Гармашин Петр Иванович

КОПИЯ

Дело № 2-30/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Порубовой О.Н.

при секретаре Бауэр О.В.

с участием представителя истца Невежиной А.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на срок ... года), представителя ответчика ПК «Ремстройпроект» Гармашова П.И. (действует на основании Устава),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кривошей ... к ООО «...», ПК «...», Федотовой Людмиле Дмитриевне об устранении нарушений прав собственника нежилого здания,

установил:

Кривошей Е.Е. обратилась в суд с иском к ООО «...», ПК «...», ООО «...» об устранении нарушений прав собственника нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, путем демонтажа со стен здания высоковольтных электрических кабелей, по которым осуществляется подача электроэнергии в здания, принадлежащие ответчикам.

В обоснование указала, что является собственником земельного участка и здания по адресу: <адрес>, в здании располагается гостиница. На фасаде здания закреплены высоковольтные электрические кабели, из них два принадлежат ООО «...», по ним осуществляется подача электроэнергии в здание по адресу: <адрес>, два принадлежат ПК «Ремстройпроект», по ним осуществляется подача электроэнергии в гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, а один принадлежит ООО «Сибириада», по нему осуществляется подача электроэнергии в здание по адресу: <адрес>.

Расположение высоковольтных электрических кабелей на фасаде здания нарушает требования в сфере устройства электроустановок, нарушает права собственника, поскольку лишает возможности пользоваться зданием, выполнить работы по его утеплению (обшивка сайдингом), создает угрозу жизни и здоровья как сотрудников и граждан, находящихся в гостини...

...це, так и неопределенному кругу лиц, поскольку кабели находятся в аварийном состоянии, расположены на стене здания, частично обшитого металлическим сайдингом, провисают в незначительном расстоянии от земли, их устройство нарушает правила безопасности, около зданий постоянно проходят дети, что вызывает еще больше опасений.

Определением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Сибириада» на надлежащего- Федотову Л.Д.

В судебное заседание истец, представитель ответчика ООО «...», ответчик Федотова Л.Д. не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО8. требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием осуществить демонтаж высоковольтных электрических кабелей, в прокуратуру с заявлениями о нарушении ее прав, в также создании ответчиками угрозы как сохранности ее имущества, так и жизни и здоровья людей, прокуратура проводила проверку, было установлено нарушение ответчиками требований законодательства в области устройства электроустановок, ответчики привлекались к административной ответственности, обещали устранить допущенные нарушения, однако до настоящего времени ситуация не изменилась.

Представитель ответчика ... ФИО9 в судебном заседании, не оспаривая обстоятельства, положенные истцом в обоснование своих требований, а также принадлежность ПК «Ремстройпроект» двух высоковольтных электрических кабелей, проложенных по стене здания по адресу: <адрес>, пояснил, что данные кабели были проложены более ... лет назад, из состояние действительно неудовлетворительное и вызывает опасения, однако работа по демонтажу кабелей и их прокладке в соответствии с требованиями законодательства и безопасности является дорогостоящим мероприятием. Также просил учесть, что при строительстве здания: <адрес> скорее всего отсутствовало разрешение на строительство, поскольку когда прокладывался кабель на месте этого здания был забор и кабель проходил по нему, а не по зданию, и ни у кого ранее претензий к ПК «Ремстройпроект» не было.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок и нежилое двухэтажное здание, расположенные по адресу: <адрес>, какие-либо обременения в отношении данного имущества не зарегистрированы. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ, ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что здание по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Торговый дом «Омега», здание по адресу <адрес>- ПК «Ремстройпроект», здание по адресу: <адрес>- Федотовой Л.Д. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из искового заявления, документов, приложенных к иску, пояснений представителя истца, а также надзорного производства №, возбужденного прокуратурой Советского района г. Томска по заявлению ФИО11., в здании по адресу: <адрес> располагается гостиница «...». На фасаде здания закреплены высоковольтные электрические кабели, из них:

- два принадлежат ООО «Торговый дом «Омега», по ним осуществляется подача электроэнергии в здание по адресу: <адрес>

- два принадлежат ПК «Ремстройпроект», по ним осуществляется подача электроэнергии в гаражи, расположенные по адресу: <адрес>,

- один принадлежит ООО «Сибириада», по нему осуществляется подача электроэнергии в здание по адресу: <адрес>.

В ходе прокурорской проверки к участию был привлечен специалист- государственный инспектор Сибирского управления Ростехнадзора по Томской области ФИО12 который установил, что кабели проложены с нарушением Правил устройства электроустановок, утв. Приказом Минэнерго СССР от 10.12.1979, действующих до настоящего времени.

В адрес руководителей ООО «Торговый дом «Омега», ПК «Ремстройпроект», ООО «Сибириада» (... прокурором были направлены представления об устранении нарушений законодательства в области электроэнергетики, однако ответчики, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства устранения допущенных нарушений суду не представили.

Судом был направлен запрос в Сибирское управление Ростехнадзора, в ответ представлены материалы о привлечении заместителя директора ПК «Ремстройпроект», директора ООО «Торговый дом «Омега» к ответственности за совершение административного правонарушения по ст. 9.11 КоАП РФ. Основанием для привлечения к ответственности явилось выявленное при осуществлении прокурорской проверки нарушение обязательных требований, установленных Правилами устройства электроустановок, утв. Приказом Минэнерго СССР от 10.12.1979, при эксплуатации электроустановок.

Таким образом, при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчиками чинятся препятствия в осуществлении законным владельцем здания по адресу: <адрес> своих прав в отношении данного имущества. Правомерности своего поведения, а также осуществления прокладки кабеля в соответствии с техническими условиями, ответчики не доказали. Близкое расположение электросетей к зданию, а также непосредственное соприкосновение с ним не отвечает требования противопожарной безопасности, создает угрозу сохранности имущества истца, а также угрозу жизни и здоровья граждан. При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиками подлежат возмещению расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые Кривошей ... удовлетворить.

Обязать ООО «Торговый дом «Омега», ПК «Ремстройпроект», Федотову ... устранить нарушения прав собственника здания по адресу: <адрес> обязав:

- ООО «Торговый дом «Омега» произвести демонтаж двух высоковольтных электрических кабелей, проложенных по стене здания по адресу: <адрес>, по которым осуществляется подача электроэнергии в здание по адресу: <адрес>,

- ПК «Ремстройпроект» произвести демонтаж двух высоковольтных электрических кабелей, проложенных по стене здания по адресу: <адрес>, по которым осуществляется подача электроэнергии в помещения, расположенные по адресу: <адрес>,

- Федотову ... произвести демонтаж одного высоковольтного электрического кабеля, проложенного по стене здания по адресу: <адрес> по которому осуществляется подача электроэнергии в здание по адресу<адрес>

Взыскать с ООО «Торговый дом «Омега», ПК «Ремстройпроект», Федотовой ... в пользу Кривошей ... расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна

Судья: О.Н. Порубова

Секретарь: О.В. Бауэр

Оригинал находится в деле № 2-30/2016 в Советском районном суде г. Томска