Гашимов Руслан Штибегович

№ 2-3967/2015

Определение по состоянию на 30.10.2015 не вступило в законную силу

30 октября 2015 г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Муханалиевой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казиахмедова <ФИО>7 к Гашимову <ФИО>8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Казиахмедов Р.К. обратился в суд с исковым заявлением к Гашимову Р.Ш. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Дело назначалось к слушанию на <дата> и на <дата>, о дне рассмотрения дела стороны были извещены надлежаще, однако в судебное заседание не явились, не просили суд об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает, что стороны не явились в суд по неуважительной причине.

В соответствии со ст.222 абзац 7 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: если: стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 абзац 7, 224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Исковое заявление Казиахмедова <ФИО>9 к Гашимову <ФИО>10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подано заявление об отмене определения в районный суд.

Определение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

СУДЬЯ

№ 2-2224/2016

Решение по состоянию на 28.06.2016 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Фомичёвой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казиахмедова <ФИО>13 к Гашимову <ФИО>14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казиахмедов Р.К. обратился в суд с иском к Гашимову Р.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С <дата> в доме зарегистрирован Гашимов Р.Ш. Ответчик в его дом никогда не вселялся, не проживал, вещей его нет, затраты по содержанию дома не нес, намерений проживать в доме не имел. Сохранение регистрации ответчика нарушает его права как собственника жилого дома. Просит признать Гашимова Р.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Казиахмедов Р.К. исковые требования поддержал.

Ответчик Гашимов Р.Ш. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем, для защиты ее интересов в порядке ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса РФ был назначен представитель – адвокат Кузьмина Н.В., которая полагала исковые требования необоснованными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовле...

...творению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ч. 2 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Казиахмедову Р.К. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>.

Согласно данным, содержащимся в домовой книге жилого дома, по указанному адресу зарегистрирован: Гашимов Р.Ш., <дата> года рождения, с<дата>.

Из пояснений истца следует, что он зарегистрировал ответчика по просьбе брата своей жены, он ему родственником не является, никогда в доме не жил, общее хозяйство с ним не вел, коммунальные услуги не оплачивал.

Данные обстоятельства подтверждаются рапортом-характеристикой УУП ОП-1 УМВД России по <адрес>, из которой следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает Казиахмедов Р.К., Казиахмедов А.Р., Казиахмедова Г.Б. Гашимов Р.Ш. по данному адресу не проживает с сентября 2014 года, о месте нахождения не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО>8 и <ФИО>9 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с Казиахмедовым Р.К. С ним проживают его жена и сын. Гашимов Р.Ш. им не знаком.

Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что Гашимов Р.Ш. не приобрел право на жилое помещение, он никогда не проживал в домовладении, намерения приобрести право пользования домовладением не имел.

Наличие регистрации Гашимова Р.Ш. в спорном жилом помещении, по мнению суда, является административным актом и не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Каких-либо оснований для признания за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется. Напротив, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника Казиахмедова Р.К., в частности, он вынужден нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков.

При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, исковые требования Казиахмедова Р.К. подлежат удовлетворению.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчикарегистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казиахмедова <ФИО>15 к Гашимову <ФИО>16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гашимова <ФИО>17 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 28.06.2016 года

СУДЬЯ