Гасюль Людмила Людвиговна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 03 февраля 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

А.Н. Ускове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4650/2016 по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, действующей в интересах ребенка ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам. В своем исковом заявлении, с учетом уточнений, истец просит: признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, пл. Гагарина, <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, пл. Гагарина, <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются и не являлись членами его семьи. По месту регистрации ответчики не проживают и не проживали. Требования мотивирует положениями ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 требования поддержала. Пояснила, что ответчики в квартире никогда не проживали.

Представитель ответчиков ФИО9, действующая по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ, просила суд вынести решение руководствуясь действующим законодательством.

Представитель УФМС РФ по <адрес> в судебное засед...

...ание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО10 пояснил, что он являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, пл. Гагарина, <адрес>. Данную квартиру он продал истцу. Ответчики являлись его знакомыми, они попросили его о регистрации в его квартире для трудоустройства. Их регистрация носила формальный характер, поскольку они никогда не проживали в квартире и даже ее не видели.

Выслушав мнение участников судебного заседания, свидетеля, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, пл. Гагарина, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с 10.06.2006г., ФИО3 с 10.06.2006г., ФИО4 с 06.03.2014г., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики фактически не проживают и не проживали в спорном жилом помещении, в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялись. Доказательств обратного суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении заявленных истцом требований суд учитывает, что ответчики законом не отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялись, в связи с чем ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением и у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, пл. Гагарина, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, пл. Гагарина, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев