Гаранина Мария Витальевна

УИД 50RS0014-01-2023-001827-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-945/2024 по иску ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г.о. Ивантеевка" обратилось в суд с требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование требований представитель истца указал, что ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г.о. Ивантеевка" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления. ФИО3 является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Также по данному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО7, который имеет отдельный лицевой счет и не имеет задолженности. Должниками не произведена оплата услуг в установленные сроки, в результате чего образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области 10 марта 2021 г. отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-200/2021 от 25 января 2021 г. по заявлению ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2017 г. по 30 июня 2020 г. в размере 178 475 рублей 43 копейки с ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7 В связи с вышеизложенным представитель истца просил (с учетом уточнений) взыс...

...кать солидарно с ответчиков 138 267 рублей 38 копеек в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 г. по 01 июня 2024 г., а также взыскать пени и судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании возражали против заявленных требований, представили квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, также пояснили, что задолженность тянется уже несколько лет, образовалась она еще до 2016 г. и ответчик вводит суд в заблуждение указывался неверный период образования долга.

ФИО2 в судебном заседании возражала против взыскания с нее задолженности, поскольку ранее был определен порядок внесения платы за жилое помещение, у нее задолженности не имеется.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными и подлежащими отклонению.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО2

На основании лицензии №191 от 23 апреля 2015 г., а также договора управления многоквартирным домом от 23 сентября 2014 г. ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету №, из которой следует, что за последние годы ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 01 июня 2024 г. составляет 138 267 рублей 38 копеек.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, с учетом позиции ответчиков, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что на ответчиках, как на нанимателях жилого помещения лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из представленных документов, а также согласно справкам о начисления и оплате по лицевому счету № по состоянию на 01 июля 2016 г. уже имелась задолженность в размере 245 255 рублей 64 копейки.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался 25 января 2021 г., указанный судебный приказ был отменен 10 марта 2021 г. С настоящим исковым заявлением истец обратился 06 декабря 2023 г., то есть по истечении срока исковой давности в части требований за период с 01 июля 2016 г. по 05 декабря 2020 г. включительно, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Каких-либо доводов, заслуживающих внимания, в обоснование причин пропуска срока со стороны истца при рассмотрении настоящего спора не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая позиции сторон, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06 декабря 2020 г. по 01 июня 2024 г.

Согласно представленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету за период с 06 декабря 2020 г. по 01 июня 2024 г. сумма начислений составляет 52 379 рублей 99 копеек, а сумма произведенных оплат 91 637 рублей 17 копеек.

Таким образом начисленные за указанный период платежи были полностью оплачены ответчиками, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется.

В связи с тем, что в удовлетворении основных требований отказано, оснований для взыскания пени и судебных расходов за счет ответчиков также не имеется.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г.о. Ивантеевка" (ИНН 5016018732 ОГРН 1095038006249) к ФИО3 (паспорт №), Гаранину Михаилу Васильевичу (паспорт №), Гаранину Сергею Михайловичу (паспорт №), Гараниной Марии Витальевне (паспорт №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 г. по 01 июня 2024 г. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 03.07.2024

УИД 50RS0014-01-2023-001827-13

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2024 по иску ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" обратилось в суд с требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование требований представитель истца указал, что ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Также по данному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО9, который имеет отдельный лицевой счет и не имеет задолженности. Должниками не произведена оплата услуг в установленные сроки, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 июля 2017 г. по 01 ноября 2023 г., которая составляет 157 406 рублей 48 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области 10 марта 2021 г. отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-200/2021 от 25 января 2021 г. по заявлению ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2017 г. по 30 июня 2020 г. в размере 178 475 рублей 43 копейки с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО4 В связи с вышеизложен...

...ным представитель истца просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 157 406 рублей 48 копеек в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2017 г. по 01 ноября 2023 г. Взыскать расходы по оплате услуг представителя, оплаты государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании требования к ФИО2, ФИО5 и ФИО3 поддержала в полном объеме, требования к ФИО4 не поддерживала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против взыскания с нее задолженности, поскольку ранее был определен порядок внесения платы за жилое помещение, у нее задолженности не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО3

На основании лицензии №191 от 23 апреля 2015 г., а также договора управления многоквартирным домом от 23 сентября 2014 г. ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету №, из которой следует, что за последние годы ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 01.11.2023 года составляет 157 406 рублей 48 копеек.

Указанный расчет задолженности с учетом сведений о тарифах и периоде задолженности, не противоречит требованиям законодательства и ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере основного долга 157 406 рублей 48 копеек подлежат удовлетворению.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, с учетом отсутствия возражений ответчика, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит установленным право истца на получение с ответчиков 157 406 рублей 48 копеек в счет оплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, оплате государственной пошлины в размере 4 348 рублей.

Требования ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" к ФИО4 оставить без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 195-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" (ИНН 5016018732 ОГРН 1095038006249) к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО "Эксплуатационное предприятие №4 г. о. Ивантеевка" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2017 г. по 01 ноября 2023 г. в размере 157 406 рублей 48 копеек, расхода по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 348 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 25.01.2024