Гареева Райля Ростамовна

Дело № 2-316/2020

Решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареева Р.Р. к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Гареева Р.Р. о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности,

установил:

Гареева Р.Р. обратилась в суд к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ с иском о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности, ссылаясь на нижеследующее:

В ДД.ММ.ГГГГ она купила у Муллаханова Л. земельный участок с ветхим жилым домом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Договор купли – продажи между ними не оформлялся.

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым № имеет площадь <данные изъяты>

На данном земельном участке был расположен деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, который снесен ею в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о ликвидации жилого дома.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Кужбахтинский сельсовет МР <адрес> РБ, она с дочерью Гареева Р.Р. зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.

Указала, что в течение пятнадцати лет она ухаживает за земельным участком, плати...

...т налоги, выращивает фрукты и овощи на земельном участке.

Ссылаясь на изложенное, Гареева Р.Р. просит признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Гареева Р.Р. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в направленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с болезнью.

Глава Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Юсупов А.Р. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, третье лицо Гареева Р.Р. на судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении и представленным доказательствам на протяжении юридически значимого периода времени истец Гареева Р.Р. пользуется всем земельным участком, как своим собственным, производит оплату земельного налога, ухаживает за земельным участком. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Владение недвижимым имуществом осуществлялось истцом открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо, в том числе и администрация сельского поселения Кужбахтинский сельский совет МР <адрес> РБ, в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорного земельного участка и не проявляло к нему интереса, не несло расходов по содержанию имущества. Иного в материалы дела не представлено.

Доказательств наличия прав истицы на спорное имущество, основанных на сделке, наследственных отношения и т.п., в материалы дела не представлено.

Гареева Р.Р. владеет указанным имуществом в течение более 15 лет.

Согласно справке, выданной администрацией СП Кужбахтинский сельский совет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец Гареева Р.Р. и ее дочь Гареева Р.Р. зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.

Совершенные истцом действия в юридически значимый период свидетельствуют о добросовестном владении ею имуществом, как своим собственным.

При разрешении спора суд, руководствуясь положениями статей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимся в пунктах 15, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд исходит из доказанности стороной истца необходимого юридического состава для признания права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гареева Р.Р. удовлетворить.

Признать право собственности Гареева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> БАССР, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Э.Ф. Шаяхметова