Гареев Ахмат Гареевич

2-407/2022

УИД 16RS0031-01-2022-000650-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 апреля 2021 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф., при секретаре Ахметовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гареева ФИО5 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л А :

Гареев А.Г. обратился в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В связи с неявкой сторон судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны извещены.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ стороны не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу и о разбирательстве дела в своё отсутствие не просили.

В силу статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, то вышеуказанное исковое заявление необходимо оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 220, 222-225 Гражданского процесс...

...уального кодекса Российской Федерации, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

оставить исковое заявление Гареева ФИО6 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Настоящее определение может быть отменено по ходатайству истца, если истец представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Э.Ф. Ибрагимова

дело № 2-691/2023

УИД: 16RS0031-01-2023-000513-24

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 А.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

По делу назначено судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой с неявкой обеих сторон, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой обеих сторон.

ДД.ММ.ГГГГ стороны, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Согласно абзацу 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в судебное заседание по вторичному вызову, в связи с чем данное гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со статьей 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о ни...

...х суду, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок – оставить без рассмотрения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья

по делу № 2-1284/2023

УИД 16RS0031-01-2023-001245-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2023 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мугиновой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареева А.Г. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Гареев А.Г. обратился в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование требований указав следующее: ему как работнику совхоза «...», где работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, который относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами. На данном участке в 1964 году построил дом площадью 10,9 кв.м, которому присвоен адрес: <адрес>, здесь же проживает по сей день и зарегистрирован по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ. Дом подключен к сетям инженерно-технического обеспечения, как видно из технического паспорта, построен в 1964 году, нотариусом выдан документ о принадлежности истцу дома до ДД.ММ.ГГГГ. С указанием на данные обстоятельства в иске поставлен вопрос о признании права собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, ФИО4 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, третье лицо – Исполнительный комитет Князевского сельского поселения, представителей в судебное заседание не направили, в предусмотренном законом порядке извеще...

...ны о времени и месте рассмотрения дела; в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ годна № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями Гареев А.Г. указал, что владеет спорным земельным участком, на котором расположен жилой дом, с 1964 года, в обоснование заявленных требований представил следующие доказательства:

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом с кадастровым номером № площадью 10,9 кв.м. построен в 1964 году;

- заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером № расположены жилой дом с кадастровым номером №, баня и гараж, участок огорожен забором;

- выписка из похозяйственной книги за 1985-1990 годы со сведениями о принадлежности истцу дома в <адрес>, при этом дом построен в 1961 году;

- карточка по форме № о регистрации истца с ДД.ММ.ГГГГ;

- справка БТИ, согласно которой в собственности ГарееваА.Г. до 2000 года не имелось объектов недвижимости;

- материалы инвентаризации от 1999 года со сведениями о факте использования Гареевым А.Г. спорного земельного участка, планом границ земельного участка;

- справка Исполнительного комитета ... сельского поселения, из которой следует, что Семья Гареевых до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в доме по адресу: <адрес>;

- платежные документы об оплате коммунальных расходов, подтверждающие в том числе подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения;

- решение руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым Гареев А.Г. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №;

- решение руководителя Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым Гареев А.Г. является правообладателем жилого дома с кадастровым номером №;

- выписка из ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2696,32 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категорией земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в разделе «Особые отметки» Гареев А.Г. указан как правообладатель на основании решения Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, 1964 года постройки, площадью 10,9 кв.м, в разделе «Особые отметки» Гареев А.Г. указан как правообладатель на основании решения Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 3.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ, предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 данной статьи, осуществляется в порядке, установленном данной статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье (пункт 1).

До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом (пункт 2).

Пункт 5: К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до ДД.ММ.ГГГГ;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Пункт 7: При этом истребование дополнительных документов при наличии у гражданина документов, предусмотренных подпунктами 3-8 пункта 5 и пунктом 6 настоящей статьи, а также требование подтверждения, в том числе в судебном порядке, использования такого жилого дома не допускается.

Пункт 11: В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также документов, предусмотренных настоящей статьей, не требуется. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, образованного на основании указанного решения, осуществляется после его постановки на государственный кадастровый учет и не позднее двадцати рабочих дней со дня представления заявителем в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления технического плана жилого дома, расположенного на таком земельном участке (за исключением случая, если на момент осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в отношении жилого дома осуществлен государственный кадастровый учет жилого дома).

Пункт 13: В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, или о предоставлении такого земельного участка при отсутствии иных оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и пунктом 12 настоящей статьи, не может быть отказано только по причине отсутствия в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен жилой дом, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающих возможность размещения жилых домов в границах такой территориальной зоны, а также несоответствия площади образуемого земельного участка предельным размерам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом.

Владение жилым домом и земельным участком с 1964 года до момента обращения истца в суд никем, в том числе органами местного самоуправления, не оспаривалось, каких-либо требований о сносе жилого дома до указанного момента либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, на котором расположен жилой дом, не заявлялось.

На заявление истца Исполком ответом от ДД.ММ.ГГГГ отказал в предоставлении земельного участка, указав на необходимость его приобретения через аукцион.

Такие доводы ответчика являются необоснованными, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 3.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гареева А.Г. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить полностью.

Признать право собственности Гареева А.Г., <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: