Ганзена Зоя Дмитриевна

Дело № 2-1108/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2014 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кузьминой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Требования мотивированы, тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется и владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, №№ предоставленным ей на основании решения правления садоводческого товарищества «Березка», согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, его границы согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истицы ФИО2 на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, пояснив, что спорный земельный участок был предоставлен ей в ДД.ММ.ГГГГ году, иных лиц, оспаривающих ее права на земельный участок, не имеется.

Представитель ответчика – администрации <адрес> - ФИО4 (действующий по доверенности) в судебном заседании по заявленным исковым треб...

...ованиям полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ года). Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким документом может быть членская книжка садовода, выписка из списков членов садоводческого товарищества.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Березка», за ней закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола решения правления садоводческого товарищества «Березка» локомотивного депо Красноярск и справкой председателя СНТ «Березка».

Из плана границ земельного участка видно, что все границы земельного участка № согласованы, споров не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок расположен в границах садоводства. Других лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева