Гаршина Марина Алексеевна

УИД 61RS0025-01-2021-002640-79 Дело № 2-75/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «01» февраля 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием помощника прокурора Багаевского района Ростовской области Филоновой М.А.,

адвоката ПДА, представившего удостоверение № от 15.04.2015 года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ГМА к ГЮБ о выселении и по встречному иску ГЮБ к ГМА о разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ГМА обратилась в суд с указанным иском указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Мирный, 12. Право собственности на жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом доме кроме неё проживает ГЮБ, который был вселён в указанный жилой дом в июле 2019 года в качестве члена семьи, поскольку на тот момент являлся её супругом.

ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между сторонами прекращён. С этого времени общее хозяйство сторонами не ведётся.

ГМА предупреждала ответчика о том, что жилой дом необходим ей для личного пользования. Однако ответчик добровольно выселяться отказывается, при этом уважительные причины для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом доме отсутствуют.

У ответчика имеется личное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Просит суд выселить ГЮБ из жилого дома, расположенного п...

...о адресу: <адрес>, пер. Мирный, 12.

ГЮБ обратился в суд со встречным исковым заявлением указав, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ГМА, однако данный жилой дом и земельный участок, на котором жилой дом расположен, являются совместной собственностью сторон.

Брак между ГЮБ и ГМА был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, были приобретены сторонами в июле 2019 года. Правоустанавливающим документом является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака решён не был.

Просит суд признать земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Мирный, 12, совместно нажитым имуществом ГМА и ГЮБ, подлежащим разделу; прекратить право собственности ГМА на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Мирный, 12; признать за ГМА право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Мирный, 12; признать за ГЮБ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Мирный, 12; взыскать с ГМА в пользу ГЮБ расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 660 рублей.

ГМА представила суду возражения на встречное исковое заявление, в которых указала, что требования встречного искового заявления она не признаёт. Спорное домовладение приобретено ГМА за счёт полученных ею единолично кредитных средств, что отражено непосредственно в кредитном договоре. По условиям указанного кредитного договора ГЮБ не является ни гарантом, ни созаёмщиком, ни плательщиком. Кроме того, ГЮБ не представил никаких доказательств того, что в течении всего периода исполнения кредитных обязательств он каким-либо образом принимал участие в выплате периодических кредитных платежей. Более того, всё это время ГЮБ проживал в спорном жилом доме, однако коммунальные платежи не осуществлял. Заявляя о своём праве на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, ГЮБ не предоставил никаких доказательств наличия своего права на данное имущество, которое хоть и было приобретено в браке, но совместно нажитым не является.

Истец и её представитель МАН, требования первоначального искового заявления поддержали, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. С требованиями встречного искового заявления не согласились, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в возражениях на встречное исковое заявление.

Ответчик и его представитель – адвокат ПДА с исковыми требованиями ГМА не согласились, пояснив, что спорный жилой дом является совместной собственностью сторон, следовательно, ГЮБ в полной мере обладает полномочиями собственника спорного жилого дома, в том числе правом пользования. Требования встречного искового заявления поддержали, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Помощник прокурора Багаевского района Ростовской области Филонова М.А. полагала требования искового заявления ГМА не подлежащими удовлетворению, поскольку спорный жилой дом приобретён сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Суд, выслушав мнение сторон, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3).

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 СК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что брак между ГЮБ и ГМА был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, были приобретены сторонами в период брака, в июле 2019 года, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака решён не был. Брачный договор стороны не заключали.

Согласно показаниям свидетеля, КОС, сразу после приобретения спорного жилого дома ГЮБ и ГМА поселились в нём и проживают в данном жилом доме по настоящее время. Некоторое время КОС проживала вмести с ними в спорном жилом доме в качестве члена семьи, поскольку она является дочерью ГМА от первого брака. В настоящее время она проживает по другому адресу. В течении того времени, когда она проживала в спорном жилом доме, ГЮБ и ГМА часто ругались, семейная жизнь у них не ладилась. Ей известно, что для приобретения спорного домовладения ГМА оформила кредит, который погашала самостоятельно, ГЮБ в погашении данного кредита своей супруге не помогал. Расходы на оплату коммунальных платежей, приобретение продуктов и иных вещей, необходимых для жизни семьи, практически полностью несла её мать, которая работала на нескольких работах, но официально нигде оформлена не была. ГЮБ работал в администрации Багаевского сельского поселения охранником, но большую часть своей заработной платы он тратил на ремонт автомобиля, также приобретённого сторонами в период брака.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, являются совместно нажитым имуществом ГМА и ГЮБ, поскольку они приобретены в период брака и для нужд семьи. При таких обстоятельствах довод ГМА о том, что для приобретения спорного недвижимого имущества были использованы заёмные денежные средства по кредитному договору, заключённому ею без участия ГЮБ, правового значения для дела не имеет.

Являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом ГЮБ в полной мере обладает полномочиями собственника спорного жилого дома, в том числе правом пользования. При таких обстоятельствах исковые требования ГМА о выселении ГЮБ из спорного жилого дома удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГМА к ГЮБ о выселении – отказать.

Встречные исковые требования ГЮБ к ГМА о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно нажитым имуществом ГМА и ГЮБ, подлежащим разделу.

Прекратить право собственности ГМА на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ГМА право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ГЮБ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ГМА в пользу ГЮБ расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 660 руб..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.02.2022 года.

Председательствующий: П.А. Левченко