы, получаемые физическим лицом, за соответствующий налоговой период от продажи имущества, находившиеся в собственности налогоплательщика 3 (три) года и более ( 5 пять) лет, не подлежат обложению НДФЛ, т.е. освобождаются от налогообложения. Кроме того, такие физические лица не обязаны представлять налоговую декларацию по форме З-НДФ/1 ( п.4 ст.229 НК РФ).

Суд приходит к выводу, что в силу п.17.1 ст.217 и п.2 ст.217.1 НК РФ ФИО9- не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) от продажи объектов недвижимого имущества : земельного участка с к\н- 05:41:000211:772, и размещенными на нем боксов 2 (две) шт. недвижимого имущества с к\н — 05:41:000211:775 и к\н- 05:41:000211:776, расположенные по адресу: РД <адрес>.

Решение о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя принимается в течение одного года после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Решение о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя, принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о взыскании с налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя причитающейся к уплате суммы налога. Заявление может быть подано в суд в течение двух лет со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Предельный срок на принудительное взыскание налога включает в себя срок уплаты налога, 3 месяца на направление требования об уплате налога, 10 дней на исполнение требования в добровольном порядке, 6 месяцев на обращение в суд за взысканием суммы недоимки и пени.

После истечения указанного срока налоговый орган утрачивает право на любые действия, связанные со взысканием такой задолженности, то есть она становится безнадежной ко взысканию, любые действия по ее взысканию являются незаконными.

Согласно взаимосвязанному толкованию норм подпункта 5 пункта 3 статьи 44 и подпункта 4 пункта 1 статьи 59 Налогового Кодекса РФ прекращение обязанности налогоплательщика по уплате налогов, пеней, штрафа возможно только на основании судебного акта, в соответствии с которым налоговый орган утрачивает возможность взыскания недоимки, пеней, штрафов в связи с истечением установленного срока их взыскания,, в том числе в случае отказа в восстановлении пропущенного срока подачи в суд заявления о взыскании этих сумм. При этом, инициировать соответствующее судебное разбирательство вправе не только налоговый орган, но и налогоплательщик, в том числе путем подачи в суд заявления о признании сумм, возможность принудительного взыскания которых утрачена, безнадежными ко взысканию и обязанности по их уплате прекращенной, которое подлежит рассмотрению в соответствии с требованиями Кодекса. административного судопроизводства Российской Федерации.

С учетом указанных выше доказательств и на основании п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговой период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в п.З ст.217.1 НК РФ.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, если иное не установлено законом.

Исходя из положений части 1 ст.69 ФЗ от 13.07.2015г, 1Яо218-ФЗ »0 государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. Nol22-4>3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым административное исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Па основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст.175 -181 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 и его представителя ФИО4 к УФНС России по <адрес>, об освобождении от налогообложения по налогам, - удовлетворить.

Признать Акт от 22.10.2024г. налоговой проверки № Управления Федеральной налоговой службы по РД - недействительным и отменить.

Обязать адм. ответчика - Управление ФНС по РД освободить от налогообложения адм. истца ФИО9 от налога на доходы от продажи, указанного в Акте от 22.10.2024г. налоговой проверки № следующего недвижимого имущества:

а) Земельный участок с к\н-05:41:000211:772, расположенный по адресу : РД <адрес>.

б) нежилое здание (помещение бокса), зарегистрированное как - иные строения, помещения и сооружения, с к\н - 05:41:000211:775, расположенное по адресу : РД <адрес> пом.1.

в) второе здание (помещение бокса),зарегистрированное как иные строения, помещения и сооружения с к\н - 05:41:000211:776, расположенное по адресу : РД <адрес> пом.2.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы, через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.ФИО4