Гараев Марсель Талгатович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Сибирский к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрации сельского поселения Сибирский обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя заявленное требование тем, что указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования сельского поселения Сибирский. Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки спорного жилого помещения было установлено, что в нем без согласия собственника проживают ответчики ФИО3, ФИО4 Однако собственник решение о предоставлении спорной квартиры ответчикам не принимал. Проживание без законных оснований ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчиков жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, путем ...

...выселения без предоставления другого жилого помещения.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения Сибирский на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Выписки из протокола заседания жилищной комиссии сельского поселения Сибирский от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное жилое помещение – <адрес> в <адрес> распределена стоящей в списке очередников на улучшение жилищных условий ФИО9

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанной квартире проживают ФИО3, ФИО4.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в спорной квартире она проживает вместе с гражданским мужем – ФИО4 и детьми – ФИО1, ФИО2 Она состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 2011 года. Документов об обращении нет, так как она устно обращается, номера очередности она не знает. Дом находится в эксплуатации с марта 2015 года, но жильцы были заселены в июне 2014 года. Когда строился дом, глава поселка решил ей предоставить данную квартиру как работнику, сам лично выдал ключи. В марте 2014 года она уволилась из Администрации, глава пообещал заключить договор социального найма, но до настоящего времени не заключил его.

В качестве доказательств, стороной ответчика представлен договор хранения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Югорская строительная компания» и ФИО3, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, договор на пользование коммунальными услугами от ДД.ММ.ГГГГ, акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета потребления ресурсов, договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, договор № по техническому обслуживанию, акт установки номерной пломбы от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 14 ч. 1 ст. 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления городского округа имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Как усматривается из исследованных материалов гражданского дела, объяснений представителя истца, ответчики не значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, но проживают по указанному адресу.

ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО4 – по адресу: <адрес>.

По информации Администрации сельского поселения Сибирский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 занимала должность главного специалиста в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 состояла в очереди граждан, нуждающихся в жилье по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ снята с указанной очереди в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма (непредоставление полного пакета документов в ходе проведения перерегистрации граждан).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен ООО «Югорская строительная компания». На основании договора безвозмездной передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ № передан в собственность муниципального образования.

Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований, поскольку решение о предоставлении указанной квартиры ответчикам собственником не принималось.

Сам по себе факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 3 000 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Администрации сельского поселения Сибирский к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения путем выселения ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, из жилого помещения, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину с ФИО3 в размере 3 000 рублей, ФИО4 в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 23 ноября 2015 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина