Гареева Макфия Шамсемухаметовна

дело № 2-173/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетовой Т.Л. Кругловой М.Ф., Боймухаметова Р.Р. Гареевой М.Ш. , Липина А.Г. Липиной Ю.А. к Исполнительному комитету Мензелинского муниципального района о снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Давлетова Т.Л., Круглова М.Ф., Боймухаметов Р.Р., Гареева М.Ш., Липин А.Г., Липина Ю.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование о том, что им на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: РТ, <адрес>, на основании свидетельств о регистрации права на недвижимое имущество. По указанному адресу имеется земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на который они желают зарегистрировать право собственности, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана и заявления исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с требованием и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В ответе ответчик указал, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости статус земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> –«учтенный» и снятие учтенного земельного участка с кадастрового учета может быть осуществлено по решению суда. Просят...

... снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Давлетовой Т.Л., Кругловой М.Ф., Боймухаметова Р.Р., Липина А.Г., Липиной Ю.А. адвокат Курбанов М.И. исковые требования поддержал, просил снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. При этом также пояснил, что рядом с жилым домом имеется земельный участок, который необходим оформить на праве собственности на собственников квартир. Для этого необходимо ранее учтенный земельный участок снять с кадастрового учета.

В судебном заседании истец Гареева М.Ш. свои исковые требования поддержала, просила снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. При этом также пояснила, что рядом с жилым домом имеется земельный участок, который необходим оформить на праве собственности на собственников квартир. Для этого необходимо ранее учтенный земельный участок снять с кадастрового учета.

Представитель ответчика – исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковым заявлением согласны.

Представитель третьего лица – Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят принять решение на усмотрение суда, указав, что сведения о земельном участке могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости только по решению суда.

Выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Как исходит из ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации". Если иное не установлено Правительством Российской Федерации, предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные учреждения.

В силу ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости», земельный участок может быть снят с кадастрового учета: на основании решения суда в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст. 64 ЗК РФ.

Согласно паспортам Гареева М.Ш. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.5/, Давлетова Т.Л. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.6/, Боймухаметов Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> /л.д.7/, Круглова М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.8/, Липина Ю.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.9/, Липин А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> /л.д.10/.

Согласно ответу исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцам в снятии с кадастрового учета земельного участка расположенного по адресу: РТ, <адрес>, отказано, рекомендовали обратиться в суд /л.д.11/.

Согласно ответу Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцам с вопросом о снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, рекомендовано обратиться в суд /л.д.12/.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, за Давлетовой Т.Л., Кругловой М.Ф., Боймухаметовым Р.Р., Гареевой М.Ш., Липиным А.Г., Липиной Ю.А. зарегистрировано право собственности на квартиры, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, 2, 3,4 /л.д. 13-19/.

При вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исполнительным комитетом Мензелинского муниципального района исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит, и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований к исполкому Мензелинского муниципального района РТ.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Давлетовой Т.Л. , Кругловой М.Ф., Боймухаметова Р.Р. , Гареевой М.Ш. Липина А.Г. Липиной А.Г. к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о снятии с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2018 года

Судья Л.Р. Диярова