Гашков Владислав Игоревич

Дело № 2-437/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

город Чернушка 05 мая 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

с участием прокурора Мерзляковой О.В.,

истца Хуснуллина С.Х.,

представителя ответчиков - адвоката Хариной Л.А.,

при секретаре Александровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску

Хуснуллина С.Х. к Гашковой Э.Ф., ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Хуснуллин С.Х. обратился в суд с иском к Гашковой Э.Ф., ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

Иск мотивировал тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге в его доме, кроме него зарегистрированы: Гашкова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиков Гашкову Э.Ф., ФИО3, ФИО2 в своем доме он зарегистрировал формально по просьбе учителя Сульмашинской школы. С момента регистрации ответчики фактически в его доме не проживали, где они проживают в настоящее время ему неизвестно. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В связи с тем, что ответчики никогда в его доме не проживали, они не приобрели право пользования жилым помещением. В настоящее время из-за регистрации ответчиков в его доме ему приходят письма от судебных приставов об оплате долгов, что доставляет ему дополнительные неудобства и переживания. В связи с тем, что сам по себе...

... факт регистрации является административным актом и не порождает прав ответчиков на данное жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ просит признать Гашкову Э.Ф., ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым домом по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Хуснуллин С.Х. в суде исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчики были зарегистрированы в его доме, расположенном по адресу <адрес> по просьбе учителя Сульмашинской школы. Ответчики в дом никогда не вселялись и не проживали.

Представитель ответчиков Гашковой Э.Ф., ФИО3, ФИО2 – адвокат Харина Л.А. в суде возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Свидетели ФИО11, ФИО12 допрошенные в суде, пояснили, что ответчики Гашкова Э.Ф., ФИО3, ФИО2 в дом, расположенный по адресу: <адрес> не вселялись и не проживали.

Суд, заслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев представленные доказательства, считает иск Хуснуллина С.Х. обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Хуснуллину С.Х. на праве собственности. Право собственности истца на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. (л.д. 13,14).

Согласно домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрированы: Гашкова Э.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-12 ).

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Доводы истца о том, ответчики ФИО2, Гашкова Э.Ф., ФИО3 в дом не вселялись, никогда в доме не проживали и не проживают в настоящее время, подтверждены, представленным в суд актом администрации Сульмашинского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, свидетелей.

Данных о том, что между сторонами по делу имелось какое-либо соглашение относительно пользования спорным жилым помещением по делу не установлено.

Поскольку жилое помещение, в котором ответчики зарегистрированы, находится в собственности Хуснуллина С.Х., ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, ответчики не несут какие-либо расходы по содержанию жилого дома, право пользование спорным жилым помещением у них не возникло.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хуснуллина С.Х. удовлетворить.

Признать Гашкову Э.Ф., ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г.Снегирева