Гаран Валентина Петровна

Дело № 2-1468/2020

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2020-002765-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Карст Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаран В.П. к Гаран В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>,

установил:

в октябре 2020 г. Гаран В.П. обратилась в суд с иском к Гаран В.С., в котором просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик приходится ей сыном, зарегистрирован в квартире с 1997 года, однако с 2004 года ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес> и пропал без вести. Регистрация ответчика создают истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом.

На рассмотрение дела в суд стороны и третье лицо, их представители не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Истец Гаран В.П. подала заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержал...

...а, просила их удовлетворить.

Ответчик Гаран В.С. в судебное заседание не явился, также не сообщил суду об уважительных причинах собственной неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя третьего лица – начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Юрченко Г.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, принадлежит истцу Гаран В.П. (л.д. 5-6, 21-24). В указанной квартире также зарегистрирован сын истца Гаран В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 20). Ответчик Гаран В.С. в доме с 2004 года не проживает. Данные факты подтверждаются актом обследования фактического проживания, составленным депутатом Красногвардейского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что истец Гаран В.П. является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, ответчик Гаран В.С. в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в качестве члена семьи – сына.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Гаран В.С. в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, с 2004 г. в квартире не проживает и прекратил семейные отношения с истцом, являющимся собственником жилья, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком Гаран В.С. в случае прекращения семейных отношений с сыном собственника суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Гаран В.П. в части признания Гаран В.С. прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Гаран В.П. удовлетворить.

Признать Гаран В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия.

Судья И.В.Шевченко