Гареев Михаил Ибрагимович

Дело № 2-342/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года с. Усть-Большерецк

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева К.В.

при секретаре Крыловой Н.А.

с участием представителя ответчика Кумпан О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя к о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями (с учетом их последующего уточнения 23.09.2011г.), ссылаясь на те обстоятельства, что являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, должным образом не вносит плату за оказанные ему коммунальные услуги. Просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июнь 2011 года включительно в размере 64 415 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине - 2 319 руб. 85 коп.

Истец ИП , представитель истца (по доверенности) при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат исковые требования не признала.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, счел возможным расс...

...мотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы данного гражданского дела, выслушав мнение представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> является Управляющая компания ИП , что подтверждается договором по управлению жилищным фондом, находящимся в собственности Апачинского сельского поселения от 29.07.2010г., договорами с энергоснабжающей и ресурсоснабжающей организациями заключенными ИП , ответом Главы администрации Апачинского сельского поселения, актом приема передачи имущества жилищного фонда, водозабора и сети водопровода Апачинского сельского поселения в управление Управляющей компании ИП

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является , указанное подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.

Согласно поквартирной карточке, в период с 25.06.2009г. и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован 1 человек, в период 13.11.2010г. по 01.04.2011г. - два человека.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На территории Апачинского сельского поселения нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги установлены, что подтверждается имеющимися в материалах дела нормативно правовыми актами, а именно:

с 01.06.2010г. - установлены нормативы потребления услуг по водоснабжению и водоотведению, утвержденные Постановлением главы Апачинского сельского поселения «Об утверждении нормативов потребления услуг по водоснабжению и водоотведению» от 01.06.2010г. № 33;

с 01.05.2008г. действуют тарифы, утвержденные решением Собранием депутатов Апачинского сельского поселения от 21.04.2008г. № 91-нд; постановлением главы Апачинского сельского поселения «Об утверждении тарифов по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение» от 01.12.20090г. № 90-а; Постановлением главы Апачинского сельского поселения «Об утверждении тарифов на услуги по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение оказываемые Управляющей компанией ИП Улашенко» от 05.04.2011г. № 17;

с 01.01.2010г. действовал норматив потребления Гкал на 1 кв.м. общей площади жилого помещения утвержденный Постановлением главы Апачинского сельского поселения № 26 от 21.04.2010г.;

с 17.04.2011г. - тариф утвержденный Постановлением главы Апачинского сельского поселения «Об утверждении тарифов на ГВС «Усть-Большерецкие тепловые сети» ГУП «Камчатсккоммунэнерго» Апачинского сельского поселения» от 21.05.2010г. № 31;

с 01.05.2008г. - тариф утвержденный Собранием депутатов Апачинского сельского поселения «Об установлении предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых гражданам Апачинского сельского поселения» от 21.04.2008г. № 91-нд;

с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. действовал тариф на тепловую энергию утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 25.12.2009г. № 97;

с 01.01.2011г. по 01.02.2011г. действовал тариф на тепловую энергию утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2010г. № 221;

с 01.02.2011г. действует тариф на тепловую энергию утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.01.2011г. № 35.

Проверив уточненный расчет исковых требований представленный истцом, суд полагает возможным признать его верным и руководствоваться им при определении размера подлежащих взысканию сумм.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июнь 2011 года включительно в размере 64 415 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных требований, в сумме 2132 руб. 47 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с в пользу индивидуального предпринимателя задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме 64415 рублей 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2132 руб. 47.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Судья К.В. Матвеев

Дело № 2-265/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 7 июля 2016 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Камчатэнергосервис» к Гарееву М. И. о взыскании задолженности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения

У С Т А Н О В И Л:

АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Гареев М.И. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения за период с 1 августа 2013 года 31 марта 2016 года в размере 161601 рубль 92 копейки. Право АО «Камчатэнергосервис» на взыскание суммы задолженности предусмотрено условиями агентского договора, заключенного между исполнителем коммунальных услуг для многоквартирного дома – ООО «Апача-жилсервис» и АО «Камчатэнергосервис», в соответствии с которым последний принимает на себя обязательства по произведению расчетов с собственниками и нанимателями в многоквартирных домах, по осуществлению сбора платежей за услуги отопления, горячего водоснабжения с собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, а также по проведению действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности за соответствующие услуги непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ООО «Апача-жилсервис». Условия договора исполнены АО «Камчатэнергосервис» надлежащим образом, как по отношению к исполнителям коммунальных услуг, так и по отношению к их пот...

...ребителям. В связи с чем, просило взыскать с Гареева М.И. в свою пользу задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения в размере 161601 рубль 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4432 рубля 04 копейки.

Истец АО «Камчатэнергосервис», в лице представителя по доверенности Кокориной А.М. о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Гареев М.И. в судебное заседание не явился, судом были предприняты все меры по извещению ответчика, по месту регистрации (жительства) было направлено судебное извещение (л.д. 26), судебная корреспонденция возращена по истечению срока хранения (л.д. 45).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Учитывая вышеизложенное, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о судебном разбирательстве дела.

Третье лицо ООО «Апача-жилсервис» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще (л.д. 48).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно п. 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с 01 августа 2013 года по 31 марта 2016 года включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также предоставление коммунальных услуг осуществляла управляющая компания ООО «Апача-жилсервис», что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом.

Управляющей организацией ООО «Апача-жилсервис» истцу передано право на взыскание задолженности по оплате за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора теплоснабжения № 77/1 от 31.12.2014.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Гареев М.И. (л.д. 39).

Ответчик в нарушение требований вышеприведенных норм законодательства имеет задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2013 года по 31 марта 2016 года.

Как видно из материалов дела ответчик не производил оплату за отопление и горячее водоснабжение в указанный период, задолженность, согласно расчету, составила 161601 рубль 92 копейки.

Проверив представленный расчет, суд находит его правильным.

Доказательств, подтверждающих предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме, суду не представлено.

Кроме того, каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы при подаче искового заявления по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в соответствии с положениями п/п 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 4432 рубля 03 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Камчатэнергосервис» к Гарееву М. И. о взыскании задолженности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения - удовлетворить.

Взыскать с Гареева М. И. в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения за период с 1 августа 2013 года по 31 марта 2016 года в размере 161601 рубль 92 копейки, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4432 рубля 04 копейки. Всего 166033 (сто шестьдесят шесть тысяч тридцать три) рубля 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович