Гарагонич Василий Васильевич

<данные изъяты>

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2011 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.

с участием истцов Гарагонич В.В., Кузнецовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Л.Ф., Гарагонич В.В. к Гузненковой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что истцы приобрели квартиру в 2011 году на основании договора купли-продажи и являются собственниками жилого помещения. Согласно условиям договора купли-продажи ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 10 июня 2011 года, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнено.

В судебное заседание истцы иск поддержали по тем же основаниям, не возражали против заочного порядка разрешения спора.

Ответчица в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах не явки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истцов на такой порядок рассмотрения дела имеется.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит иск п...

...одлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спорная квартира приобретена истцами у Гузненковой И.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире с 2009 года как член семьи бывшего собственника жилого помещения. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после перехода права собственности на спорную квартиру к истцам, Гузненкова Е.С. утрачивает право пользования квартирой и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 10 июня 2011 года.

Однако до настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась, что подтверждено справкой УФМС г.Ноябрьска.

Несмотря на регистрацию, ответчица в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, вещей принадлежащих ответчице в квартире не имеется, какого –либо соглашения о проживании ответчицы в квартире истцов не заключалось.

Таким образом, истцы как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. Регистрация ответчицы в спорной квартире, нарушает права истцов как собственников.

Переход права собственности на спорную квартиру к истцам является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением члена семьи бывшего собственника – Гузненковой Е.С. и снятия ее с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Гузненковой Е.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

/...../

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.

с участием истцов Гарагонич В.В., Кузнецовой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Л.Ф., Гарагонич В.В. к Гузненкова Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что приобрели квартиру в 2011 году у супруги ответчика на основании договора купли-продажи и являются собственниками жилого помещения. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 10 июня 2011 года, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнено.

В судебном заседании истцы иск поддержали по тем же основаниям, не возражали против заочного порядка разрешения спора.

Ответчик в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истцов на такой порядок рассмотрения дела имеется.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит иск ...

...подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спорная квартира приобретена истцами у супруги ответчика - И.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д./...../). Право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. /...../).

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 1987 года как член семьи бывшего собственника жилого помещения. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после перехода права собственности на спорную квартиру к истцам, Гузненков Д.В. утрачивает право пользования квартирой и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( п.4.1.3) ( л.д./...../).

Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что подтверждено справкой ОУФМС г.Ноябрьска (л.д. /...../).

Несмотря на регистрацию, ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, какого –либо соглашения о проживании ответчика в квартире истцов не заключалось.

Таким образом, истцы как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истцов как собственников.

Переход права собственности на спорную квартиру к истцам является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением члена семьи бывшего собственника – Гузненкова Д.В. и снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Гузненкова Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.

Председательствующий:подпись

/...../

/...../

/...../